Недвижимость

Вопрос #31122

14.12.2025 13:02

Как решить ситуацию с ограничениями пристава при переоформлении жилья после признания его аварийным?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мой дом в одном из регионов России признали аварийным по решению комиссии, он у меня единственный и в собственности. Взамен мне предоставили другую квартиру по программе расселения, но пристав из службы судебных приставов наложил ограничения на регистрационные действия, связанные с недвижимостью. Из-за этого сейчас не могу переоформить документы на это новое жильё, говорят, что что-то там с долгами или исполнительным производством. Что я могу сделать в таком случае, какие у меня права, и куда об...

Вопрос #31110

14.12.2025 12:12

Обнаружение черной плесени в квартире: нормативные акты и действия при бездействии управляющей организации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! В моей квартире по линии стен нашли черную плесень, где-то на 15 см от пола внизу. Как говорят в управляющей организации, там замурована труба отопления в стяжке. Мы уже сняли обои, наличники и плинтуса – площадь заражения большая. Но управляющая организация отнекивается, говорит, что стена сухая, нет мокрых участков, и советует все обработать белизной и начинать ремонт. У нас есть снимки, чтобы показать, как все выглядит. Подскажите, на какие нормативные акты или законы можно опере...

Вопрос #31095

14.12.2025 11:28

Юридические риски и начальные действия при покупке земельного участка без документов у продавца

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, подскажите, с чего начать, если я хочу купить участок земли, а у продавца совсем нет никаких документов, даже свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН? Продавец утверждает, что участок у него давно, возможно, по какой-то устной договорённости с предыдущим владельцем, и бумаги затерялись. Как мне проверить, что этот участок вообще существует в реестре и не обременён ипотекой или арестами? Что нужно сделать первым делом, чтобы не попасть на мошенников или не столкнутьс...

Вопрос #31092

14.12.2025 11:15

Обязанность собственника жилого помещения оплачивать взносы на содержание и капитальный ремонт при отсутствии регистрации

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: у меня есть квартира, которую я приобрёл несколько лет назад в одном из городов, но сам я зарегистрирован по другому адресу. Управляющая организация регулярно присылает квитанции на оплату содержания общего имущества дома и взносов на капитальный ремонт. Я фактически не проживаю в этой квартире, коммунальные услуги не потребляю, но слышал разговоры, что как собственник я всё равно должен платить, независимо от того, прописан я там или нет. Хотелось бы разобраться, насколько это п...

Вопрос #31090

14.12.2025 11:09

Дублирование кадастровых номеров у двух смежных участков при покупке недвижимости: возможная ошибка учета или особенности раздела земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хочу приобрести дом с земельным участком, но сильно настораживает, что у этого участка и соседнего идентичные кадастровые номера. Владельцы утверждают, что с документами всё нормально, что у них отдельные свидетельства, каждый участок примерно по 12 соток, просто они две сестры и изначально участок был единым, принадлежал их бабушке, а потом они его разделили. И вот на публичной кадастровой карте отмечены два участка, вроде каждый по 12 соток, но кадастровые номера совпадают. Разве...

Вопрос #31083

14.12.2025 11:01

Возможность использования участка сельхозназначения с ИЖС под модульный дом и перевод в земли населенных пунктов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Хотим купить земельный участок, который отнесён к категории земель сельскохозяйственного назначения, но с видом разрешённого использования 'для индивидуального жилищного строительства'. Не возникнет ли проблем с таким участком, если мы не будем строить капитальное жильё, а только модульный или каркасный дом, который может считаться временной постройкой? Например, могут ли быть вопросы со стороны местных властей или при проверках соблюдения земельного законодательства? И ещё: есть ли...

Вопрос #31082

14.12.2025 11:01

Последствия повреждения пломбы электросчетчика после погашения задолженности: начисление повышенного коэффициента или штраф?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас возникла ситуация с электросчетчиком: ранее была задолженность по оплате электроэнергии, и за это на прибор учета поставили пломбу. Сейчас долг полностью оплачен, но выяснилось, что пломба повреждена, возможно, из-за неосторожного обращения или внешних факторов. Подскажите, пожалуйста, что в таком случае ожидает: нужно ли будет заново оплачивать электроэнергию с повышенным коэффициентом, который применялся при наличии долга, или достаточно просто внести штраф в размере 300 ру...

Вопрос #31081

14.12.2025 11:00

Кто должен вскрывать и заделывать полы при замене общих канализационных труб на первом этаже многоквартирного дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, живу в квартире на первом этаже, с соседями по первому этажу у нас общий стояк канализации, и у них постоянно происходят засоры, из-за чего вода плохо уходит и иногда подтапливает. Они настаивают на замене канализационных труб, которые проходят под моим полом в ванной комнате и коридоре, утверждая, что трубы старые и требуют ремонта. Возникает вопрос: кто по закону должен организовывать и оплачивать вскрытие полов в моей квартире для доступа к этим трубам, а потом кто должен все за...

Вопрос #31073

14.12.2025 10:21

Можно ли восстановить право пользования и прописку в муниципальной квартире после полной оплаты долга за коммунальные услуги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Вот такая история: у одного члена семьи накопилась задолженность за воду в муниципальной квартире, из которой его выписал родственник ещё в 2013 году. После этого он жил с другим родственником в другом населённом пункте. Родственник, который его выписал, умер в 2021. Саму квартиру получили в 1999 по ордеру, где были указаны все: отец, мать и два сына. Прописан там был только один сын с 2007 по 2013. Сейчас, когда стали смотреть бумаги, выяснилось, что долг огромный, около 400 тысяч ...

Вопрос #31070

14.12.2025 10:14

Можно ли подать в суд на изменение решения о предоставлении жилья сироте, если предложенное жилье находится в другом регионе?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня вот какая проблема: я сирота, и по закону мне положено жилье. Суд уже вынес решение, там написано, что мне присваивается жилое помещение. Но сейчас администрация города предлагает мне квартиру в одной области, а я территориально проживаю и работаю в другой. Слышал, что сейчас часто вместо того жилья, что предлагает администрация, можно оформить сертификат и купить жильё в другом городе или даже области. Решение суда вынесено несколько месяцев назад, и в нём указано, что жиль...

Вопрос #31063

14.12.2025 10:06

Нужен ли риэлтор при покупке комнаты с использованием материнского капитала: кто должен заниматься оформлением, я или продавец?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить комнату в квартире, планирую использовать материнский капитал. Слышал, что для этого нужно оформить договор купли-продажи, получить разрешение от Пенсионного фонда, провести оценку недвижимости, а потом зарегистрировать всё в Росреестре. В документах вижу, что указана стоимость комнаты, есть технический паспорт и выписка из ЕГРН на всю квартиру. Не понимаю, мне самому нужно нанимать риэлтора, который поможет с бумагами и переговорами, или продавец через своего риэлтора может всё подг...

Вопрос #31058

14.12.2025 09:32

Имеют ли право в ДНП ограничить доступ к моему участку, если я не член и не плачу взносы, а дороги мы выкупили?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая история: у меня есть земельный участок на территории дачного некоммерческого партнёрства, но я не вступал в это ДНП и, соответственно, не плачу им никаких взносов. Недавно мы с несколькими соседями-собственниками выкупили общие дороги, которые ведут к нашим участкам, оформили это документально. Теперь правление ДНП заявляет, что могут перекрыть мне проезд, аргументируя тем, что я не участвую в содержании инфраструктуры. Интересно, законно ли это? Могут ли они вообще так поступать, особ...
6304 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям