Недвижимость

Вопрос #37111

04.01.2026 08:36

Приватизация квартиры, которая является школьным имуществом, при отказе из-за отсутствия ремонта

Количество ответов: 1

Бесплатный
Могу ли я приватизировать квартиру, которая числится как школьное имущество? Она находится в здании, что раньше было школой, сейчас пустует, но на балансе у местного органа образования. Я подавал заявление в отдел по имуществу, но там отказывают, говорят, что не могу приватизировать, потому что в квартире нет ремонта – а там вообще всё в упадке, стены трескаются, потолок протекает, окна не закрываются, отопления нет, жить нельзя. Я там раньше жил, но сейчас условия невыносимые, даже опасные для ...

Вопрос #37105

04.01.2026 08:12

Судебный иск о заливе из квартиры: обязанности ответчика при экспертизе и защита от ложных обвинений без доказательств

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне предъявили иск в суде от жильцов, чье помещение находится прямо под моей квартирой. Они утверждают, что был залив из моей квартиры, но у меня ничего такого не происходило, в санузле все сухо, плесени нет. В иске требуют взыскать с меня и управляющей организации в равных долях ущерб, хотя акта о залитии нет, только несколько старых фотографий подтеков на стенах и коробе, да еще какую-то оценку стоимости ущерба. Дело тянется почти год, а доказательств так и не появилось. Назначили судебную экс...

Вопрос #37102

04.01.2026 08:12

Продажа своей доли в квартире при наличии задолженности по коммунальным услугам и вопросах об оплате

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте.Вопрос такой, есть квартира в одном из городов центральной России, она поделена на доли, одна из них моя, я там не проживаю и не прописан, даже не заглядывал туда годами, а тут выяснилось, что накопились огромные долги по ЖКХ – за свет, газ, отопление, воду, я про это вообще не в курсе был. Хочу сейчас продать свою долю, возможно ли это вообще сделать с такими долгами, и надо ли мне как-то платить за все эти коммунальные услуги, или можно как-то избежать, раз я не пользуюсь? Ещё слы...

Вопрос #37094

04.01.2026 08:12

Возможность возврата средств, списанных по отмененному судебному приказу, за период вне исковой давности

Количество ответов: 1

Бесплатный
В конце 2024 года организация, которая собирает взносы на капитальный ремонт, по судебному приказу списала с моего счета 40 тысяч рублей за долги предыдущего владельца жилья, накопившиеся с 2015 года. Я подал заявление, и этот приказ отменили, но я не подал заявление на поворот исполнения, потому что не знал, что так можно. Потом, в мае 2025 года, эта же организация подала в суд иск. Суд решил, что я должен платить только с 1 сентября 2021 года, так как применили исковую давность, и задолженност...

Вопрос #37093

04.01.2026 08:12

Досудебная претензия по задолженности за ЖКУ от бывшей управляющей компании и вопросы срока исковой давности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, тут такая ситуация - у нас дом раньше обслуживала частная управляющая компания, а три года назад её поменяли, и теперь от них вдруг приходит досудебная претензия, требуют заплатить долг, а за что конкретно - вообще не ясно. Уже какая-то коллекторская фирма подключилась, они мне позвонили (я не собственник, просто живу здесь) и начали что-то объяснять: типа, оплатите такую-то сумму самостоятельно, иначе будем через суд взыскивать. Я им прямо задал вопрос про срок исковой давности, м...

Вопрос #37089

04.01.2026 07:48

Занятие парковочных мест курьерами при аренде коммерческого помещения в жилом доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Работаю в службе доставки еды, наше помещение арендуется в жилом многоквартирном доме. Курьеры, когда приезжают на работу, паркуют машины на парковочных местах около дома. Жители постоянно жалуются, что из-за этого им не хватает мест для своих авто в течение всего дня, особенно вечерами и утром. В договоре аренды ничего не сказано про парковку, а управляющая компания настаивает, что эти места только для жильцов, ещё какие-то правила двора есть, но мы их не видели. Имеем ли мы право...

Вопрос #37063

04.01.2026 06:49

Как упростить и удешевить выделение долей детям и переоформление на родственницу после закрытия ипотеки с маткапиталом

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, мы с женой, допустим, меня зовут Алексей, а жена - Ирина, погасили ипотеку в конце июля, на пару лет раньше срока, и использовали материнский капитал для частичного погашения. Теперь, как я слышал, нужно выделить доли нашим двум детям, сыну Максиму и дочери Анне, а еще мы хотим наши с Ириной доли переоформить на её маму, Людмилу. Как все это сделать, чтобы было проще и не так дорого? Вроде бы нужно что-то у нотариуса оформлять, может, договор дарения или еще что, но я не в курсе де...

Вопрос #37061

04.01.2026 06:48

Отказ от замены водопроводного стояка в многоквартирном доме: правовые аспекты и права собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я живу на втором этаже, у меня напор воды нормальный, никаких проблем нет. А соседи с шестого этажа вдруг начали требовать, чтобы меняли весь стояк по водоснабжению, жалуются, что у них вода еле течёт, дали даже какую-то бумажку от управляющей компании, где написано про низкое давление, но аварии никакой нет, трубы вроде целые. Ремонт в квартире недавно сделал, всё обои поклеил, плитку положил, и теперь говорят, что надо всё ломать для замены этих труб. Общего собрания жильцов по этому поводу не...

Вопрос #37045

04.01.2026 05:40

Юридические нюансы раздела земельного участка и строительства нескольких домиков для сдачи в аренду

Количество ответов: 1

Бесплатный
Есть участок где-то в регионе, примерно 30 соток, из документов видно, что категория земли – для индивидуального жилищного строительства, а вид разрешенного использования – под жилую застройку. Хочу поставить там три небольших домика на сваях и одну общую котельную для отопления. План такой: поделить участок на четыре равные части, чтобы на каждой стоял свой домик, и потом сдавать каждый по отдельности в аренду. Насколько я понимаю, вроде бы нет прямых запретов на сдачу своего домика в аренду, н...

Вопрос #37042

04.01.2026 05:25

Шансы оспорить отказ в компенсации за аренду жилья молодым врачам из-за незарегистрированной комнаты в ЕГРН

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет всем! Тут такая ситуация: в нашем городе, скажем, в одном из областных центров, есть программа для молодых врачей — дают деньги за съем жилья. Я снял комнату в квартире, договор аренды есть, все официально, но комната эта не стоит отдельно в ЕГРН как объект недвижимости. Когда подал заявку на выплату, пришел отказ, пишут, что на основании части 2 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть изолированным и зарегистрированным, а раз комната не в реестре, то и компенсацию не положено. Но я ч...

Вопрос #37033

04.01.2026 05:01

Налоговые вычеты при продаже гаража и земельного участка: уточнение расчета сумм

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, продаём гараж с земельным участком под ним, и я хочу разобраться с налогами. Правильно ли я понимаю, что налоговых вычетов будет два: отдельно на землю в размере 1 миллиона рублей и на гараж ещё 250 000 рублей? Например, если владели этим имуществом меньше пяти лет, и продажа происходит в этом году, нужно ли учитывать что-то ещё, вроде кадастровой стоимости или сроков подачи декларации? Также, если есть какие-то бумаги, например, свидетельства о праве собственности, стоит ли их при...

Вопрос #37032

04.01.2026 04:13

Приватизация служебной квартиры, находящейся в государственной собственности и переданной в управление ведомству

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, такой вопрос назрел: можно ли вообще приватизировать служебную квартиру? У меня на руках договор найма служебного жилого помещения, оформленный как положено. Квартира эта числится в собственности государства, но её передали в оперативное управление какому-то федеральному ведомству, не буду уточнять какому. Живу я тут уже с 2016 года, всё время по этому договору. Хотел бы узнать, реально ли переоформить это жильё в свою собственность через приватизацию, или служебные квартиры под за...
6258 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям