Недвижимость

Вопрос #55858

03.04.2026 14:23

Правовые последствия прекращения деятельности ИП для договора аренды нежилого помещения и возможность его действия в отношении физического лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Уважаемые знатоки, подскажите по такому делу: был арендатор, индивидуальный предприниматель, снимал нежилое помещение, но потом он закрыл свою деятельность, сам принял решение и внес всё в реестр. Арендодатель про это ничего не знал, ему никто не сообщил. Что теперь с договором аренды? В частности, если ИП уже не работает, то договор остаётся в силе, но уже как бы на этого человека, но просто как на обычного гражданина? Ещё может быть, что там осталась какая-то задолженность по аренде или помеще...

Вопрос #55853

03.04.2026 14:11

Правовые аспекты принудительного лечения и госпитализации при отказе от медицинской помощи у пациента с психическим расстройством и инвалидностью

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я мама человека с диагнозом шизофрения, который живёт со мной. Он совсем отказывается лечиться, когда его пытаются положить в больницу в экстренном порядке, он сбегает, и ещё написал официальный отказ от любого лечения. Теперь в нашей местной больнице его не принимают, говорят, раз отказался, то и всё. Как его вообще лечить? Дома он таблетки не пьёт, если я напоминаю про лекарства, начинает злиться и агрессировать, я уже боюсь с ним говорить. Он ведёт себя неправильно, постоянно по...

Вопрос #55846

03.04.2026 13:47

Юридическое оформление покупки дома для исключения претензий супруга и его ребенка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я в браке, муж отбывает наказание в исправительной колонии, и сейчас хочу купить дом. Как правильно все оформить на себя, чтобы в будущем ни он, ни его дочь от первого брака не смогли предъявить права на этот дом? Хочу, чтобы дом считался моей личной собственностью, а не общей в браке. Слышал, что можно что-то сделать с документами при покупке, например, указать, что средства мои личные, накопленные до брака, но не знаю точных шагов. Если важно, мы живем разд...

Вопрос #55845

03.04.2026 13:41

Что делать при истечении срока поверки счетчика и начислении коммунальных платежей по нормативу?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У нас вышел срок службы счётчика на воду в квартире, мы на это внимание не обратили. Теперь пришла квитанция за несколько месяцев, где начисления сделаны по нормативу, а не по реальным показаниям. Что делать в такой юридической ситуации? Можно ли оспорить эти начисления, как правильно организовать замену счётчика, и есть ли риск штрафов за несвоевременную поверку?

Вопрос #55837

03.04.2026 13:11

Можно ли продать пай, который сдан в аренду: юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я владелец пая, точнее земельной доли в сельскохозяйственном кооперативе, и этот пай у меня в аренде у кого-то уже несколько лет. Договор аренды действует, ещё года три осталось. Хочу его продать, но не пойму, как это сделать с учётом аренды. Слышал, что нужно что-то согласовывать с арендатором или уведомлять, а может, вообще нельзя продавать пока аренда идёт. У меня есть свидетельство о праве на пай, но не знаю, достаточно ли этого для продажи. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить сде...

Вопрос #55835

03.04.2026 13:06

Как решить проблему с отказом одного из собственников от согласия на межевание земельного участка в долевой собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: есть земельный участок, который находится в общей долевой собственности у нескольких лиц. Нужно провести межевание, чтобы уточнить границы и потом можно было что-то делать со своими долями, например, продать или оформить. Но вот один из этих собственников упёрся и не хочет давать своё согласие на это межевание. Без его согласия межевой план не сделать, а без плана остальные собственники как бы связаны по рукам и ногам — ни продать свою долю, ни заложить, даже нормально оформить п...

Вопрос #55820

03.04.2026 12:15

Расчет стоимости проверки дымоходов и вентиляции в многоквартирном доме: юридические нюансы и правильный подход

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, как правильно рассчитать стоимость работ по проверке дымоходов и вентиляции в многоквартирном доме, у нас тут управляющая организация настаивает на расчёте с квадратного метра, а мы жильцы не уверены, что это законно. Были какие-то бумаги со сметами, но непонятно, откуда взялись цифры, и мы боимся, что нас обманывают. Подскажите, пожалуйста, какие нормы Жилищного кодекса или другие правила регулируют такие работы, обязан ли кооператив предоставлять детальный расчёт, и как проверить...

Вопрос #55814

03.04.2026 12:01

Обязанности управляющей компании по восстановлению систем безопасности МКД после халатности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Дому многоквартирному уже 12 лет, с самого сдачи управляла одна компания, которая взяла его от стройки. Проектно-сметной документации как бы и не было вообще. У нас в доме была активная жительница, которая за всё бралась, но в технических штуках вообще не разбиралась. Сейчас собственники осмотрели всё сами и выяснилось страшное — управляющая компания с самого начала никак не обслуживала и не содержала систему автоматического пожаротушения, вентиляцию и дымоудаление. Пожарные рукава даже не перек...

Вопрос #55810

03.04.2026 11:37

Допустимо ли генпроектировщику не иметь СРО на проектирование особо опасных объектов, если субподрядчик обладает такой СРО?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Между Застройщиком и Генеральным проектировщиком заключён договор подряда на выполнение проектных работ по реконструкции особо опасного производственного объекта, где риски повышенные и по закону нужна особая квалификация. Генеральный проектировщик имеет СРО на проектирование объектов капитального строительства, но только для обычных, а не для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. При этом Генеральный проектировщик всю работу по проектированию передал Субподрядчи...

Вопрос #55808

03.04.2026 11:27

Продажа комнаты 10 кв м в неаварийном доме с ремонтом: юридические нюансы и возможности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, такая ситуация: у меня есть комната 10 квадратных метров в обычном многоквартирном доме, дом не аварийный, вроде бы всё нормально с документами, комната недавно отремонтирована, выглядит хорошо. Хочу её продать, но волнуюсь, продадут ли такую маленькую комнату, может быть есть какие-то ограничения по минимальной площади или ещё что. Слышал, что могут быть проблемы с оформлением, особенно если дом староватый или есть какие-то скрытые обременения. У меня есть свидетельство о праве собствен...

Вопрос #55805

03.04.2026 11:12

Раздельная регистрация по месту жительства родителя и несовершеннолетних детей: юридические нюансы

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, народ, помогите разобраться. У меня такая история: я и мои двое детей, им 7 и 12 лет, все прописаны вместе в одной квартире, допустим, в каком-то городе, по адресу типа улица Центральная. Сейчас я собираюсь съехать и хочу прописаться в другой дом, может, в соседнем районе, но хочу оставить детей прописанными на старом месте. Мы с их матерью в разводе, она не против этого. Подскажите, пожалуйста, это вообще законно, чтобы я один сменил прописку, а дети остались? И что мне нужно для ...

Вопрос #55787

03.04.2026 10:29

Законность штрафа 3 млн в договоре продажи квартиры с долями детей у нотариуса

Количество ответов: 2

Бесплатный
Продаю квартиру в одном из крупных городов, где есть доли несовершеннолетних детей. В договоре, который заверил нотариус, указано, что если я не оформлю выделение этих долей в течение 3 месяцев, то обязана выплатить покупателю штраф в размере 3 миллионов рублей. Я переживаю, потому что процесс согласования с органами опеки и подготовка документов может затянуться из-за бюрократических проволочек. Скажите, насколько такой пункт правомерен с точки зрения закона? Можно ли его как-то исключить из до...
7601 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям