Недвижимость

Вопрос #13527

17.10.2025 10:13

Использование электронной подписи для согласия супруга на покупку недвижимости в ипотеку

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас идет сделка по приобретению квартиры в ипотеку на жену. Муж сейчас находится в длительном морском рейсе и работает капитаном корабля, поэтому он не может лично оформить согласие на покупку недвижимости, как того требует закон. Из-за условий рейса у него нет шансов причалить и добраться до нотариуса для заверения документов. У него есть действующая цифровая электронная подпись. Скажите, можно ли в таком случае подписать его согласие на покупку с помощью этой электронной подпис...

Вопрос #13525

17.10.2025 10:13

Требуется ли согласие собственников для открытия пункта выдачи заказов в многоквартирном доме при нежилом помещении?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас в многоквартирном доме на первом этаже планируют открыть пункт выдачи заказов от крупного интернет-магазина. Помещение находится в частной собственности и официально имеет статус нежилого. Возникли споры среди жильцов по поводу шума и дополнительного трафика людей. Нужно ли в таком случае получать согласие всех собственников на открытие этого ПВЗ в МКД? У нас управляет ТСЖ, и в правилах дома есть пункты о использовании общих помещений, но не ясно, как это относится к нежилым п...

Вопрос #13519

17.10.2025 09:48

Вопрос: Какие полномочия необходимо прописать в доверенности для продажи недвижимости через риэлтора покупателя, чтобы избежать обмана

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, я продаю квартиру в Болгарии, и так как приехать лично для подписания бумаг неудобно (живу в Санкт-Петербурге), покупатель предложил оформить доверенность на его риэлтора. Подскажите, какие конкретно полномочия нужно указать в этой доверенности, чтобы можно было顺利完成 продажу и при этом не стать жертвой мошенничества, ведь этот риэлтор был нанят не мной, а покупателем. Например, нужно ли давать право на подписание договора купли-продажи, получение денег или какие-то ограничения по су...

Вопрос #13518

17.10.2025 09:48

Вопрос о возможности коммерческой деятельности в зоне сх-2 и изменении зонирования земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, у меня тут вопрос по земле, я её оформляю, участок находится в зоне сх-2, и я хочу понять, могу ли я там вообще что-то коммерческое делать, типа открыть какой-нибудь магазин или сервис, или может быть как-то перевести эту зону в другую, чтобы разрешили бизнес вести? Слышал, что в таких зонах часто запрещено, но не знаю точно, по каким правилам это всё работает и куда обращаться, может нужно какие-то документы подавать или согласования получать.

Вопрос #13511

17.10.2025 09:33

Совет по переводу денег из-за границы в Россию через дарение для минимизации рисков и выгоды

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Мы на днях приехали с мамой в Узбекистан из России, у неё здесь есть квартира, которую планируют снести, и ей обещали компенсацию, сейчас всё улаживаем. Когда она получит деньги за эту недвижимость, их надо будет перевести через банк обратно в Россию. Как это грамотно оформить? Она хочет перевести средства на мой счёт в виде денежного дарения. Подскажите, как лучше всего это сделать из Узбекистана, чтобы в России деньги дошли без задержек, даже если возникнут проблемы с блокировкой ...

Вопрос #13501

17.10.2025 09:02

Могут ли соседи подать в суд и добиться выселения из-за засора труб?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я живу на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного дома. Несколько недель назад в подвале снова засорилась канализационная труба, и это уже не в первый раз. Соседи якобы нашли там какие-то пакеты и предметы личной гигиены, и теперь все вместе обвиняют нашу семью, требуют, чтобы мы разрешили им осмотреть квартиру, и постоянно угрожают. В управляющей компании ничего конкретного не говорят, только отправляют сантехников, которые раз за разом устраняют эти повторяющиеся засоры. Я по...

Вопрос #13495

17.10.2025 08:33

Достаточно ли нотариального договора купли-продажи для переоформления долей в гараже с участием несовершеннолетнего?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня в собственности 3/4 доли гаража по договору купли-продажи, а у моего несовершеннолетнего племянника (14 лет) есть 1/4 доли, которая перешла ему по наследству. Его мать, как законный представитель, хочет оформить всю долю на меня. Для этого достаточно нотариально заверенного договора купли-продажи, или нужно ещё что-то, например, разрешение от органов опеки, ведь доля принадлежит ребёнку? Гараж зарегистрирован, документы в порядке. Заранее спасибо за ответ.

Вопрос #13488

17.10.2025 08:11

Риски при использовании посредника для оплаты при покупке недвижимости

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня похожая ситуация, как у вас на сайте описано, я покупаю квартиру. Застройщик предлагает оформить платеж через какую-то посредническую компанию, которая сначала переводит деньги на счет в банке, а потом после регистрации в Росреестре эти средства уйдут на мой эскроу-счет в другом банке. Регистрация намечается в конце января 2025 года. Я волнуюсь, потому что не знаю, насколько надежен этот посредник, и есть ли риски, что деньги застрянут или регистрация затянется. Поясните, по...

Вопрос #13469

17.10.2025 07:31

Имеет ли инвалид 1 группы право на бесплатное жилье от государства

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня есть родственник, он инвалид 1 группы, своего жилья совсем нет, живет в съемной квартире и доход у него маленький. Имеет ли он право на получение бесплатного жилья от государства? Если да, то что нужно делать, какие документы собирать, может быть, справки о инвалидности или что-то еще, и куда обращаться – в соцзащиту или МФЦ? Он уже стоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, но непонятно, как дальше действовать.

Вопрос #13465

17.10.2025 07:22

Риски владения парковочным местом в долевой собственности по сравнению с индивидуальной собственностью

Количество ответов: 1

Бесплатный
Планирую купить парковочное место в подземном паркинге, где собственность долевая, то есть нет отдельного кадастрового номера на каждое место, а при покупке я получаю условно 15 долей из 775. Интересует, какие риски есть при таком владении, насколько вероятно, что я не смогу нормально пользоваться местом или продать его в будущем. Сравниваю с обычным парковочным местом, у которого есть свой кадастровый номер — там вроде всё проще с правами и продажей. Хочу понять, смогу ли я легко продать это ме...

Вопрос #13462

17.10.2025 07:12

Переоформление квартиры на сестру при наличии прописанных несовершеннолетних детей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем! У меня такая ситуация: хочу переоформить свою квартиру на сестру, но в ней прописаны я и двое маленьких детей, им 6 и 8 лет. Как это правильно сделать, чтобы всё было по закону? Возможно ли вообще такое переоформление? И главное, смогу ли я и дети остаться прописанными в этой квартире после всего? Дети ещё маленькие, несовершеннолетние, боюсь, что могут быть проблемы с органами опеки или чего-то такого.

Вопрос #13449

17.10.2025 06:31

Право на приватизацию при выписке отсутствующего члена семьи через суд

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У нас сложилась такая ситуация: семья проживает в квартире, которая была предоставлена по договору социального найма от государства. Отец планирует оформить приватизацию, но для этого требуется отказ от приватизации от обоих сыновей. С первым сыном удалось достичь соглашения, и он готов подписать необходимые документы. Однако со вторым сыном контакта нет, он не живет в этой квартире и, по слухам, может находиться за пределами страны. В связи с этим возникает вопрос: если мы через су...
6546 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям