Недвижимость

Вопрос #18098

30.10.2025 14:17

Выделение земельного участка под достройку объекта незавершенного строительства на общей территории с многоквартирным домом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, Ситуация такая. Приобрели объект незавершённого строительства готовность 91% зарегистрированный в реестре недвижимости. данный объект находится на одном земельном участке с многоквартирным домом построенным и введённым в эксплуатацию. есть разрешение на строительство многоквартирного дома и административного здания, общих коммуникаций они не имеют кроме электрической подстанции которая находится непосредственно в нашем здание. сейчас нужно выделить участок непосредственно под наше з...

Вопрос #18095

30.10.2025 14:09

Вопросы по законности требований СНТ о подписании новых актов и договоров после покупки участка

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Я купил участок с домом в коттеджном поселке на торгах по банкротству. Когда оформлял документы с председателем СНТ, мы подписали договор управления поселком, а также акты по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для электрических сетей до 1000В, водопровода и канализации. Прошло около года, и теперь председатель требует, чтобы я оплатил подключение к этим коммуникациям, причем сумма немаленькая. Я ему говорю, что все уже подписано, а он в ответ ...

Вопрос #18094

30.10.2025 14:08

Правовые последствия строительства дома с нарушением отступа от забора соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы приобрели участок в садовом товариществе и планируем возвести каркасный дом на свайном фундаменте. У соседей на их территории стоит небольшой дачный домик, который не используется для проживания и расположен достаточно далеко от нашего общего забора. Согласно строительным нормам, от забора соседей требуется отступать 3 метра, но мы хотим сократить это расстояние до 1,5 метров. Какие сложности могут возникнуть при оформлении документов на дом в будущем, например, с получением раз...

Вопрос #18093

30.10.2025 14:08

Правомерность требования собственников об оплате аренды жилья до подписания договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы собираемся снимать квартиру, договор аренды еще не подписан, только обсуждаем условия. Собственники настаивают, чтобы мы оплатили половину стоимости аренды за период с 15-го по 1-е число, а затем полную сумму 1-го числа, ссылаясь на какие-то свои внутренние правила. В проекте договора, который они предоставили, таких условий нет, там всё стандартно прописано про оплату по месяцам. Мы не уверены, можно ли так требовать деньги до официального оформления, и не нарушает ли это наши ...

Вопрос #18089

30.10.2025 14:00

Как оформить право собственности на долю в жилом доме после перестройки и разрыва отношений

Количество ответов: 1

Бесплатный
В 2013 году мне выделили 1/4 долю в жилом доме площадью 40 кв.м. и такую же долю в земельном участке. Потом в 2021 году мы с мужем, с которым жили вместе без официального брака, увеличили дом до 97 кв.м., сделали пристройку, разрешение на строительство было оформлено на мое имя, я сама занималась организацией и частично оплачивала материалы. Сейчас мы не живем вместе, у меня нет другого жилья, а он не пускает меня в дом, говорит, что это его собственность. Как мне сейчас признать свою долю и пра...

Вопрос #18087

30.10.2025 13:46

Вопросы по договору аренды квартиры и угрозе судебного иска от арендаторов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Вопрос такой. Я сдаю квартиру в одном из городов России. Арендаторы, прожив три месяца, внезапно сообщили, что съезжают, и дали всего две недели уведомления. Они угрожают подачей в суд, утверждая, что договор аренды составлен неправильно. В договоре есть пункт, где черным по белому написано, что залог не возвращается, если съезжают раньше оговоренного срока. Они настаивают, что это нарушение, и договор не соответствует закону. Так ли это на самом деле? Какие могут быть последствия, ...

Вопрос #18073

30.10.2025 13:04

Спор о задолженности за воду при истекшем сроке поверки счетчиков и отсутствии проживания

Количество ответов: 1

Бесплатный
Как оспорить задолженность по воде, если в квартире никто не жил более 15 лет, срок поверки счетчиков воды и газа истёк в 2017 году, и начисления производились 'по среднему'. На какие законы ссылаться наследнику, если в судебном решении о признании владельцев умершими будет установлено, что всё это время в квартире никто не проживал. Коммунальная служба заявляет, что после истечения срока поверки счетчик снят с учёта, и они отказываются составлять какие-либо акты или предоставлять фактические по...

Вопрос #18036

30.10.2025 11:24

Как узаконить канализацию в нежилом помещении, установленную с разрешения председателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я владелец нежилого помещения на первом этаже, там у меня салон красоты. Лет 15 назад делали ремонт, и в каждом кабинете пробили дыры в перекрытии, чтобы вывести канализацию. Разрешение было устное от председателя ЖСК в то время, ничего письменного не осталось. Сейчас пришел новый председатель и требует, чтобы я все это убрал, говорит, что канализация проходит под моим помещением и висит на потолке подвала, а это якобы нарушает какие-то нормы. Как мне это узаконить, ведь все было с...

Вопрос #18032

30.10.2025 11:08

Приватизация квартиры по договору социального найма без согласия зарегистрированного лица

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Мой отец когда-то получил квартиру по договору социального найма. Он прописал меня в этой квартире, и в ней всегда были зарегистрированы два человека: я и он. Долгое время квартиру нельзя было приватизировать из-за каких-то ограничений, связанных с жилищным законодательством. Но я недавно выяснила, что квартира была приватизирована в прошлом году, хотя мне уже около 30 лет, и я об этом вообще не знала. Имел ли отец право приватизировать квартиру без моего согласия, учитывая, что я б...

Вопрос #18028

30.10.2025 11:07

Консультация по юридическим аспектам онлайн-сделки с ипотекой

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мне нужна консультация по онлайн сделке, связанной с приобретением ипотеки. Я хочу купить квартиру через интернет и оформить ипотечный кредит, но не знаю, как обезопасить себя от мошенничества. Например, какие документы нужно проверить у продавца, как убедиться в чистоте сделки, и что делать, если банк откажет в кредите. Также интересует, есть ли риски при подписании договоров онлайн и как защитить свои права в случае проблем.

Вопрос #18024

30.10.2025 10:35

Срочная юридическая помощь для сделки купли-продажи квартиры с занижением цены

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас сделка по продаже нашей квартиры, в договоре купли-продажи указано 1 200 000 рублей, но покупатель кладет только 500 000 в ячейку, это занижение для уменьшения налогов. Риелтора у нас нет, поэтому нужен юрист, который проверит все документы быстро – в течение 5 минут после того как отправим, чтобы мы могли подписать без задержек. Не надо сверять паспортные данные, адрес и кадастровые номера, только основные моменты договора, чтобы не было подвохов. Напишите, сколько у вас было сделок с нед...

Вопрос #18019

30.10.2025 10:23

Повреждение обоев котом арендатора и претензии собственника после съезда

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Арендатор снимала квартиру в Москве, и её кот во время проживания подрал обои в спальне, оставив заметные царапины. При съезде собственник лично присутствовала, осмотрела помещение и нисказала про обои ничего, хотя повреждения были видны. Спустя два дня она отправила сообщение, утверждая, что из-за кота в квартире остался стойкий неприятный запах, и потребовала возместить ущерб в размере 5000 рублей за замену обоев, угрожая обратиться в суд в случае отказа. Арендатор не знает, как ...
6439 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям