Недвижимость

Вопрос #14478

20.10.2025 06:22

Можно ли снизить ставку по ипотеке обратно до господдержки после повышения из-за просрочки?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Взяли ипотеку в банке на участок и строительство дома в декабре 2023 года, привлекли подрядчика, отдали ему весь первый транш, а он ничего не сделал, и в сентябре 2024 расторгли договор. Были судебные разбирательства, обвинения в мошенничестве и всё такое. Срок по кредиту нам был дан 1 год, начали строить сами за свой счет, и к декабрю 2024 только успели достроить. Нам был дан срок до середины января 2025 поставить на кадастровый учет и зарегистрировать залог, но регистрирующий орган из-за новог...

Вопрос #14477

20.10.2025 06:14

Юридические вопросы проведения водопровода в улицу без центрального водоснабжения: индивидуальные и коллективные действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Возник такой вопрос: купили дом около 4 лет назад в черте города, на нашей улице нет водопровода, на участке есть колодец, но летом он часто без воды, пока жили вдвоем в принципе было терпимо, как-то справлялись, но после рождения ребенка отсутствие воды стало реальной проблемой. Звонил в коммунальные службы, мне там главный инженер сказал, что в нашу улицу нет возможности провести водопровод из-за технических сложностей. Решил пойти другим путем, написал обращение в администрацию ч...

Вопрос #14468

20.10.2025 05:50

Использование материнского капитала на улучшение жилья после дарения недвижимости и возможные обвинения в мошенничестве

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы взяли материнский капитал на строительство дома, купили земельный участок. Начали стройку с фундамента, планировали дом из обычного бруса, но весной обнаружили, что участок затапливает из-за паводков. Продали эту землю и сразу построили дом из теплоблока (материал качественный и дорогой) на участке моей родственницы (там условия отличные, не затапливает). Дом достроили, живём в нём, родственница провела нам газ. Скоро родственница оформит на меня дарственную на этот дом. Там хоч...

Вопрос #14467

20.10.2025 05:39

Проблемы с оформлением договора поднаема жилья для военнослужащего

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброе! Ситуация такая: военнослужащему одобрили поднаем, а собственники жилья не хотят заключать официальный договор, говорят, что боятся бумажной волокиты и лишних проверок. Как поступить в рамках закона? Может, есть способы обязать их или как-то решить это без конфликтов, чтобы не потерять право на компенсации?

Вопрос #14457

20.10.2025 05:16

Правовые аспекты аренды земельного участка с разрушенным сооружением и риски выкупа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу подсказать по такой ситуации. В 2022 году я купил у физического лица право на аренду земельного участка площадью 30 соток в Краснодарском крае. На участке с момента покупки и по документам до сих пор числится сооружение площадью 2666 кв. м, которое когда-то было бетонной плитой. Сейчас оно полностью развалилось от времени, но в кадастре всё ещё указано как существующее. Поскольку мой договор аренды основан на формальном наличии этого сооружения, хочу понять, как мне обезопаси...

Вопрос #14456

20.10.2025 05:08

Отказ от покупки квартиры и возврат задатка из-за проблем с договором и собственностью

Количество ответов: 1

Бесплатный
Покупаем квартиру в ипотеку, подписали предварительный договор, где указано право собственности по договору долевого участия. Документы на квартиру не дали, только внесли задаток 50 тысяч рублей. Когда стали подавать заявку в банк, я увидел, что есть наследство на 1/4 долю, договор купли-продажи на выкуп еще 1/4 через доверенность, и остальные 2/4 по ДДУ. Наследство зарегистрировали в реестре недвижимости через три дня после того, как мы подписали договор. Все доли записаны на одного человека. С...

Вопрос #14447

20.10.2025 04:44

Полномочия председателя и правления ЖСК по смене банка для расчетного счета

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Никак не могу разобраться с процедурой изменения банка для расчетно-кассового обслуживания в нашем жилищно-строительном кооперативе. Речь идет не о специальном счете, а об обычном лицевом счете, который используется для операционной деятельности и приема платежей от жильцов. Насколько я понимаю, в Жилищном кодексе РФ нет четких указаний на этот счет. В нашем уставе прописано, что правление может принимать решения по большинству вопросов, кроме тех, что отнесены к исключительной ком...

Вопрос #14444

20.10.2025 04:32

Должен ли собственник изолированного нежилого помещения платить за общедомовые нужды МКД

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть встроенное нежилое помещение, которое пристроено к многоквартирному дому, и я полностью оплачиваю все услуги по его содержанию, включая электричество, отопление и прочие расходы. Недавно мне пришёл счёт на оплату общедомовых нужд именно для этой пристройки, хотя она не имеет никаких общих элементов с основным домом: нет общего подвала, цоколя, кровли или капитальной стены. Кроме того, у пристройки своя электрическая щитовая, подключённая к трансформаторному узлу отдельно от МКД, уста...

Вопрос #14443

20.10.2025 04:20

Учет площади жилья при выплате компенсации за аварийный дом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация такая: наш жилой дом признали аварийным, и мне положена компенсация. У меня есть комната в 4-комнатной квартире, и по данным из документов общая площадь выходит 28,2 квадратных метра, а жилая — 21,6. Не пойму, какую именно площадь будут учитывать при расчете выплаты — общую или жилую? Еще слышал, что могут влиять дополнительные параметры, типа учета лоджий или коридоров, но у меня их нет. Подскажите, пожалуйста, как это обычно работает в таких случаях?

Вопрос #14435

19.10.2025 20:42

Правомерность осмотра квартиры управляющей компанией без заявления и сроки составления акта о заливе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня в квартире (квартира муниципальная) случился срыв батареи отопления, из-за чего залило две квартиры на этажах ниже. Пришла управляющая компания, сделала фотографии в моей квартире и в пострадавших, но заявление на этот осмотр никто не писал, они явились просто по звонку в УК. Вопрос: обязательно ли должно быть письменное заявление от пострадавших жильцов и от меня (там, где произошла протечка), или достаточно того, что обращение зафиксировали по телефону? Ещё комиссия от упр...

Вопрос #14426

19.10.2025 20:12

Обязанности по оплате коммунальных долгов при получении квартиры в дар

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить: дочь получила квартиру по дарственной от отца. По коммунальным платежам, включая воду и электроэнергию, накопился долг 170000 рублей. Отец тяжело болен, у него маленькая пенсия 13000 рублей в месяц и инвалидность 2 группы, из-за чего он не оплачивал коммуналку 7 месяцев. В управляющей компании говорят, что долг надо погасить, но я не уверен, обязана ли она это делать или можно платить только текущие платежи. Как ей быть в этой ситуации? Что дел...

Вопрос #14422

19.10.2025 20:05

Аннулируется ли первоначальное предложение о продаже доли и согласие на него при новом предложении?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Два содольщика, не родственники, у одного 1/4 доля в квартире, у другого 3/4. Площадь квартиры примерно 45 кв.м, однокомнатная, находится в условном городе. Собственник 1/4 доли - гражданин Украины, второй собственник - гражданин Казахстана, ему около 70 лет. Собственник 1/4 доли направил извещение, в котором предложил выкупить его долю за 3.5 млн рублей, указав, что ответ должен быть предоставлен в письменной форме. Собственник 3/4 доли дал письменное согласие на это предложение, заверенное нот...
6539 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям