Недвижимость

Вопрос #41384

17.01.2026 15:41

Права собственника дома на использование земли после ее перехода другому лицу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Вот такая история получилась - у меня в собственности был земельный участок с домом. В 2013 году по решению суда земля полностью перешла в собственность одной финансовой организации из-за долговых обязательств, она была в залоге, а дом так и остался моим, до сих пор в моей собственности. Теперь вопросы - если новые собственники земли начали как-то использовать мой дом, могу ли я от них требовать, чтобы они его выкупили? И еще, как можно снять этот дом с кадастрового учета, если им н...

Вопрос #41368

17.01.2026 14:39

Обязанности по оплате содержания и ремонта жилья для подопечных сирот при социальном найме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мой подопечный сирота получил квартиру по договору социального найма от городской администрации. После заселения начали приходить счета за содержание общего имущества в доме и текущий ремонт, а теперь выставили долг именно на него. Потомучто я как опекун не понимаю, кто по закону должен платить: сам подопечный, так как он уже совершеннолетний, или я должен покрывать расходы, или может быть муниципалитет обязан компенсировать, раз квартира предоставлена по программе для сирот. Документов никаких ...

Вопрос #41367

17.01.2026 14:39

Судебная практика или составление иска по разделу земельного участка ИЖС с площадью ниже минимальной нормы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Помогите найти судебную практику или правильно составить исковое заявление по разделу земельного участка. Ситуация такая: два собственника владеют участком по 1/2 доли каждый, общая площадь 675 квадратных метров. Кадастровый инженер уже сделал межевание, разделив его на два участка – один 337 м², другой 338 м². Участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – ИЖС. На территории есть один жилой дом и один недостроенный объект. По плану межевания вышло так, что каждому со...

Вопрос #41334

17.01.2026 12:56

Нужно ли нотариальное согласие супруга при продаже квартиры, если она получена по договору мены после наследования?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня возник вопрос по поводу продажи квартиры. Ситуация такая: я унаследовал квартиру от бабушки, потом по договору мены обменял ее на другую квартиру, которая тоже была наследством моего брата. Сейчас хочу продать эту квартиру, которую получил после обмена. Мы с женой официально в браке, квартира записана на мое имя. Скажите, обязательно ли мне брать у нее нотариальное согласие на продажу, ведь изначально обе квартиры были из наследства, и не ясно, считается ли это совместным им...

Вопрос #41330

17.01.2026 12:45

Законность монтажа насосного оборудования в подвале многоквартирного здания без участия управляющей организации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: в подвале нашего многоэтажного дома, который не относится ни к какой управляющей компании, а содержится силами жильцов, хотят поставить насос для повышения давления в водопроводе. Из бумаг по дому, которые у нас есть, типа плана БТИ и выписок из ЕГРН, выходит, что подвал числится в общей долевой собственности всех собственников квартир. Вопрос в том, правомерно ли это делать без какого-либо согласования, или нужно обязательно собирать общее собрание и голосовать? Ещё беспокоит, ч...

Вопрос #41324

17.01.2026 12:17

Образец договора для защиты прораба при земляных работах на участке собственника с распределением ответственности за повреждение скрытых коммуникаций

Количество ответов: 1

Бесплатный
День добрый. Нужен образец документа для защиты прораба при выполнении земельных работ на участке собственника. Если прораб копает котлован или траншею на частной территории заказчика для установки септика, дренажа или других объектов и случайно повреждает скрытые коммуникации под землей, о которых не мог знать, и собственник не предупредил заранее. Документ подписывается до начала монтажных работ. При повреждении, ответственность на возмещение ущерба линиям электропередачи, водопроводным сетям ...

Вопрос #41292

17.01.2026 10:24

Возможность взыскания компенсации за убытки при внезапном расторжении договора аренды из-за продажи квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. Я подписал договор аренды жилого помещения на срок 11 месяцев, всё было оформлено письменно. Через пять месяцев проживания арендодатель неожиданно заявил, что собирается продать эту квартиру и требует, чтобы я съехал как можно быстрее, буквально за пару недель. Из-за этого мне пришлось в авральном режиме искать другое жилье, что вылилось в незапланированные траты: я оплатил первый и последний месяц аренды в новой квартире, плюс потратился на услуги грузчиков и транспорт для переезд...

Вопрос #41288

17.01.2026 10:24

Начисляют оплату за электроэнергию по двухтарифному счётчику (день/ночь) максимальными ставками, хотя у меня установлен однотарифный прибор учёта

Количество ответов: 1

Бесплатный
Проживаю в многоквартирном доме, где большинство соседей имеют двухтарифные счётчики, разделяющие потребление на дневное и ночное время. У меня же смонтирован обычный однотарифный счётчик. При этом управляющая компания или энергоснабжающая организация выставляет мне квитанции, расчитывая оплату как для двухтарифного счётчика, причём применяют максимальные тарифы, будто бы я потребляю энергию только в пиковые часы. Никаких уведомлений о смене порядка расчёта или изменений в договоре не поступало,...

Вопрос #41286

17.01.2026 10:24

Ликвидация ТСН в коттеджном посёлке при участии меньшинства собственников: применение норм Жилищного кодекса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас в одном из коттеджных посёлков, где всего порядка 400 домовладений, действует ТСН. Членами этого товарищества являются где-то 120 домовладельцев, что получается примерно треть от общего количества. Получается, что члены ТСН — это явное меньшинство, а остальные собственники не вступали или вышли из него. Интересует, можно ли тут применить пункт 2 статьи 141 ЖК РФ, где сказано, что общее собрание собственников в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации ТСЖ, если...

Вопрос #41283

17.01.2026 10:19

Целесообразно ли срочно расторгать договор социального найма для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье многодетной семьи с ребенком-инвалидом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый вечер. Мы подали бумаги на участие в жилищной программе, решения пока нет, но недавно узнали, что я до сих пор значусь в договоре соцнайма на комнату в коммунальной квартире. Если прикинуть по расчетам, выходит примерно 53 квадратных метра на всю нашу семью из пяти человек. Вот думаю, стоит ли сейчас бежать и разрывать этот договор, чтобы хоть четверых из нас поставить на учет? У нас многодетная семья, и один ребенок – инвалид. Когда отправляла документы, приложила подтверждение, что ухаж...

Вопрос #41279

17.01.2026 10:19

Правомерность обращения в вышестоящие инстанции при отказе управляющей компании устранить неравномерный нагрев батарей отопления

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: в моей квартире в многоквартирном доме батареи в двух комнатах нагреваются до 50 градусов, а в гостиной и на кухне они чуть тёплые, всего 32 градуса. Я звонил в управляющую компанию, чтобы пожаловаться и подать заявку на проверку, но мне отказали, сказав, что они замеряют только температуру воздуха в помещениях, и у меня она выше 18 градусов, что соответствует нормативам. Однако, на мой взгляд, эта разница в нагреве батарей указывает на сбои в работе системы отопления, что может ...

Вопрос #41276

17.01.2026 10:19

Права председателя СНТ при решении вопросов долевой собственности и общего имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я состою в садоводческом некоммерческом товариществе, и у нас возникла проблема. Наш председатель вдруг затеял решать вопрос долевой собственности на общее имущество, типа дорог, водопровода или maybe электросетей. Он созывает общее собрание и предлагает всем членам отказаться от долей в этом имуществе, переведя его в какую-то иную форму, но я не пойму, откуда у него такие полномочия? Кто вообще дал ему право делить то, что принадлежит всем нам совместно? Ещё он упоминает, что соби...
6219 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям