Право собственности

Здравствуйте. Квартиру купили в ипотеку в 2008 году, когда у нас уже было двое детей 1995 и 2001 года рождения. В 2012 году родился третий ребенок, и я получила сертификат на материнский капитал, который полностью направила на погашение ипотеки. Сейчас, в 2025 году, ипотека почти выплачена, и мы собираемся забрать закладную из банка. Ситуация такая: старший ребенок 1995 года имеет свою отдельную жилплощадь, средний 2001 года не проживает с нами, а младший 2012 года еще несовершеннолетний. Мы с м...

Здравствуйте. Мы купили у родственницы дом с участком на материнский капитал, и в доле я и моя дочь. Потом на какие-то деньги мы построили еще один дом на имя другого родственника, и он оформил на нас дарственную. В итоге у меня на имя записано два дома. К сожалению, та родственница умерла, и мы хотим оформить дарственную или продать этот дом ее наследнице. Вопрос: Как нам поступить? Можно ли как-то переписать долю дочери из этого дома в наш новый дом, учитывая, что дочь несовершеннолетняя и исп...

Добрый день! После смерти наследодателя, один из наследников от предыдущего брака заявил права на 1/3 долю в квартире. Чтобы избежать продажи этой доли, суд по ходатайству другого наследника наложил на всю квартиру арест. Позже суд вынес решение, признав право собственности на эту 1/3 долю за другим наследником. В материалах дела есть указание, что судебное решение служит основанием для государственной регистрации права. Интересует, можно ли оформить регистрацию этой доли, не снимая предваритель...

Здравствуйте! Мой дедушка по материнской линии оформил дарственную на одну третью долю в квартире, но моя мама, которая была одаряемой, умерла, не успев зарегистрировать этот договор в органах государственной регистрации прав на недвижимость. Сейчас при вступлении в наследство возникли проблемы, и мне посоветовали, что единственный выход — обращаться в суд для установления действительности этой дарственной. Хотелось бы узнать, насколько велики шансы, что суд признает ее законной, учитывая, что е...

Здравствуйте. Я владелец квартиры с 2011 года, сейчас хочу ее продать. Взял выписку из домовой книги и выяснилось, что у меня прописан какой-то незнакомый мужчина с 2013 года, я его никогда не видел и не прописывал. В паспортном столе сказали, что выписывать надо только через суд. Как быть в такой ситуации? Почему я должен тратить деньги на госпошлину 3000 рублей и время на суд, если я собственник и это моя квартира? Это же несправедливо, продажа тормозится из-за этого.

Здравствуйте! У нас такая проблема: живём в многоквартирном доме, которому уже около 50 лет, электропроводка никогда не менялась, плюс соседи сверху постоянно подтапливают. Мы решили полностью заменить проводку и перенести электросчётчик на другую стену, но в процессе случайно сорвали пломбу и не сделали никаких фотофиксаций. Обратились в энергоснабжающую организацию, где нам сразу выписали штраф в размере 85 тысяч рублей. Подскажите, это законно? Или такой штраф должен устанавливаться только че...

Добрый день, у меня вопрос по поводу забора в нашем дачном обществе. Сосед недавно купил дом для постоянного проживания, и в документах на собственность забор указан как его имущество, хотя раньше была устная договоренность, по которой мы оплатили половину расходов на его установку. Теперь новый сосед выдвигает претензии и требует, чтобы мы оплатили или купили два листа профнастила, утверждая, что с нашей стороны стояли полосы шифера размером примерно 1.5-2 метра на 0.7 метра, и они якобы повред...

Здравствуйте, у нас в браке произошел обмен квартир, и по документам это было оформлено как купля-продажа, где я указана собственницей. У нас с бывшим мужем трое общих детей, общая площадь квартиры около 50 квадратных метров. Мы развелись три года назад, а в прошлом году я подала на алименты. Теперь бывший муж угрожает продать свою долю в этой квартире, утверждая, что имеет на нее права. Полгода назад у меня родился еще один ребенок от сожителя, и сейчас в квартире прописаны четверо детей, я и б...

Мой папа в 1991 году, это было в одном из приморских регионов, получил на работе для садового участка цистерну для воды емкостью 3,4 кубометра. Какие-то бумаги тогда выдавали, но сейчас их нет, возможно, они были утеряны со временем. Цистерну он установил на два смежных участка с соседом, не совсем понятно зачем, наверное, чтобы облегчить доступ к воде. Папа скончался в 2004 году. Все эти годы на даче было шумно, приходили гости, соседи, и пользование цистерной было открытым, как будто она наша ...

Здравствуйте. Хочу обменять свой дом с земельным участком на квартиру по договору мены. Кадастровая стоимость участка примерно 1.3 млн рублей, дома – около 1 млн рублей, а квартиры – 2.4 млн рублей. У владельца квартиры она в собственности меньше 3 лет, а у меня дом больше 5 лет. Он предлагает указать в договоре стоимость обмена в 4-4.5 млн рублей, чтобы ему меньше заплатить налог, хотя реальная рыночная стоимость и дома с участком, и квартиры где-то 7.5-8 млн рублей. Могут ли потом у налоговой ...

Здравствуйте! Квартира была приобретена несколько лет назад в ипотеку с привлечением средств материнского капитала. Ипотечный кредит до сих пор не погашен полностью. Доли собственности в квартире не были выделены детям, как того требует законодательство. 1. Можно ли продать эту квартиру, не оформляя доли, и затем выделить доли уже в новой квартире, которую планируется купить взамен? Какие правовые риски здесь есть, например, возможны ли проблемы с банком-кредитором или органами опеки, если не с...

Здравствуйте. У нас случилась беда — украли все документы на квартиру, включая те, что подтверждают право собственности. Когда начали разбираться, выяснили, что квартира вообще не зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости, у нас остался только кадастровый номер, который мы нашли в старых записях. Непонятно, что делать дальше: то ли в полицию бежать заявление писать, то ли сразу в Росреестр обращаться, а может, ещё какие-то бумаги собирать нужно. Подскажите, как быть в такой ...