Недвижимость

Вопрос #45406

29.01.2026 07:39

Правомерность открытия кафе в нежилом помещении с назначением 'магазин' в ЕГРН без внесения изменений

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Подскажите, пожалуйста, такой момент. У меня есть помещение, и по данным из ЕГРН (ну, смотрю выписку, которая у меня есть) указано, что назначение — нежилое, а наименование — магазин непродовольственных товаров. Я хочу там организовать кафе с кухней, типа небольшое заведение для питания. Можно ли это сделать, не меняя ничего в ЕГРН? Просто я слышал, что для кафе могут потребоваться другие разрешения, например, санитарные нормы строже, и не уверен, не нарушу ли я что-то по зонировани...

Вопрос #45402

29.01.2026 07:39

Заявление о компенсации ущерба за травму в подъезде: куда обращаться и как доказать вину владельца вещи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Возвращаясь с вечеринки, я споткнулся в подъезде нашего многоквартирного дома о чей-то детский самокат, который стоял на лестничной клетке. Упал, поранил лицо – глубокие порезы на щеке, шее и переносице, пришлось ехать в травмпункт, там наложили швы. Можно ли написать заявление на хозяина этого самоката, который постоянно оставляет свои вещи в общем коридоре, создавая препятствия? В какую организацию или инстанцию нужно подавать такое заявление для возмещения ущерба, и как доказать, что именно е...

Вопрос #45396

29.01.2026 07:39

Юридическая помощь при покупке коммерческой недвижимости: проверка документов и избежание рисков

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я хочу купить коммерческую недвижимость, а именно небольшой офисный центр в городе Люберцы. Продавец — какой-то предприниматель, говорит, что всё чисто, но я не уверен. Не знаю, с чего начать: какие бумаги нужно проверить, типа выписки из ЕГРН или кадастрового плана, и как удостовериться, что нет скрытых обременений вроде залога или долгов по коммуналке. Слышал, что бывают проблемы с разрешительной документацией, особенно если здание перестраивали. Можете подсказать, на что смотрет...

Вопрос #45381

29.01.2026 06:13

Брачный договор при банкротстве супруга для ипотеки с материнским капиталом: можно ли обойти отказ нотариуса

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Вот у меня такая история: мой муж сейчас в статусе банкрота, а я хочу взять ипотеку на квартиру, и ещё планирую задействовать материнский капитал. Банк, куда я обратилась, требует обязательно оформить брачный договор, типа для безопасности, раз муж в сложном положении. Но когда пошла к нотариусу, он сразу отказался делать этот договор, говорит, что раз там материнский капитал будет использоваться, то это как-то не по правилам или вообще запрещено. И вот я сижу и думаю, а можно ли к...

Вопрос #45362

29.01.2026 04:36

Каковы условия для ветерана ВОВ, чтобы встать на очередь по улучшению жилищных условий?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня дедушка, ветеран Великой Отечественной войны, имеет льготу см-18. Он проживает в квартире по социальному найму, её площадь составляет 58 квадратных метров. В этой квартире прописаны две внучки, их мать и сам дедушка. Одна из внучек находится в официальном браке с 2021 года. Ранее, в 2015 году, мы подавали заявление на постановку на очередь для улучшения жилищных условий, но получили отказ. В ответе указали, что не соблюдены нормы по жилой площади на человека, так как на четыр...

Вопрос #45355

29.01.2026 04:36

Получение жилья многодетной семьей: влияние гибели супруга-военнослужащего на очередь

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Уже свыше двадцати лет наша семья числится в очереди на жилье как многодетная, с тремя детьми. Недавно случилось горе: мой супруг, который был военнослужащим и погиб при исполнении служебных обязанностей в ходе одной из операций. Теперь я в растерянности: есть ли вообще шансы получить квартиру в такой ситуации? Может, по закону что-то изменилось или положены какие-то льготы для семей погибших? Куда обращаться и какие бумаги нужно собрать, чтобы ускорить процесс? Помогите разобратьс...

Вопрос #45342

29.01.2026 04:36

Вопрос по возврату залога за аренду квартиры, если не проживаешь к 20 января

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мы снимаем квартиру у владельца, он нам говорил, что к 20 января мы должны быть в этой квартире, а если не будем, то должен вернуть деньги, которые мы оставили как залог. Но у нас есть сомнения, потому что в устном договоре ничего такого не было, и мы не знаем, обязан ли он это делать по закону, особенно если мы решили съехать раньше. Еще он упоминал какие-то бумаги, но мы их не подписывали, и теперь волнуемся, что залог можем не получить.

Вопрос #45337

29.01.2026 04:36

Риски и проверка квартиры в долгострое при смене застройщика: ипотека с маткапиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Есть долгострой, где права на строительство перешли к новому застройщику после того, как предыдущий организатор отказался от проекта. Сейчас в продаже появились квартиры по очень привлекательной цене, дом уже на стадии отделки, вроде бы все близко к завершению. На некоторых публичных ресурсах и сайтах информация выглядит нормально, но я беспокоюсь. Какие вообще риски могут быть при покупке такой квартиры? Особенно если учитывать, что это долгострой и застройщик поменялся – вдруг что...

Вопрос #45331

28.01.2026 20:19

Юридический вопрос по аренде: крыльцо как часть фасада - кто обязан ремонтировать?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я арендодатель нежилого помещения на первом этаже жилого многоквартирного дома в Санкт-Петербурге, с отдельным входом. К помещению пристроено крыльцо со ступенями, и арендатор требует от меня ремонта этого крыльца, ссылаясь на пункт договора, где сказано, что арендатор должен проводить ремонт фасада при необходимости. Выходит, арендатор полагает, что пристроенное крыльцо входит в состав фасада здания. Крыльцо не числится моей собственностью, но используется исключительно для доступа в моё помеще...

Вопрос #45325

28.01.2026 20:19

Юридическая сила электронного заявления с подписью, отправленного через почтовую службу: копия или оригинал?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Если через сайт почтовой службы отправить письмо, и к нему прикрепить файл в формате PDF или фотографию с моей подписью, то как такое письмо рассматривается с точки зрения закона? Считается ли оно просто копией или имеет юридическую силу как оригинал? Например, я хочу отправить заявление о перерасчёте коммунальных платежей, где в файле указаны мои данные, дата и подпись. Но коммунальная служба требует оригинал заявления, а я предпочитаю отправить всё из дома, чтобы не ходить лично. Как быть в та...

Вопрос #45319

28.01.2026 20:19

Обязанности по ремонту стен и потолка мансарды в трехэтажном коттеджном доме с двумя частными квартирами: жилищное право и содержание общего имущества

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас тут трехэтажный дом коттеджного типа, в мансарде сделаны две частные квартиры, собственники разные, живут уже пару лет. Стены и потолок в этой мансарде начали сыпаться, видимо, из-за неправильной изоляции или чего-то ещё, есть трещины и протечки после дождей. Вопрос, кто вообще должен этим заниматься – ремонтировать стены и потолок, менять обои или штукатурку, если что. Дом вроде как в частной собственности у этих двух семей, но никакого ТСЖ нет, управляющей компании тоже, только сами дого...

Вопрос #45304

28.01.2026 19:23

Спор с энергоснабжающей организацией по поводу незаконного изменения тарифа на электроэнергию из-за сдачи комнат в собственном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня свой коттедж с мансардой, живу там с семьей, дом построен по проекту и зарегистрирован аж в 1998 году. Мансарду иногда сдаю на короткие сроки, все официально оформляю в налоговой, налоги плачу исправно. Но вот месяца два назад какая-то энергокомпания у нас в регионе вдруг решила, что это у меня коммерческая деятельность, и перевела дом в статус какого-то гостевого, да еще и тариф на свет поменяла на тот, что для коммерческих предприятий. Заставили заплатить 70000 рублей за к...
6185 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям