Недвижимость

Вопрос #35725

31.12.2025 09:17

Обязательно ли отправлять досудебное требование перед подачей иска в суд о выписке лиц из жилого дома

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Расскажу свою ситуацию: я единственная собственница жилого дома, и хочу через суд выписать нескольких лиц, которые зарегистрированы по этому адресу, но фактически не проживают там уже долгое время. У меня есть документы, подтверждающие право собственности, и я готова собрать дополнительные доказательства. Вопрос вот в чем: перед тем как подавать исковое заявление в суд, обязательно ли мне самой отправлять этим людям письмо с предложением выписаться из дома? Или это суд после принят...

Вопрос #35717

31.12.2025 08:34

Права прописанных жильцов при сносе аварийного дома в неприватизированной квартире соцнаема

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в одном из районов дом официально признали аварийным, и сейчас идёт процесс подготовки к сносу. В двухкомнатной квартире в этом доме проживает и прописана моя родная сестра, которая является основным нанимателем по договору социального найма, также там живут и прописаны её взрослая дочь с несовершеннолетним ребёнком, и ещё одна дочь сестры с маленьким ребёнком. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности, и я тоже в ней прописана, хотя не участвую в договоре найма....

Вопрос #35715

31.12.2025 08:23

Как переход подвала в общую собственность повлияет на платежи собственников жилья?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Подвал в нашем жилом доме раньше принадлежал какой-то коммерческой фирме, которая там магазин держала, но недавно они передали право собственности на него, и теперь он считается частью общего имущества дома, наверное, в общей долевой собственности собственников помещений. Возник вопрос, насколько сильно это повлияет на наши платежи? Раньше, насколько я знаю, с аренды подвала шли какие-то деньги на содержание дома, а теперь, видимо, расходы на его содержание, типа уборки, ремонта, к...

Вопрос #35710

31.12.2025 08:08

Покупка квартиры у продавца с инвалидностью: юридические аспекты дееспособности и оформления сделки

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация: хочу купить жилье, но один из продавцов – инвалид, передвигается на коляске. Интересует, можно ли вообще оформить такую покупку, какие бумаги нужны, чтобы всё было по закону. Например, может, потребуется подтверждение его дееспособности или согласие органов опеки, если он признан недееспособным. Ещё слышал, что сделки с инвалидами часто требуют нотариального заверения, чтобы избежать проблем при регистрации в Росреестре. Не хочу, чтобы потом родственники пред...

Вопрос #35705

31.12.2025 08:00

Что происходит с долгом по ЖКХ за муниципальную квартиру после смерти нанимателя и как это влияет на наследников

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая ситуация: недавно скончался отец, и после него осталась муниципальная квартира, на которой накопился долг по коммунальным платежам – около миллиона рублей. Его раньше не выселяли из-за того, что не было куда переселить, местная администрация нашего города отказывалась предлагать альтернативное жилье, и в итоге суд вынес решение, позволяющее отцу остаться в этой квартире. По квитанциям видно, что задолженность формировалась несколько лет, примерно с 2018 года, и в докум...

Вопрос #35695

31.12.2025 07:20

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом исковой давности за период

Количество ответов: 1

Бесплатный
здравствуйте!как правильно посчитать сумму долга по взносам на капитальный ремонт, если нужно учесть срок исковой давности. у меня есть период с 15.05.2015 по 10.09.2023, и я хочу разобраться, какие месяцы включать в расчет, а какие уже недействительны из-за истечения давности, обычно это три года по закону. еще учитываю, что платежи начисляются каждый месяц, могло быть недоплачено или просрочки, и как это влияет на общую сумму. подскажите, пожалуйста, как все это сложить вместе без ошибок!

Вопрос #35694

31.12.2025 07:20

Как изменить нумерацию дома в городе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Наш дом под номером 55 находится между домами с номерами 70 и 72 на той же улице, из-за чего постоянно возникает путаница с доставкой почты и вызовом экстренных служб. Подскажите, куда нужно обратиться, чтобы исправить эту ситуацию и присвоить дому более логичный номер, соответствующий порядку на улице? Например, в местную администрацию или в жилищно-коммунальное хозяйство? Какие документы могут потребоваться для этого, например, выписка из кадастра или заявление от жильцов, и как долго обычно д...

Вопрос #35671

31.12.2025 06:00

Покупка гаража при наличии нотариально заверенного договора купли-продажи у продавца - юридические аспекты и риски

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем. У меня такой вопрос: хочу купить гараж, продавец говорит, что у него есть только договор купли-продажи на этот гараж, который был заверен у нотариуса когда-то. Других бумаг, типа свидетельства о собственности или выписки из реестра, у него нет. Это как-то нормально или есть подвох? Я слышал, что нотариальное заверение не всегда гарантирует, что права чисты, и могут быть какие-то обременения, долги или споры по участку. Что мне нужно сделать, чтобы не попасть впросак? Например, прове...

Вопрос #35665

31.12.2025 05:12

Продажа квартиры после развода при выделенных долях несовершеннолетним детям и противодействии бывшей супруги – юридические аспекты и судебные варианты

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня ситуация: после развода хочу продать квартиру, которую мы приобрели в браке. В этой квартире доли оформлены на меня, бывшую жену и наших двух несовершеннолетних детей. По документам, например из выписки ЕГРН, доли распределены поровну между всеми, но жена теперь против продажи, утверждает, что детям нужно постоянное жилье. Квартира находится в одном из регионов, куплена несколько лет назад, и сейчас есть необходимость в деньгах, например для улучшения условий или погашения д...

Вопрос #35664

31.12.2025 05:12

Определение необходимого числа голосов для решения о замене подъездных дверей на общем собрании собственников в многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сколько нужно голосов, чтобы принять решение о замене дверей в подъезде многоквартирного дома на общем собрании собственников? Интересует, какое большинство требуется — простое или квалифицированное, учитывая, что это, вероятно, текущий ремонт общего имущества, и есть ли особенности по кворуму или процедуре голосования, например, по статьям Жилищного кодекса. Также хотелось бы понять, нужно ли учитывать площадь или долю в праве собственности при подсчёте голосов.

Вопрос #35632

31.12.2025 04:09

Как заставить застройщика выдать дубликат акта приемки нежилого помещения для договора купли-продажи в новостройке

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу получить от застройщика дубликат акта приемки нежилого помещения, который является приложением к договору купли-продажи в новой постройке. Застройщик не хочет давать копию своего экземпляра, а мой утерян. В акте указаны дата приемки, подписи сторон, условия и другие важные детали, необходимые для регистрации права или решения возможных споров. Я уже пытался договориться, но без толку — отказывают без объяснений. Что можно сделать в этой ситуации? Есть ли законные способы требовать дубликат ...

Вопрос #35625

30.12.2025 20:52

Трудности при оформлении права собственности на гараж в потребительском гаражном кооперативе после судебного решения

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня проблема с потребительским гаражно-строительным кооперативом, назовём его 'Северянин'. Вот ситуация: есть кооператив, который построил объект недвижимости - гаражи, площадью примерно 6000 квадратных метров, там 201 бокс, включая номера типа 1-9, 11-59, 61-112, 114-204, и ещё 7 каких-то помещений для технических нужд. Расположен он где-то в Сибири, в городе типа Северный, в Северной промышленной зоне. Раньше был договор аренды земли от 2015 года с местными властями на 49 лет, участки были ...
6273 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям