Недвижимость

Вопрос #45072

28.01.2026 08:52

Юридические риски при досрочном съезде из квартиры без договора аренды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую уехать из съемной квартиры, просто оставив ключи в почтовом ящике. До недавнего времени жил спокойно, но сейчас хозяева стали вести себя неадекватно — начали угрожать и выдвигать необоснованные требования. В ванной комнате есть протечка, скорее всего из-за естественного износа сантехники, вода понемногу течет к соседям снизу. Очень переживаю, что эту проблему могут приписать мне и потребовать возмещения ущерба. Договор найма или аренды никогда не заключался, только временная регистрация...

Вопрос #45059

28.01.2026 08:01

Право проживания отца на подаренной несовершеннолетнему сыну жилплощади без прописки при прописке детей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: моему несовершеннолетнему сыну, допустим, от бабушки подарили квартиру в каком-то городе, типа Москвы, и она оформлена на него по договору дарения, всё зарегистрировано в Росреестре. Сейчас в этой квартире прописаны двое моих детей, включая самого сына, а я сам, отец, не прописан там. Жена, например, в разводе или нет, не суть, но я хочу переехать к детям, чтобы помогать им. Вопрос: могу ли я законно проживать на этой территории, даже если у меня нет прописки...

Вопрос #45058

28.01.2026 08:01

Правомерность установки насоса в подвале многоквартирного дома, не находящегося под управлением управляющей компании, и связанные юридические аспекты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая ситуация: у нас в подвале пятиэтажки, дом старый, кирпичный, решили поставить насос для откачки воды, потому что постоянно подтапливает. Дом не привязан к управляющей компании, мы сами организуем всё, собрание собственников было, но некоторые против. Насос планируем электрический, мощностью где-то 2 кВт, хотим подключить к общей сети. Подвал вроде как общее имущество, но там ещё какие-то коммуникации проходят, трубы отопления. Возникли вопросы: нужно ли получать какие-то разрешения, мо...

Вопрос #45046

28.01.2026 06:18

Про задаток при покупке квартиры на вторичке от риэлтора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я хочу купить квартиру вторичку, а риэлтор требует внести задаток в размере, скажем, 50 тысяч рублей, причем наличными и без расписки. Он говорит, что это обычная практика, чтобы закрепить сделку, но я сомневаюсь, как это все правильно оформить, чтобы потом не было проблем с возвратом, если вдруг что-то пойдет не так. Например, если я передумаю или обнаружу какие-то скрытые дефекты в квартире. Подскажите, какие документы нужны, чтобы обезопасить себя, и стоит ли вообще соглашаться на такой задат...

Вопрос #45040

28.01.2026 06:18

Куда жаловаться и можно ли выселить соседей, если после пожара они отказываются убирать стену с едким запахом, угрожающим здоровью?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Проживаем в двухквартирном деревянном доме в одном из поселков, соседи постоянно находятся в состоянии алкогольного опьянения. На прошлой неделе ночью у них произошло возгорание стены, разделяющей наши помещения, вместо вызова пожарной службы они пытались потушить его самостоятельно, лишь постучав к нам, не сообщив о чрезвычайной ситуации. Я с грудным ребенком возрастом около года спала в непосредственной близости от этой стены и не услышала стука. Нас разбудили другие члены семьи, ...

Вопрос #45038

28.01.2026 06:18

Нарушение договора аренды и иммиграционных правил из-за переполненности комнаты приезжими

Количество ответов: 1

Бесплатный
Соседка, которая арендует комнату в нашей общей квартире по договору, где указано, что можно проживать только одному человеку, поселила трех приезжих иммигрантов, а на деле я насчитал там около десяти человек. Из документов, которые я случайно видел, понятно, что это нарушает условия аренды, и еще эти иммигранты, похоже, не имеют регистрации, что влечет за собой проблемы с законом, шумом и санитарными нормами. Что мне делать в таком случае, куда жаловаться и какие шаги предпринять?

Вопрос #45017

28.01.2026 05:46

Ответственность за самовольную перепланировку при смене владельца квартиры: юридические нюансы и кто платит

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: купил я квартиру в одном из городов, а через полгода выяснилось, что бывший хозяин без всякого разрешения снёс перегородку между комнатой и коридором, сделав там студию. Сейчас ЖКХ присылает претензию, требуют вернуть всё как было. Я в шоке, потому что при покупке никто про это не говорил, в документах ничего не нашел. Кто теперь должен отвечать – я как новый собственник или тот, кто это натворил? В договоре купли-продажи про перепланировку ни слова, но я слышал, что покупатель о...

Вопрос #45013

28.01.2026 05:22

Неформальная передача доли в квартире по судебному решению без оформления в Росреестре

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня такая ситуация: есть моя доля в квартире, которую мне присудили по решению районного суда после развода, но я не хочу её оформлять официально, потому что это долго и дорого, да и вообще она мне не нужна. Другой собственник в этой же квартире – мой бывший муж – готов её забрать. Подскажите, как я могу передать ему эту долю без всяких бумажек и регистрации? Можно ли, например, просто составить договор дарения или расписку от руки, и будет ли это иметь силу? Что будет, если мы не зар...

Вопрос #45008

28.01.2026 05:09

Продажа доли в квартире с несовершеннолетними собственниками: нужно ли уведомление и как его оформить

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую. Есть квартира в общей долевой собственности, владеют двое взрослых и двое несовершеннолетних детей. Доли распределены, в документах значится, что дети стали собственниками после приватизации. Собираюсь продать свою долю. Подскажите, обязательно ли отправлять уведомление несовершеннолетним собственникам о планируемой продаже? И если да, то как это правильно сделать – может, нужно письменное извещение, согласование с органами опеки или что-то ещё? В общем, как всё оформить по закону, ...

Вопрос #44995

28.01.2026 04:18

Обязан ли платить взносы в СНТ после выхода из товарищества?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть участок земли в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ). На этом участке вообще ничего нет — ни воды, ни каких-либо построек, просто голая земля. Каждый год я вынужден платить довольно значительные суммы в виде взносов, что для меня обходится дорого. Фактически, я почти не пользуюсь услугами товарищества, типа общего водоснабжения, электричества или уборки дорожек. Интересно, если я официально выйду из этого СНТ, должен ли я буду продолжать платить эти взносы? Возможно, есть ...

Вопрос #44993

28.01.2026 04:18

Вопросы по строительству на участке рядом с лесным фондом и правилам отступов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Собираюсь приобрести земельный участок, который по одной стороне граничит с землями лесного фонда. По нормам, для возведения жилого дома нужно отступить минимум 15 метров от этой границы, что сильно сокращает полезную площадь под застройку. Участок и так небольшой, а лес с левой стороны — это не сплошной массив, а узкая полоска между другими наделами. Возможно ли как-то законно изменить или сдвинуть эту границу отступа, например, через согласование с местными властями или получение разре...

Вопрос #44989

28.01.2026 04:18

Ипотека после смерти сына: списание долга при отсутствии созаемщика

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня сын погиб при исполнении воинского долга, сам пошел служить... Можно узнать про ипотеку на квартиру, могут списать или нет. Выплачивать помогал сын, он регулярно перечислял деньги на счет, но в договоре ипотечного кредита он не значился как созаемщик или заемщик. Я уже на пенсии, но еще подрабатываю, доход небольшой. Квартира куплена в ипотеку, остаток долга еще большой, платить тяжело. Что теперь будет с этим долгом, обязан ли я его погашать, или есть какие-то основания для...
6185 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям