Недвижимость

Вопрос #32603

19.12.2025 09:47

Как аннулировать задолженность по капремонту и разорвать договор для квартиры, пустующей 17 лет в аварийном здании

Количество ответов: 1

Бесплатный
В квартире уже более 17 лет никто не живет, и за это время накопился долг перед компанией, ответственной за капитальный ремонт. Как правильно списать эту задолженность и расторгнуть действующий договор? Квартира много лет находится в нежилом состоянии, само здание признано аварийным по документам, и в идеале требуется переселение жильцов с последующим сносом дома. Какие шаги нужно предпринять, учитывая, что возможно истек срок исковой давности или есть акты о непригодности здания, влияющие на об...

Вопрос #32584

19.12.2025 08:52

Имею ли я право сдавать в аренду квартиру, купленную по сертификату для детей-сирот в начале 2023 года

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: в феврале 2023 года я приобрёл квартиру, используя сертификат для сирот. Сейчас думаю, можно ли её сдавать внаём. Квартира в моей собственности, но при покупке были какие-то условия по сертификату, не знаю, есть ли там запрет на аренду. Например, возможно, нужно сначала самому прожить там какое-то время или использовать только для личного проживания. Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня такие права или какие-то ограничения из-за способа финансирования покуп...

Вопрос #32565

19.12.2025 07:59

Как действовать при отказе соседей-арендодателей возмещать ущерб от многократных заливов квартиры: алгоритм и юридические шаги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! У меня опять залили квартиру соседи сверху, уже который раз подряд, и они упорно отказываются что-либо компенсировать! Они сдают свою квартиру в аренду, там живут какие-то квартиранты, и хозяева просто игнорируют мои претензии. В прошлый раз было повреждение потолка и электропроводки, а теперь ещё и пол в ванной пострадал — у меня даже есть снимки и какие-то бумаги от ЖЭКа, но это не сдвигает дело с мёртвой точки. Что вообще делать в такой затяжной ситуации? Как правильно построить ...

Вопрос #32564

19.12.2025 07:58

Право доступа и ограждения земельного участка в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня вот какая ситуация с земельным участком в нашем селе. Есть такой участок, который у нас вроде как сад считается, и я хочу разобраться, сколько метров по нему можно ходить, например, для прохода к своему дому или огороду, или вообще отгородить его забором. Соседи начали спорить, говорят, что я нарушаю какие-то границы, но я не уверен. Подскажите, пожалуйста, по каким правилам это регулируется, может, по Земельному кодексу или местным нормам, нужно ли согласовывать с кем-то, и...

Вопрос #32559

19.12.2025 07:31

Вопрос о разделении кадастрового номера для двух комнат в общежитии с отдельными входами

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня тут загвоздка с кадастровым учётом. Есть такое общежитие, не буду уточнять какое, где две комнаты числятся под одним кадастровым номером, хотя у каждой свой вход, прямо как отдельные квартирки. Хочу их как-то разделить, может, для каких-то личных дел, типа передачи или ещё чего. Слышал, что если входы изолированные, то можно оформить отдельные кадастровые номера. Подскажите, пожалуйста, можно ли вообще так сделать? Что нужно для этого — какие заявления писать, куда обращатьс...

Вопрос #32551

19.12.2025 07:06

Порядок узаконивания нового сарая и выкупа земли после приватизации квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. В середине 1990-х годов я приватизировала квартиру в одном из городов России, и к ней был приписан сарай для хранения дров и угля на отопление. В техническом паспорте на квартиру, который выдали при приватизации, сарай обозначен литером В, а сама квартира литером Б, с указанием площади сарая примерно 15 квадратных метров. Со временем старый сарай из дерева полностью разрушился из-за ветхости, и на его месте мы самостоятельно построили новый капитальный сарай из кирпича, без какого-...

Вопрос #32526

19.12.2025 05:33

Облагается ли налогом продажа квартиры после трех лет владения, если использован маткапитал и есть другая недвижимость у супругов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня возникло несколько вопросов по поводу продажи квартиры, где мы применяли материнский капитал. Первый вопрос: слышал, что если квартира в собственности больше трех лет, то налог при продаже не платится, но только если у владельца нет другой недвижимости. У нас ситуация такая: квартира куплена в ипотеку, часть погасили маткапиталом, и по закону надо выделить доли всем — детям и супругу. У меня, гражданки Ивановой, есть доля в другой квартире, а у мужа, супруга Иванова, другой ...

Вопрос #32523

19.12.2025 05:18

Легализация жилого дома и получение прописки на участке для личного подсобного хозяйства в зоне коллективных огородов

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. В выписке из государственного реестра указано - земля относится к категории земель населенных пунктов, разрешено использование для личного подсобного хозяйства. По данным градостроительного плана - участок находится в территориальной зоне, которая предназначена под коллективные огороды, там действует градостроительный регламент с ограничениями по застройке. Интересует, можно ли в такой ситуации узаконить постройку жилого дома и потом прописаться в нем? Слышал, что на землях ЛПХ иног...

Вопрос #32510

19.12.2025 04:12

Жена не пускает в квартиру, где прописан, а полиция бездействует из-за её права собственности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Меня приговорили к двум годам колонии общего режима. Отбыв восемь месяцев, я вышел по условно-досрочному освобождению. Скоро после этого узнал, что жена ушла жить к другому и подала на развод. Меня отпускают домой на выходные дни по решению администрации учреждения, но жена не возвращает ключи и отказывается впускать меня в квартиру, где я зарегистрирован. Обращался в полицию, но они ничего не предприняли. Участковый пояснил, что она собственник этой квартиры, поэтому решает сама, ...

Вопрос #32500

19.12.2025 04:12

Вопросы по расчету компенсации и сроку выезда при досрочном расторжении договора аренды квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вопрос по договору аренды квартиры. Оплата ежемесячная, производится 15 числа, сумма составляет 155 тысяч рублей. Арендодатель 20 марта сообщил, что мне необходимо освободить помещение до 10 апреля. Он готов выплатить компенсацию за неоплаченные дни проживания в размере 10,500 рублей, а также дополнительно 30 тысяч рублей за несвоевременное уведомление о расторжении. В договоре указано, что при досрочном прекращении по инициативе наймодателя, арендатор должен быть уведомлен минимум за 25 дней, и...

Вопрос #32484

18.12.2025 20:30

Оформление квартиры на мать: нотариус или МФЦ?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня квартира в собственности, хочу переоформить на маму, она близкий родственник. Какие шаги нужно предпринять и через кого лучше это сделать — через нотариуса или через МФЦ? У меня есть выписка из ЕГРН, полученная недавно, и старые документы на квартиру. Слышал, что для дарения между родственниками может быть проще, но не знаю деталей процедуры, какие ещё бумаги нужны, сколько это стоит по времени и деньгам, и есть ли риски. Подскажите, как грамотно оформить, чтобы избежать проблем в будущем...

Вопрос #32477

18.12.2025 20:14

Выписка сына из жилья без его присутствия при продаже дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня такая проблема: планирую продать дом в Екатеринбурге, но в нём зарегистрирован мой сын, который уже давно переехал и живёт в Санкт-Петербурге. Он не появляется здесь, и я хочу его выписать, чтобы спокойно завершить сделку. Подскажите, как это можно сделать, если он не может или не хочет приезжать? Какие шаги нужны, может, через суд или другие инстанции? У меня есть кое-какие бумаги, типа выписки из домовой книги, но сын не участвует. Заранее спасибо за совет!
6300 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям