Недвижимость

Вопрос #46092

03.02.2026 11:53

Продажа квартиры банком без суда при просрочке ипотеки с детьми и маткапиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, у меня задержка по ипотечному платежу уже 30 дней, и банк угрожает выставить квартиру на продажу без обращения в суд. Могут ли они так поступить? В этой квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, и при покупке мы использовали материнский капитал, часть средств пошла на погашение ипотеки. В кредитном договоре есть какой-то пункт про внесудебное взыскание, но я его толком не понял. Банк присылал уведомления о просрочке, но решения суда нет. Что делать в этой ситуации, имеют ли они п...

Вопрос #46090

03.02.2026 11:53

Кто должен возмещать ущерб от затопления, если протекает труба к полотенцесушителю в квартире: это общедомовое имущество или ответственность собственника?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Живу на втором этаже в многоквартирном доме. У меня в ванной комнате вдруг потекла труба, которая подводит воду к полотенцесушителю. Мы в ней ничего не меняли и не ремонтировали, она стоит с момента постройки дома, видимо, износилась или коррозия появилась. В результате протечки вода залила квартиру на первом этаже, соседи утверждают, что у них пострадала мебель и отделка, составили какой-то акт о затоплении. Теперь они требуют с меня компенсацию за ущерб. Я в растерянности, потому что не понима...

Вопрос #46069

03.02.2026 10:04

Проблема с отсутствием воды на верхних этажах многоквартирного дома: обязанности по установке насосов и оплата

Количество ответов: 0

Бесплатный
Доброй ночи, скажите пожалуйста, у нас многоквартирный жилой дом, верхние этажи страдают от того, что нет воды, она просто не доходит, давления не хватает уже где-то с пятого этажа. Люди не могут нормально помыться, постирать, даже в туалет сходить проблема. Мы уже жаловались, но толку нет, говорят, что система старая и надо что-то делать. Кто должен нам установить насосы, чтобы вода поднималась? И за чей счет это будет – может, управляющая компания должна за свой, или через общее собрание жильц...

Вопрос #46066

03.02.2026 10:04

Может ли родственник продать свою долю в квартире, если там прописаны несовершеннолетние дети и квартира не приватизирована?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: мы с родственником, моим дядей, имеем доли в одной квартире, он там прописан, но не живет с 2002 года. Когда я была маленькой, квартира была в ужасном состоянии, долги по коммуналке висели, даже окон не было. Я выросла, переехала туда и все сама сделала: погасила долги, отремонтировала, сейчас все нормально. И вот дядя теперь хочет как бы продать свою долю. Это вообще возможно? У нас двое детей, несовершеннолетних, они прописаны в этой квартире. И да, квартира не пр...

Вопрос #46065

03.02.2026 10:04

Возможность проведения межевания земельного участка при отсутствии связи с владельцем для лица, зарегистрированного по адресу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я не являюсь собственником земельного участка с жилым домом, но у меня есть постоянная регистрация по этому адресу уже несколько лет. Участок используется под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый паспорт вроде есть, но он старый и границы не точные. Собственник уехал в Беларусь, и с ним никак не связаться, даже через родственников или почту. Хочу провести межевание участка, потому что соседи начали претендовать на часть земли, и нужно уточнить границы для кадастрового учёта. Могу л...

Вопрос #46021

30.01.2026 20:48

Как выписать прописанных прежних хозяев после покупки дома при переходе на российское законодательство?

Количество ответов: 3

Бесплатный
Купили дом в 2014 году в одном из населенных пунктов Донецкой области, который позднее вошел в состав Российской Федерации. Прежние жильцы уехали куда-то в Сибирь, связи с ними нет вообще. Когда начали оформлять документы в Росреестр для внесения в правовое поле РФ, выяснилось, что старые хозяева всё ещё прописаны в этом доме. Хотя нам в паспортном столе сказали, что по их внутренней базе данных они, возможно, умерли, но официальных подтверждений или свидетельств о смерти нет. Пытались запросить...

Вопрос #46018

30.01.2026 20:32

Можно ли выкупить долю тестя в приватизированной квартире с использованием материнского капитала, если он и дети участвовали в приватизации?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! Возник такой вопрос. У нас квартира была приватизирована еще в 1995 году, в процессе участвовали мой тесть и двое детей (мой муж и его сестра). Сейчас тесть имеет долю в этой квартире, а мы с мужем хотим улучшить жилищные условия и думаем использовать материнский капитал. Могу ли я выкупить долю тестя в этой квартире за средства материнского капитала? Квартира находится в одном из регионов России, доли распределены так: тесть - 1/3, муж - 1/3, сестра мужа - 1/3. Интересует, реально ли эт...

Вопрос #46017

30.01.2026 20:31

Как обязать управляющую компанию провести срочный ремонт кровли и привлечь её к ответственности за причинение ущерба

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня в квартире регулярно происходит подтопление с крыши, первый случай был зафиксирован в начале этого года. Были составлены акты о подтоплении, направлено заявление в управляющую компанию с требованием провести гарантийный ремонт кровли. УК формально не отказывается, но конкретные сроки не называет, в официальном ответе на обращение указали, что ремонтные работы запланированы только на зимний сезон следующего года. Вопросы: 1) Какими способами можно повлиять на управляющую компанию, чтобы ус...

Вопрос #46008

30.01.2026 20:22

Что делать, если квартиру, которую снимали, продали, а новый владелец требует освободить ее немедленно

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мы арендовали квартиру, которая была в продаже, и в этом месяце её продали, при этом мы полностью оплатили аренду за этот месяц. Новый собственник в агрессивной форме потребовал, чтобы мы съехали в тот же день, заявив, что наш договор был с прежним владельцем и для него не имеет силы. В договоре аренды указано, что мы снимаем на срок шесть месяцев, и мы внесли предоплату. Как нам поступить в этой ситуации, учитывая, что новый владелец угрожает выселением без предупреждения?

Вопрос #46007

30.01.2026 20:11

Выписка сына из муниципальной квартиры через суд при проживании в другом месте

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас такая история: сын от первого брака прописан в муниципальной квартире, а живет он с матерью в другом городе, в своей квартире, где у него оформлена доля. В этой муниципальной он не появлялся лет пять, изначально прописали, когда своего угла не было. Получится ли его выписать через суд? Что для этого нужно, может, свидетельства о неиспользовании жилья или что-то еще? Спасибо.

Вопрос #46001

30.01.2026 19:59

Соседи при застеклении балкона снесли перегородку и заняли часть нашего балкона без согласования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас такая ситуация вышла. Мы живем в квартире 45, а соседи из 46-й квартиры, когда решили застеклить свой балкон, так сделали – полностью снесли перегородку между балконами и заняли кусок нашего балкона. И все это без нашего согласия, вообще никак не спрашивали. Они вроде признают, что да, сделали, но вот освобождать нашу площадь не хотят, говорят, что так теперь будет. Мы уже ходили в местный технический инвентаризационный орган, но там толком ничего не сказали, только что по пр...

Вопрос #45997

30.01.2026 19:44

Кто должен выполнять работы по сносу и кронированию деревьев на территории рядом с домом ТСЖ: ТСЖ или местная администрация?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме создано ТСЖ, земельный участок под зданием не приватизирован, не проведено межевание и он не внесен в кадастр. На участке, который примыкает к дому, растут деревья, и по акту от уполномоченного органа их требуется снести и произвести кронирование, так как они признаны опасными из-за ветхости и угрозы падения. Непонятно, в чьи обязанности входит организация этих работ – должно ли этим заниматься наше ТСЖ или же это дело муниципальных властей? Подскажите, пожалуйста, на какие конкретн...
6185 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям