Недвижимость

Вопрос #50218

15.03.2026 13:32

Конфликт по поводу сноса своей доли жилого дома и строительства новой части без согласия совладельца с нанесением ущерба

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: у меня в собственности 1/2 часть старого жилого дома в одном из регионов России. Другой владелец, у которого тоже 1/2 доля, вдруг решил снести свою половину дома, сказав, что она в аварийном состоянии. Он это сделал без моего ведома, из-за чего вся конструкция дома пострадала, появились трещины в стенах, и теперь жить там опасно. Мало того, он на месте снесённой части выстроил новое строение, опять же не спросив меня. Это явно нарушило мои права, и я понёс материальный ущерб. Под...

Вопрос #50203

15.03.2026 13:06

Кто должен оплачивать техническое обследование многоквартирного дома для переноса сроков капитального ремонта?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У нас дом уже 45 лет стоит, и за всё это время никакого капитального ремонта не делали. По нормам, ремонт должен был быть лет 40-42 назад, но ничего не происходило. Сейчас мы, жильцы, хотим обратиться в местную организацию, которая отвечает за капремонт, чтобы сдвинуть сроки ремонта крыши на ближайшие годы. Для этого нужно провести техническое обследование крыши, чтобы оценить её состояние и обосновать перенос. Вот и возникает вопрос — кто должен платить за это обследование: мы, жильцы, ...

Вопрос #50200

15.03.2026 12:54

Суд отобрал часть земельного участка под домом, соседи угрожают сносом после межевания, что делать?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Владельцы смежного участка через суд, кажется, районный, отобрали кусок моей земли, а на нём стоит мой дом, который мы построили ещё когда всё было нормально. Теперь они орут, что дом надо снести, потому что он, мол, на их территории. Мы наняли кадастрового инженера, провели межевание, и выяснилось, что по новым границам у нас не хватает аж 38 квадратных метров, хотя раньше всё вроде сходилось. Суд вынес решение на основе какого-то старого плана, а межевание показывает другие данные. Угрозы идут...

Вопрос #50194

15.03.2026 12:28

Обязанности по ремонту осыпающегося потолка в старом доме на первом этаже

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу в многоквартирном доме, который построили еще в 1817 году, занимаю квартиру на первом этаже. В последнее время потолок начал сильно осыпаться – штукатурка отваливается кусками, появились трещины, в некоторых местах даже видна арматура. Дом очень старый, наверное, износ конструкций высокий. Обратился в управляющую компанию, но они говорят, что раз я на первом этаже, то это моя личная проблема и ремонтировать должен за свой счет. Однако у меня есть фотографии повреждений и акт осмотра от коми...

Вопрос #50192

15.03.2026 12:16

Отказ в пересчёте за воду после поверки счётчика при наследовании жилья: юридические вопросы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вступил в наследство на квартиру около двух лет назад, но не переоформил документы в местной организации водоснабжения, так как не проживал там. Оплату за воду не вносил, потому что ей не пользовался. Упустил срок поверки водяного счётчика, и теперь компания начала начислять платежи по нормативам, получается сильно завышенная сумма. После проведения поверки счётчика, они отказываются делать пересчёт за прошлое время, утверждают, что по правилам это невозможно. Что можно сделать в такой ситуации,...

Вопрос #50153

15.03.2026 10:05

Вопрос по установке шлагбаума в многоквартирном доме: нужно ли получать разрешение от жильцов соседних домов при общей земле?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы уточнить по поводу установки шлагбаума в нашем многоквартирном доме. Мы хотим поставить его во дворе для ограничения въезда, но Управляющая компания утверждает, что земельный участок является общим для нескольких домов, расположенных позади нашего здания в одном ряду, и поэтому требуется опросить жильцов этих домов на предмет разрешения. Эти дома не граничат с нашей территорией, есть отдельный подъезд к ним, а в нашем дворе существует объездная дорога, которая не препятств...

Вопрос #50146

15.03.2026 09:46

Взыскание коммунальных долгов после смерти собственника квартиры и их перераспределение на фактического жильца

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В начале апреля 2025 года я узнал, что через суд у меня пытаются взыскать задолженность по коммунальным платежам за квартиру, где я был зарегистрирован, но на самом деле там не проживал уже больше девяти месяцев. Эта квартира раньше принадлежала моему отцу, он скончался летом 2023 года и завещал её моей сестре по отцовской линии. Сейчас она там живёт вместе со своей матерью и братом. После смерти отца платежи за ЖКХ полностью прекратились, и я в эту квартиру с того момента вообще н...

Вопрос #50145

15.03.2026 09:34

Обращение многодетной семьи по вопросу временного муниципального жилья после выселения из арендованного жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас многодетная семья, мы переехали из деревни Озерки в район города, снимали квартиру, но теперь хозяйка требует освободить помещение, говоря, что ей срочно нужно жилье для родственников. Мы арендовали эту квартиру около полугода, договор был устный, и сейчас оказались в положении, когда негде жить с тремя детьми. Может ли местная администрация или какие-то органы власти предоставить нам временное муниципальное жильё, пока мы не решим свои жилищные проблемы? Мы уже пытались обра...

Вопрос #50142

15.03.2026 09:24

Случайное затопление соседней квартиры, несогласие с суммой ущерба по оценке, угроза судебного иска и как действовать

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Меня зовут Анна. Я нечаянно залила квартиру, которая находится под моей. Пыталась договориться по-хорошему, но ничего не выходит. Жильцы снизу вызвали какого-то оценщика, тот посчитал, что ущерб составляет 259 тысяч рублей. Я с этим не согласна, потому что в отчёте совсем не учли, что ремонт у них старый, делался давно, уже износился. Теперь они грозят подать на меня в суд. Что мне делать в такой ситуации? Ещё в оценке указано, что повреждены стены и потолок, но про амортизацию нич...

Вопрос #50141

15.03.2026 09:24

Сроки регистрации по месту жительства после продажи квартиры и возможные последствия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, скажите пожалуйста, после того как продал квартиру и выписался из неё, сколько можно ходить без прописки? Я слышал, что по закону нужно быстро зарегистрироваться где-то новом, а то штрафы могут быть. Например, в моём случае, я пока временно живу у родственников в другом городе, но не оформил пока регистрацию. Какой срок даётся по правилам, и что будет, если его нарушить? Куда вообще идти оформлять и какие документы нужны, чтобы всё было по закону?

Вопрос #50137

15.03.2026 09:14

Как правильно установить отдельный счетчик воды на второй дом на одном участке при требовании водоснабжающей организации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. У меня на одном земельном участке находятся два жилых дома, и до сих пор у нас был один общий счетчик учета воды, который расположен в колодце и обслуживает оба строения. Сейчас наша местная водоснабжающая организация, ссылаясь на какие-то внутренние правила или возможно изменения в законодательстве, требует, чтобы я отдельно поставил еще один счетчик на второй дом. Не совсем понимаю, зачем это нужно, если все работает нормально, и я плачу по общему счетчику. Подскажите, пожалуйста...

Вопрос #50122

15.03.2026 08:20

Проблемы с кворумом в объединении собственников и риски отключения коммуникаций за неуплату

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая ситуация: наше объединение собственников жилья не может выбрать управляющего, потому что никак не набирается нужный кворум в 51% – просто все члены игнорируют общие собрания. Все договоры с поставщиками коммунальных услуг заключены на нашу организацию, так что без председателя или управляющего оплата автоматически просрочивается. В законодательстве есть процедура перехода на прямые договоры с коммунальщиками, но для этого опять требуется правомочный исполнительный орган, которого у нас...
7619 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям