Недвижимость

Вопрос #37800

06.01.2026 08:23

Можно ли оспорить незаконное повышение цены застройщиком при необходимости оформить ипотеку?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, такая ситуация вышла: изначально я подписал договор на покупку квартиры у застройщика, где была прописана фиксированная цена в 9,5 миллионов рублей, и мы договорились на рассрочку. Сейчас начал оформлять ипотеку в кредитной организации, и там сказали, что для оформления нужно, чтобы застройщик дал своё согласие через дополнительное соглашение к договору купли-продажи. Но когда я обратился к застройщику по этому поводу, он сразу заявил, что если я хочу это соглашение, то цена квартир...

Вопрос #37797

06.01.2026 08:11

Стены и перекрытия в сквозных трещинах - общее имущество, как быть при признании квартиры непригодной? Запутанная ситуация с ЖК РФ и ГК РФ.

Количество ответов: 1

Бесплатный
Тут такая история вышла, в одном городе межведомственная комиссия на основании техэкспертизы признала моё ж/помещ. в МКД, который не аварийный, непригодным для проживания. В экспертизе написано, что состояние элементов ограждающих и несущих конструкций, а именно стен и перекрытий в пределах квартиры, оценено как недопустимое из-за сквозных трещин, которые, по словам специалистов, могут угрожать целостности. Постановление от Администрации ссылается на ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, но я то знаю, что...

Вопрос #37780

06.01.2026 08:11

Нужно ли снимать с учета разваливающийся дачный туалет без фундамента перед заменой?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет! У меня на даче есть туалет, который я оформил в собственность, но он без фундамента и уже почти развалился. В документах указано, что это вспомогательное строение площадью 2 кв.м., и оно числится в кадастре. Обязан ли я строить на том же месте точно такое же сооружение по площади? Или сначала надо его как-то снять с учета? А можно поставить вместо него какую-нибудь мобильную штуку, типа биотуалета, который будет побольше, и ничего не оформлять? Если все-таки требуется переоформить или уб...

Вопрос #37777

06.01.2026 07:43

Как несовершеннолетнему сыну от первого брака с наименьшими потерями избавиться от доли в квартире с огромными долгами за коммуналку?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация такая. У моей супруги есть сын от предыдущего брака, ему сейчас 16 лет. Его биологический отец и бабушка когда-то, больше 6 лет назад, оформили на него 1/3 долю в 4-комнатной квартире. Счетчиков в этой квартире нет вообще, и как мы позже выяснили, там никто не платит за коммунальные услуги от слова "совсем" как минимум с 2020 года. Бабушка умерла, и отец сына вступил в наследство, теперь у него 2/3 доли, а у сына осталась 1/3. Так вот, выяснилось, что на данный момент долг...

Вопрос #37767

06.01.2026 07:18

Оспаривание претензий по муниципальному земельному участку и расчет арендной платы по нормативным актам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Подскажите, как можно оспорить претензию от местной администрации, которая говорит, что я незаконно пользуюсь земельным участком, находящимся в муниципальной собственности? Например, если они прислали письмо с требованием освободить участок, какие шаги нужно предпринять: собирать какие-то бумаги, типа договоров или выписок из ЕГРН, обращаться в суд или в какую-то комиссию, и есть ли сроки, чтобы успеть всё обжаловать? И еще, если вдруг придется платить аренду, как правильно определить её размер ...

Вопрос #37756

06.01.2026 06:33

Права инвалида-колясочника на доступ в квартире и обращение в милицию при отказе совладельца освободить проход

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я человек с инвалидностью второй группы, передвигаюсь только на коляске, а в нашей общей квартире коридор так завален мебелью и хламом, что я даже из комнаты не могу выехать. В итоге нет доступа ни к туалету, ни к ванной, кухне, и к выходу из квартиры тоже не подобраться. Уже больше года прошу своего отца, который тут же живет, расчистить хоть как-то проход, но он в ответ прямо заявляет, что ничего делать не будет. Квартира у нас в долевой собственности: у меня 33%, у брата, который в другом рег...

Вопрос #37750

06.01.2026 06:28

Риски для ИП при нарушениях водителя и отсутствии документов: как вести себя в ГИБДД

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня есть грузовой фургон Volkswagen Transporter, он зарегистрирован на меня как на физическое лицо. Сам я работаю как индивидуальный предприниматель. В тот раз за рулём сидел мой водитель. Он у меня нигде официально не устроен, трудового договора нет, но в страховке ОСАГО он указан, так что вроде как имеет право ездить. Он ехал от одного из моих поставщиков ко мне на склад, вёз наш товар. По пути его остановили гаишники, начали смотреть бумаги. Запросили путевой лист, предрейсовый медосмотр,...

Вопрос #37748

06.01.2026 06:28

Мораторий на сельхоз земли в Республике Бурятия: как быть с арендой и туристическим домиком?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, всем привет, нужен совет. У нас тут в Республике Бурятия недавно ввели мораторий на сельскохозяйственные земли, а мы как раз арендовали пару участков по договорам, хотели выкупить их в собственность, но из-за этого ограничения не успели ничего оформить. Теперь сидим с этими землями и не знаем, что делать – ни продать, ни переоформить, а на одном из участков уже стоит построенный туристический домик, который мы возвели ранее, но теперь он просто простаивает без дела. Пытались разобр...

Вопрос #37739

06.01.2026 05:52

Вопрос о правомерности судебного иска по долгу за электроэнергию и дальнейших шагах после проигрыша в суде

Количество ответов: 1

Бесплатный
Еще в 2015 году я разделил счета за электричество в своей квартире: мне поставили два электросчетчика прямо в квартире (у меня там три комнаты) и еще один счетчик для общего учета, который висит где-то в подъезде или в общем помещении. С тех самых пор по этому общему счетчику у меня постоянно копился долг, хотя по квартирным я платил всегда вовремя, и никаких претензий от управляющей компании не было. В 2018 году, когда сменился поставщик услуг, тоже никаких замечаний не поступало. А вот в 2020 ...

Вопрос #37718

06.01.2026 04:22

Последствия продажи жилья, приобретенного на сертификат для сирот, до истечения трехлетнего срока: штрафы и проблемы с госрегистрацией

Количество ответов: 1

Бесплатный
Купил квартиру с использованием сертификата для детей-сирот по федеральному закону, который предусматривает социальную поддержку. Сейчас хочу ее продать, но прошло меньше трех лет с момента покупки. Интересует, какие санкции могут применить, например, штрафы или обязательство вернуть средства? Или такая сделка вообще не будет зарегистрирована, и орган госрегистрации просто откажет в оформлении? В документах на сертификат, как я помню, есть какие-то ограничения на отчуждение имущества, но не знаю...

Вопрос #37711

06.01.2026 04:22

Необоснованные требования оплаты за свет при отсутствии проживания и прописке в другом регионе

Количество ответов: 1

Бесплатный
Мне вот уже который месяц приходят какие-то бумажки с требованиями заплатить за электричество, хотя я с 2021 года вообще не живу в той квартире, а прописан я сейчас в Смоленской области, далеко оттуда. В этих требованиях указаны начисления за электроэнергию за периоды, когда я уже давно переехал, и даже есть суммы за прошлые месяцы. Я пытался уведомить поставщика услуг о том, что я не проживаю, отправил им письмо, но они как будто не обращают внимания и продолжают слать счета. Что делать, чтобы ...

Вопрос #37710

06.01.2026 04:22

Продажа квартиры с земельным участком: необходимость указания незарегистрированных хозпостроек, оформление долевой собственности и учет внесенного задатка в договоре купли-продажи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Ситуация такая: планирую продать квартиру в жилом доме, расположенную, скажем, в одном из городов средней полосы России, вместе с прилагающимся земельным участком. На этом участке стоят разные хозяйственные постройки, типа сарая или летней веранды, которые никогда не регистрировались в госорганах, нет никаких документов на них, они просто используются для бытовых нужд. Нужно ли как-то упоминать эти постройки в договоре купли-продажи, и если да, то как это правильно сделать, чтобы п...
6250 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям