Недвижимость

Вопрос #60870

21.04.2026 11:42

Влияние ограничений приаэродромной территории на регистрацию жилого дома из-за запретов по высоте и помехам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Присматриваю участок в Московской области, кадастровый номер 50:14:0203005:7890, в выписке из ЕГРН увидел странные записи про ограничения. Там указано, что участок целиком попадает в какую-то зону, типа приаэродромная территория аэродрома, допустим, "Северный", и там есть подзоны. В одной из подзон, кажется третьей, нельзя строить объекты выше определенной высоты, что установлено каким-то федеральным органом. А в другой, четвертой подзоне, запрещено размещать что-либо, что может со...

Вопрос #60866

21.04.2026 11:29

Продажа квартиры в ипотеке родственнику: требуется ли согласие банка и как оформить сделку

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть квартира, которую я взял в ипотеку, ещё не весь кредит погасил, остаток долга значительный. Хочу перепродать её своему сыну, он готов купить, но у него нет своей ипотечной истории. Как быть в этой ситуации? Нужно ли сначала получить разрешение от банка на такую продажу, или можно просто договориться? В договоре ипотеки, который у меня на руках, есть пункт про уведомление банка при отчуждении имущества, но я не уверен, как это работает на практике. Ещё беспокоюсь насчёт налогов: если ...

Вопрос #60857

21.04.2026 11:05

Законность судебного иска от ТСЖ за отказ от установки новых счетчиков воды при капитальном ремонте в старом доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в старом пятиэтажном доме, который построен ещё в 1970-х годах, наше товарищество собственников жилья за счёт средств капремонта бесплатно поставило большинству жителей новые счётчики воды с передачей данных по расходу через сотовую связь, заменив старые. Я отказался их ставить, потому что они у меня на кухне в закрытой нише, и чтобы их поставить, нужно разобрать половину кухни, а это и дорого, и неудобно. Теперь я получил исковое заявление в суд, где требуют, чтобы я обязательно установил...

Вопрос #60855

21.04.2026 10:57

Как легализовать дом, который построен за границами земельного участка?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Ситуация такая: у меня есть земельный участок, купленный еще в 2004 году, право собственности оформлено. В 2010 году на нем построил дом, но его никак не регистрировал, просто возвели и живем. Проблема в том, что при замерах выяснилось, что границы дома частично выходят за пределы моего участка, то есть захватывают муниципальную землю. Участок у меня крайний, рядом пустая земля, принадлежащая местным органам власти. Я подал заявление в муниципалитет на выкуп этой дополнительной зем...

Вопрос #60853

21.04.2026 10:47

Здравствуйте, что делать если при оформлении земельного пая отсутствует выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права собственности?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: пытаюсь оформить земельный пай, допустим в Ивановской области, но нету выписки из ЕГРН (раньше её вытягом называли), которая должна подтверждать моё право собственности. Без этого документа никуда не двигается, все инстанции требуют. Возможно, пай достался по наследству или я его покупаю, но бумаги потерялись. Куда мне теперь идти? Может, в местное отделение Росреестра или через МФЦ запросить дубликат? Или есть вариант собрать другие бумаги, типа старых свиде...

Вопрос #60849

21.04.2026 10:29

Правомерность возведения высокого склада возле участка ИЖС в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день , у меня участок под ИЖС шириной 30 метров , находится в поселке , а на соседнем участке в трех метрах от моего забора построили капитальный склад высотой 24 метра , фундамент у него на сваях длиной 6 метров . На строительство есть разрешение , и категорию земли поменяли под склады , хотя по Правилам землепользования и застройки в нашей зоне Ж-2 , где только индивидуальные жилые дома можно строить , склады не положены . Склад такой высокий , что затеняет мой участок , да и вообще , ...

Вопрос #60848

21.04.2026 10:29

Вопрос по законности предоставления однокомнатной квартиры при расселении из аварийного жилья с восемью прописанными

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас в нашем городе жилой дом признали аварийным на основе акта от комиссии, и нам пришло уведомление о расселении. В нашей комнате, которая находится в этом доме, официально зарегистрированы по месту жительства 8 человек, включая несовершеннолетних детей и взрослых родственников. Сейчас местные власти хотят дать нам вместо этого однокомнатную квартиру, говоря, что её общая площадь будет примерно соответствовать метражу нашей текущей комнаты, но мы не уверены, что это правильно. П...

Вопрос #60824

21.04.2026 09:15

Куда подать жалобу на самовольную установку арматурного ограждения во дворе жилого дома без согласования с жильцами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У нас во дворе многоквартирного дома какая-то организация, которая занимается управлением, поставила ограждение из арматуры, говорит, что для безопасности, но это мешает ходить, и никто не спрашивал нас, жильцов. Арматура вкопана в землю, перекрывает часть дорожки, дети могут споткнуться или пораниться. Фотографии есть, но не прилагаю, просто хочу знать, куда можно написать заявление или жалобу на это? Например, в жилищную инспекцию или прокуратуру? И что нужно указать в заявлении, ...

Вопрос #60790

21.04.2026 07:11

Отказ в ипотеке из-за банкротства и проблемы с договором долевого участия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подписали договор дду на квартиру в одном из городов, платили рассрочку по нему, но по условиям в последний месяц должны были перейти на ипотечное финансирование. Подали заявку в банк, но пришел отказ, потому что я являюсь банкротом с 2019 года, и это повлияло на кредитную историю. В банке, где открыли эскроу счет при оформлении сделки, не предупредили о возможном отказе и не сообщили о рисках, хотя составили все документы и взяли первоначальный взнос в размере 5 процентов. Теперь не знаем, как ...

Вопрос #60779

21.04.2026 06:33

Юридические аспекты организации общего собрания собственников МКД для ремонта подъездов и дороги при недостатке финансирования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. Хотим устроить общее собрание собственников в нашем многоквартирном доме, чтобы выбрать председателя и наконец-то сделать ремонт в подъездах и асфальтировать придомовую дорогу. Как тут правильно голоса считать? Если, допустим, придет только 20 человек из 120 собственников, это вообще считается? По закону как-то учитывается? И еще беда с деньгами – каждый год с нас снимают приличные суммы на общие нужды, в прошлом году, например, перечислили около 1,5 миллиона, но из них почти все уш...

Вопрос #60755

21.04.2026 05:05

Ответственность застройщика за нарушение сроков в договоре купли-продажи недвижимости: где добавить дополнительные условия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет, нужна консультация по юридическим штукам, если застройщик начнёт задерживать сроки. Мы оформляем договор купли-продажи, у меня лежит неподписанный вариант, а застройщик отказывается что-то менять. Подскажите, в какой обычно части договора пишут доп пункты про ответственность, типа штрафов за опоздание или компенсаций. В моём экземпляре есть про сроки передачи объекта, но никаких конкретных последствий нет. Какие тут риски могут быть для меня, допустим, если деньги уже внесены, а объект н...

Вопрос #60753

21.04.2026 04:55

Вопрос о праве на улучшение жилищных условий для семьи с детьми разного пола в стесненных обстоятельствах

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на улучшение жилья. У меня двое детей, разнополые близнецы, живем в двухкомнатной квартире, они вынуждены делить одну комнату, сейчас им по 12 лет, и уже начали стесняться друг друга из-за отсутствия личного пространства. Мы остались без кормильца, получаем пенсию по потере, доходы небольшие, не хватает на лучшее жилье. Интересует, можем ли мы встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, учитывая нормы площади на человека и ...
7592 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям