Налоговое право

Вопрос #31817

16.12.2025 13:05

Расчет налога при продаже кладовки: купил за 100000₽, кадастровая 75000₽, хочу продать за 350000₽

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я приобрёл кладовку около двух лет назад, заплатил за неё 100000 рублей, а по кадастру она оценивается в 75000 рублей. Сейчас планирую её продать за 350000 рублей. Подскажите, пожалуйста, какой налог мне придётся уплатить при такой продаже? Я где-то слышал, что если владеешь меньше трёх лет, то нужно платить налог, но как именно его рассчитывать — берётся ли разница между продажной ценой и покупкой, или учитывается кадастровая стоимость? Может, есть какие-то нюансы, например, миним...

Вопрос #31781

16.12.2025 11:06

Налоговые обязательства при сдаче в аренду нежилого помещения через агента: плательщики НДС и НДФЛ для физического лица-собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: сдается в аренду нежилое помещение. В роли арендодателя выступает индивидуальный предприниматель, который использует упрощенную систему налогообложения с объектом 'доходы', и он действует на основании агентского договора, заключенного с физическим лицом, являющимся собственником этого помещения. Арендатором является какая-то коммерческая организация, занимающаяся своей деятельностью. Из агентского договора видно, что предприниматель получает от арендатора деньги за аренду, наприм...

Вопрос #31735

16.12.2025 09:41

Нужно ли платить налог при продаже единственного дома, если земля в собственности давно, а дом недавно?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить налог, когда продаю свой жилой дом? Вот ситуация: земельный участок, на котором стоит дом, у меня в собственности уже больше пяти лет, а сам жилой дом я владею только три с половиной года. И этот дом – мое единственное жилье, другого имущества нет. Хотелось бы понять, есть ли в таком случае обязанность по уплате НДФЛ с дохода от продажи, или может быть какие-то льготы или освобождение, потому что земля давно в собственности? Спасибо за ответ!

Вопрос #31731

16.12.2025 09:32

Ошибка в декларации 3-НДФЛ при указании суммы имущественного налогового вычета по ипотеке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подскажите, как можно поступить в такой ситуации. В прошлом году я подавала декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. В графе, где нужно было указать сумму, на которую рассчитываю вычет, я по ошибке написала не максимальные 2 миллиона рублей, а только 900 тысяч – это как раз сумма моего первоначального взноса. Налоговая тогда приняла декларацию, и я уже получила возврат налога. Сейчас, когда готовлю новую декларацию на следующий год, вдруг за...

Вопрос #31727

16.12.2025 09:32

Возврат имущественного налогового вычета за предыдущие годы при подаче заявления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: я вышел на пенсию в 2019 году, а в 2021 году оформил покупку квартиры, сумма вычета по ней 2 миллиона рублей. В 2023 году подал документы на имущественный налоговый вычет в налоговую, доход у меня есть от аренды гаража. Подскажите, пожалуйста, за какие годы я могу получить возврат налога, если я пенсионер и подал заявление только в 2023 году? Интересует, можно ли вернуть за 2021 и 2022 годы, или только за 2023 год, и как это регулируется по закону?

Вопрос #31723

16.12.2025 09:03

Налоговые льготы при продаже недвижимости, полученной по договору дарения между близкими родственниками, до истечения трехлетнего срока владения и с учетом постоянной регистрации в проданном жилье.

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Была квартира на имя дяди, который скончался в 2019 году. Наследники, включая меня и двоюродного брата, решили отказаться от своих долей в пользу тети, жены умершего. В 2022 году по договору дарения мы оформили квартиру на меня. В 2023 году планируется её продажа, так как нужно освободить средства для других целей. Поскольку с момента регистрации права собственности на меня не прошло еще трех лет, интересует, есть ли какие-то льготы по уплате налога с продажи, учитывая, что дарение ...

Вопрос #31603

15.12.2025 19:03

Как применяется имущественный вычет при продаже долей в квартире, если владение менее 3 лет и покупатель один

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: есть квартира в общей долевой собственности, у нее три владельца, каждый имеет свою долю, и владеют они этой недвижимостью меньше трех лет. Планируется продажа, где каждый собственник продает свою долю по отдельному договору купли-продажи, но покупателем во всех случаях выступает одно и то же физическое лицо. Вопрос в том, может ли каждый из собственников при расчете налога на доход от продажи своей доли претендовать на полный имущественный вычет в размере 1 миллиона рублей, чтоб...

Вопрос #31520

15.12.2025 15:32

Вопрос про срок владения для продажи квартиры без уплаты налога после долевого участия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот у меня такой случай: я влез в долевое строительство, всю сумму отдал сразу, накопил на это. Теперь хочу продать эту квартиру, но боюсь налога с продажи. Больше у меня ничего нет, только эта недвижимость. Интересует, через сколько лет после того как получил право собственности можно продать и не платить налог? Слышал разное — типа три года или пять лет нужно владеть, но не ясно, как это работает с квартирами, купленными через долевку. Может, есть ещё какие-то нюансы, например, е...

Вопрос #31438

15.12.2025 11:20

Заполнение налоговой декларации: код дохода и прогрессивный налог при дарении недвижимости от родственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня такая ситуация: в 2024 году мне близкий родственник подарил квартиру, ее кадастровая стоимость примерно 8 миллионов рублей. Когда я начал заполнять налоговую декларацию о доходах, то не нашел подходящего кода для дарения недвижимости, поэтому указал код 4800 'Иные доходы'. В процессе заполнения, программа автоматически разделила мой общий доход на две части: 5 миллионов и 3 миллиона, и рассчитала налог - 13% на первую часть и 15% на вторую. У меня возникают сомнения: 1. Верн...

Вопрос #31433

15.12.2025 11:20

Безопасность плана действий по оформлению сотрудников после устных требований налоговой инспекции

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я недавно был в местной налоговой инспекции, где мне заявили, что нужно срочно оформить людей на работу, потому что на двух пунктах выдачи товаров одного интернет-магазина одному человеку трудиться нельзя, ссылались на какие-то внутренние правила. Сначала обычный сотрудник сказал оформить одного человека с начала 2024 года задним числом и сразу все налоги оплатить, а потом пришла какая-то начальница из их отдела и стала настаивать, что нужно уже троих по такой же схеме – тоже задни...

Вопрос #31404

15.12.2025 10:07

Сдача декларации 3-НДФЛ без подтверждающих бумаг при продаже автомобиля в собственности менее 3 лет

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Возникла проблема с отчетностью: купил машину, допустим, в начале 2023 года, продал в конце 2024-го, владел около двух лет. Договоры купли-продажи, и на покупку, и на реализацию, куда-то затерялись, не осталось ни копий, ни оригиналов. Знаю, что по Налоговому кодексу при продаже имущества, которым владели меньше трех лет, нужно декларировать доход и платить НДФЛ, но как все это оформить, если нет документов, подтверждающих сумму покупки и продажи? Например, в договорах были указаны ...

Вопрос #31372

15.12.2025 08:37

С какого числа налоговая инспекция определит начало патента при подаче заявления на новый срок

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня вышла заминка: 20 декабря 2024 года пришёл электронный ключ для оформления патента, но он не подключился, и заявление не удалось отправить онлайн. В ближайший понедельник собираюсь лично отнести его в налоговую. Подскажите, пожалуйста, с какого числа налоговая будет считать патент действительным? В заявлении я указываю период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2025 года, а предыдущий патент у меня истекал 31 декабря 2024 года. Кстати, у меня на руках есть документы вроде кви...
1411 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям