Недвижимость

Вопрос #34633

26.12.2025 13:22

Требование перевода земельного участка с ИЖС на ЛПХ для получения социального контракта от социальных служб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я самозанятый, хочу организовать личное подсобное хозяйство на своём земельном участке, который сейчас оформлен под индивидуальное жилищное строительство. В управлении социальной защиты мне говорят, что для заключения социального контракта нужно изменить вид разрешённого использования земли с ИЖС на ЛПХ. Подскажите, как правильно это осуществить, нужно ли обращаться в местную администрацию, какие документы могут потребоваться и с какими трудностями можно столкнуться, например, с от...

Вопрос #34629

26.12.2025 13:07

Как снизить оплату в СНТ и платить только за фактическое использование воды и дороги, если участок не входит в товарищество?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок, который официально не числится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), хотя он расположен прямо посреди его территории, как такое вообще возможно? Это давний головняк, СНТ вроде как распустили, но до сих пор какой-то председатель торчит и требует деньги с всех. Участок у нас крайний, угловой, свой отдельный въезд есть (хотя основной въезд от товарищества иногда используем, от главных ворот до нас метров 200 не больше), электричество свое центральное подведено. Един...

Вопрос #34624

26.12.2025 12:31

Как указывать кадастровую стоимость в договоре и расчёт налога при продаже унаследованного дома с земельным участком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Продаю земельный участок с жилым домом, получил их по наследству от родственника. Владею имуществом менее трёх лет. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1850000 рублей, а дома — 310000 рублей. Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи указывать кадастровую стоимость? Можно ли в договоре написать меньшую сумму, например, участок за 1500000 рублей и дом за 250000 рублей? И как в таком случае будет рассчитываться налоговый вычет? Я где-то слышал про вычет в размере 1000000 ...

Вопрос #34622

26.12.2025 12:31

Стоимость юридической проверки ДКП и сопровождения при покупке дома в садоводческом товариществе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Доброго дня) подскажите, пожалуйста, сколько примерно стоит проверить договор купли-продажи на дом в каком-то СНТ? Нужно, чтобы посмотрели всё: и правильность оформления, и нет ли там обременений или проблем с правом собственности, а то слышал, бывают казусы с землёй в таких товариществах. Ещё интересует, если у вас есть услуга полного юридического сопровождения сделки — от подготовки документов до помощи с регистрацией в Росреестре, то сколько она может стоить? Хочу обезопасить себя, а то в дог...

Вопрос #34616

26.12.2025 12:15

Вопрос о правомерности угроз выселения из студенческого общежития на основании данных системы контроля доступа

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Попалась в неприятную историю: я гражданка Узбекистана, учусь в медицинском институте, живу в общежитии. С начала семестра ночевала там, но потом вышла замуж и теперь днем бываю в общаге, а на ночь ухожу к мужу на квартиру. Недавно меня вызвала администратор, показала какой-то документ, где написано, что по информации от электронной системы учета доступа я фактически не проживаю в общежитии. Из-за этого требуют, чтобы я написала заявление об отказе от места, а иначе материалы отпра...

Вопрос #34614

26.12.2025 12:15

Консультация по спорам с арендодателем: депозит, дополнительные платежи и угрозы при выселении

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, прошу вашего совета по ситуации с арендой жилья, которая вылилась в серьёзный конфликт. - Я заключил(а) договор аренды квартиры в конце июля 2025 года, сразу внес(ла) оплату и заехал(а) через пару дней. По договору я внёс(ла) депозит в 32 000 рублей и всегда вовремя платил(а) за аренду и коммунальные услуги. - В августе по недосмотру заплатил(а) аренду 26-го числа, думал(а), что так надо из-за даты заезда, но потом выяснилось, что это не совсем так. - В сентябре заметил(а), что ...

Вопрос #34608

26.12.2025 12:15

Вопрос по документам при покупке земли: продавец не дает полный доступ к бумагам до договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить землю. Продавец при встрече сказал, что документы готовы, но в апреле сделка по ним сорвалась. Документы он показал, я только бегло посмотрел. От соседей скрывают продажу, может, там какие-то общие доли или споры. Попросил прислать доки для подробного изучения, продавец ответил, что выписку из ЕГРН может заказать, если я заплачу, а остальные документы только после какого-то договора или если приду к нему. Какие риски тут? Надо ли проверять кадастровый номер, право собственности, обре...

Вопрос #34603

26.12.2025 12:15

Повышение стоимости аренды квартиры арендодателем: законные права и действия

Количество ответов: 1

Бесплатный
Скажите пожалуйста, арендодатель хочет поднять стоимость аренды квартиры, а у меня договор еще на полгода действует. Он говорит, что из-за инфляции надо платить на 15% больше, но я не согласен. В договоре написано, что цена фиксированная на весь срок, а он угрожает расторгнуть. Может ли он так сделать по закону или надо согласовывать? Какие у меня права, если он повышает без моего согласия, и как это обычно в судах рассматривают? Ещё он упомянул, что повышение связано с общими расходами на содер...

Вопрос #34602

26.12.2025 12:15

Продажа дома в области с измененной юрисдикцией по старым иностранным документам

Количество ответов: 1

Бесплатный
добрый день.можно ли продать дом в области, которая теперь считается под контролем России, но у меня все бумаги на него украинские, выданные еще до всех событий. есть свидетельство о собственности от местного реестра и кадастровый паспорт, оформленные пару лет назад. хочу продать, но не понимаю, надо ли сначала переделывать документы на российские или можно так продать. еще беспокоюсь, не будет ли проблем у покупателя при регистрации, и как быть с налогами, если продаю по этим бумагам. в общем, ...

Вопрос #34601

26.12.2025 12:15

Вопрос о несоответствии характеристик двери в предварительном договоре на покупку дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Вот такая ситуация вышла: мы заключили предварительный договор на покупку жилого дома, и там в описании была указана дверь с терморазрывом, это типа для лучшей теплоизоляции. Но когда приехали смотреть, оказалось, что дверь стоит обычная, без всякого терморазрыва. Мы же рассчитывали на это, потому что в договоре прямо прописано, и еще там были какие-то технические приложения, где это подтверждалось. Теперь непонятно, должен ли застройщик что-то делать на основании этого предварител...

Вопрос #34599

26.12.2025 12:15

Возврат денежных средств за неиспользованный период при досрочном съезде с арендованной квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сняла квартиру по договору аренды на полгода, договор был заключён стандартно, без особых условий. По истечении срока я заранее сообщила арендодателю о планируемом переезде, примерно за пару недель. Оплата за квартиру была внесена 10 октября на месяц вперёд, то есть за период с 10 октября по 9 ноября. Я съехала с квартиры 26 октября, и при передаче ключей арендодатель наотрез отказался делать перерасчёт денежных средств, сказал, что так не положено и деньги не возвращает. В договоре есть пункт п...

Вопрос #34589

26.12.2025 11:31

Правомерность установки камер видеонаблюдения в подъезде жилого дома и доступ к ним жильцов

Количество ответов: 1

Бесплатный
В нашем многоквартирном доме собственники на общем собрании решили поставить камеры в подъезде, якобы для безопасности. Теперь все жильцы могут круглосуточно смотреть видео через какой-то онлайн-портал, без ограничений. Я в сомнениях — это вообще законно? Ведь камеры фиксируют всех, кто ходит, и это может нарушать право на частную жизнь, да и данные персональные собираются. Что с этим делать, если я против? Может, нужно было какое-то особое согласие или уведомление, а то просто поставили и всё. ...
6280 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям