Право собственности

Вопрос #13821

18.10.2025 07:41

Можно ли подать документы на регистрацию квартиры в реестре недвижимости, если один из собственников иностранец и отсутствует?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я проживаю в Ростовской области. У меня есть квартира, которая находится в совместной собственности с моим сыном, причём доли у нас равные. Сын сейчас находится за границей и не является гражданином России. Я хочу подать документы для регистрации всей квартиры в едином государственном реестре недвижимости. Когда я обратился в многофункциональный центр, мне сказали, что для этого обязательно должны присутствовать все собственники лично, и все они должны быть гражданами России. Но сын...

Вопрос #13653

17.10.2025 16:16

Налоговые риски при обмене недвижимости с разными сроками владения и заниженной стоимостью

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация: собираюсь поменять свой дом с земельным участком на квартиру по договору мены. Кадастровая стоимость участка выходит 1400000 рублей, дома 1100000, а квартиры 2600000. Владелец квартиры владеет ей меньше 3 лет, а у меня дом в собственности больше 5 лет. Он предлагает указать в договоре стоимость обмена около 4.5-5 млн рублей, чтобы ему меньше налог платить, хотя по рыночным оценкам оба объекта стоят примерно 8.5 млн. Могут ли у налоговой потом возникнуть вопро...

Вопрос #13235

16.10.2025 13:02

Как оформить в собственность землю после аренды по тендеру с проблемами из-за несоответствия строения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как оформить в собственность землю которую я арендую уже пять лет по выигранному тендеру местная администрация дала разрешение на строительство гаража для хранения электропогрузчиков строительство закончил и получил кадастровый номер на гараж по тендеру земля была отнесена к категории складов все необходимые документы подписаны главой местного самоуправления стоимость земли по кадастру оказалась в сто раз ниже рыночной но мне отказали в выкупе мотивируя это тем что построенный гараж не соответст...

Вопрос #12994

15.10.2025 18:02

Регистрация квартиры в реестре при отсутствии одного собственника за границей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Я живу в Ростовской области. У нас с сыном квартира в общей долевой собственности, но он сейчас находится в другой стране и не может приехать. Хочу подать документы на регистрацию всей квартиры в едином государственном реестре недвижимости. В местном органе регистрации мне сказали, что обязательно должны быть все собственники лично, и все они должны быть гражданами России. А мой сын не гражданин России. Подскажите, как быть в такой ситуации? Может, можно оформить какую-то довереннос...

Вопрос #11987

12.10.2025 16:19

Несостоятельность судебной экспертизы в споре о строительстве навеса и нарушении расстояний

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мне очень нужна помощь, уже целый год мучаюсь с судебными тяжбами из-за соседей. Они возвели вдоль нашего общего забора каркасный навес для двух машин, длиной примерно 10 метров, и совсем без отступа в 1 метр, как положено. В иске я указывала именно на этот навес. Мы долго шли к экспертизе, и в июле ее наконец провели – эксперт сказал, что это некапитальное строение и никакой угрозы нет, крыша навеса вровень с забором, а столбы стоят всего в 28 см от него. У соседей гаража нет, поэ...

Вопрос #11986

12.10.2025 16:11

Наследование доли в квартире и обязательства по кредитам после смерти родственницы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам поступить в этой ситуации? У моей тети скончалась дочь в августе 2024 года, и у них была общая однокомнатная квартира, оформленная в равных долях по 1/2 на каждую. После смерти мы получили уведомление, что у дочери при жизни были оформлены два кредита, и теперь кредиторы настаивают, чтобы мать взяла на себя их выплату. Мы уже внесли просроченные проценты за последние полгода и погасили часть задолженности, но остаются регулярные ежемесячные платежи на...

Вопрос #11766

11.10.2025 20:26

Нормы защиты прав при установке подстанции рядом с земельным участком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня вот какая проблема: ставят какую-то электрическую подстанцию прямо у границы моего участка, участок еще не обнесен забором. Рабочие вообще без документов, что-то бормочут про сервитут, но ничего не объясняют. Я переживаю, что это может нарушить мои права, например, из-за шума или возможного вреда для окружающей среды. Подскажите, как правильно поступить в этой ситуации? Какие конкретно законы или нормы могут защитить мои интересы как собственника?

Вопрос #11733

11.10.2025 18:16

Возврат строительных материалов с участка бывшей сожительницы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, раньше я проживал с женщиной, купил участок и оформил его на нее, на участок не претендую. Но на этом участке остались строительные материалы, которые мне передал мой работодатель с места работы, сейчас бывшая сожительница их не то что не хочет возвращать, а еще и распродает через постороннего человека на сайте объявлений, свидетели того что я сам привозил их есть, а также вначале в переписке она писала что вернет, а теперь отказывается. Как поступить в этой ситуации?

Вопрос #11606

11.10.2025 11:10

Вопросы по договору найма жилого помещения для постоянной регистрации чужого человека

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня возникла необходимость прописать в своей квартире постороннего человека, именно на постоянной основе, а не временно. Я где-то слышал, что для защиты своих прав лучше оформить договор найма жилого помещения. Появилось несколько вопросов: 1) Достаточно ли просто найти в интернете стандартный бланк договора, заполнить его и подписать с другой стороной, или есть какие-то обязательные пункты, которые нужно включить? 2) Нужно ли обязательно заверять этот договор у нотариуса, или можно о...

Вопрос #11094

09.10.2025 15:43

Что может предписать прокуратура при нарушении санитарных норм в жилом помещении, закроют ли бизнес?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня зарегистрировано ИП, и я уже полгода занимаюсь производством молочных продуктов в подвале своего частного дома. Все необходимые разрешения и системы учета, включая маркировку товаров, оформлены по этому адресу. Недавно пришла проверка от санитарной инспекции, которая указала, что такая деятельность в жилом помещении запрещена из-за несоответствия санитарным требованиям, и теперь прокуратура будет решать дальнейшие шаги. Что конкретно может предписать прокуратура в такой ситуации, ...

Вопрос #10921

09.10.2025 06:01

Ошибка в отчестве в документах на строительство при наследовании

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Умер мой муж, жена начала вступать в наследство. Нотариус выявил отсутствие оригиналов и ошибки в копиях постановления о разрешении на строительство дома, конкретно неправильно указано отчество мужа. В нашей копии тогдашний руководитель зачеркнул ошибку и написал правильно от руки, но в архиве местной администрации хранится документ без исправлений, с той же ошибкой. Из документов на регистрацию права собственности видно, что ФИО везде указаны верно, но нотариус настаивает на исправ...

Вопрос #10506

07.10.2025 16:03

Как найти собственника общежития, переведенного в многоквартирный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я прописан в этом общежитии с детства, с ноября 1993 года, когда мне был всего один год, и сейчас оно переведено в статус многоквартирного дома. У меня нет прав собственности на комнату, и я хочу выяснить, кто является владельцем всего здания. Понимаю, что выписку из ЕГРН обычно может получить только собственник, но есть ли другие способы? Например, может через управляющую компанию или жилищную инспекцию можно что-то узнать, или посмотреть в общих документах по дому. Также слышал, что иногда инф...
200 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям