Земельное право

Вопрос #17683

29.10.2025 10:58

Как получить земельный участок в жилой зоне с синей отметкой: предварительное согласование или торги?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У меня вопрос насчет земельного участка в деревне, где я живу, он в зоне под жилую застройку, но на карте почему-то синим помечен, я хорошо знаю это место, там в 40-50-е годы стоял дом, сейчас всё заросло и заброшено. Что вообще означает этот синий цвет на участке? И смогу ли я его как-то оформить на себя через предварительное согласование с администрацией или может надо сначала межевание провести и потом на торги выставить, чтобы получить?

Вопрос #17673

29.10.2025 10:15

Несправедливые претензии администрации за самовольное строительство колодцев на земле общего пользования

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Летом 2024 года я купил дом в Дмитровском районе Московской области. Для слива у меня был откачной колодец на улице, за забором, но откачивать его приходилось часто и дорого. Я поспрашивал у соседей и старосты деревни, как тут все эти колодцы ставили, и мне сказали, что просто так, без всяких разрешений. Тогда я решил пристроить ещё два колодца на том же прогоне вдоль своего забора. Вскоре приехала администрация, начались какие-то проверки, видимо, кто-то из соседей нажаловался. Я ...

Вопрос #17645

29.10.2025 09:11

Как признать право собственности на дом через суд при отказе в продлении аренды земли

Количество ответов: 1

Бесплатный
Такая ситуация вышла. Я брал в аренду земельный участок, срок аренды истек где-то пару месяцев назад, точно не вспомню, но долгов по оплате у меня нет, всё исправно платил. Однако мне просто на словах сказали, что продлевать не будут, без всяких бумаг. На этом участке я построил жилой дом, он уже полностью готов, есть даже какие-то документы, что строительство завершено, но не уверен, правильно ли всё оформлено. Подскажите, как мне через суд признать право собственности на этот дом? И что вообще...

Вопрос #17608

29.10.2025 07:22

Правила строительства на арендованном участке для огородничества и необходимость согласований

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я арендую у местных властей участок под огородничество, он расположен в лесистой зоне с глубоким оврагом, так что рельеф очень неровный. Мы пока засыпали только часть земли, примерно половину, и хотим понять, что можно делать дальше. Подскажите, пожалуйста, могу ли я вообще что-то построить на этом участке, например, сарай или небольшой домик? Если да, то какие максимальные размеры допускаются для таких построек, чтобы не нарушить правила? И обязательно ли сначала полностью засыпат...

Вопрос #17584

29.10.2025 06:09

Правомерность раздела земельного участка и сдачи построек в аренду с учетом строительства

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня участок в коттеджном поселке в Ленинградской области, площадью 30 соток. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, как указано в документах. Хочу поставить 3 небольших домика на свайный фундамент и одну центральную котельную. План такой: размедевать участок на 4 части, чтобы на каждом стоял отдельный домик и сдавать каждый домик по отдельности в аренду. На сколько я знаю, ограничений в сдаче в аренду отдельно...

Вопрос #17527

28.10.2025 20:01

Консультация по покупке права аренды земельного участка и возможным юридическим проблемам

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, хотел бы получить платную консультацию по земельному участку. Я планирую купить право аренды земельного участка, у него есть кадастровый номер, например, 77:01:1234567:890. Категория земель указана как 'Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)'. Меня волнует, не возникнет ли сложностей с переводом этого участка в другую категорию, чтобы можно было построить жилой дом и впоследствии выкупить участок у муниципального образования. Также, участок расположен не на терр...

Вопрос #17511

28.10.2025 19:02

Вопрос: Формула расчета налога и сумма при продаже земельного участка за 0,7 кадастровой стоимости после сноса дома и риски налоговых претензий

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день. У меня участок был в аренде взят, потом на нём дом построил и зарегистрировал, и участок выкупил в собственность. Потом решил дом снести и участок продать. Дом снёс, с кадастра снял. Из документов: кадастровая стоимость участка где-то 2 млн руб, дом был в 2015 построен, в 2023 снесён. Вопрос: по какой формуле налог посчитают и сколько выйдет если продам за 0,7 от кадастровой, то есть за 1,4 млн? И какие риски что налоговая придерётся из-за сноса дома, особенно если срок владения мен...

Вопрос #17443

28.10.2025 16:04

Есть ли альтернативные способы избежать согласований при строительстве дома с ипотекой?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация. Хочу купить земельный участок в одном из регионов и построить дом через семейную ипотеку с привлечением аккредитованного застройщика. Продавец участка подал заявление о начале строительства и получил уведомление от местных властей, в котором указаны дополнительные требования. В этом документе есть два основных ограничения: 1. Необходимость проведения государственной историко-культурной экспертизы, если нет подтверждений об отсутствии объектов культурного наследия на участке. 2. Требует...

Вопрос #17419

28.10.2025 14:50

Повышение уровня дороги после ремонта и нарушение водоотвода

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Подскажите, какими законами и нормами регулируется такая ситуация. Возле моего частного дома провели так называемый ремонт дороги — просто насыпали щебень, даже не укатали его как следует. В итоге дорожное полотно оказалось выше моего участка на 15-20 сантиметров. Теперь воде некуда стекать, она застаивается, а раньше всё было ровно. Это вообще нормально? Есть ли какие-то строительные или дорожные нормы, которые устанавливают, как должна быть высота дороги относительно прилегающей т...

Вопрос #17387

28.10.2025 13:07

Могу ли я перепахать посев на арендованном поле из-за неуплаты арендной платы?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Хочу поинтересоваться следующим вопросом: примерно год назад я сдал в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения сроком на 5 лет. В договоре аренды указали, что оплата должна производиться ежегодно 1 мая. После истечения первого года арендная плата не поступила, я связался с арендатором, и он попросил подождать с оплатой до 31 мая текущего года, на что я устно согласился. К настоящему моменту арендатор уже полностью засеял поле, допустим, пшеницей или другой культурой...

Вопрос #17286

28.10.2025 08:30

Как избежать претензий за нецелевое использование земли при сдаче дома в аренду

Количество ответов: 1

Бесплатный
В одном из регионов, скажем, в Ленинградской области, у меня построен деревянный дом, который я активно сдаю в посуточную аренду для туристов. Дом зарегистрирован как жилой в органах государственной регистрации, но земельный участок у меня категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для дачного строительства. Я беспокоюсь, что сдача в аренду может быть расценена как нецелевое использование, особенно если будут проверки или жалобы. Что я могу сделать, что...

Вопрос #17266

28.10.2025 07:21

Проблема с земельным участком в зоне ЗОУИТ после сноса дома ИЖС и подготовки к строительству

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня участок земли внезапно оказался в зоне особых условий использования территорий, которую установили местные власти. Раньше мы активно готовили его к строительству: снесли старый дом, который был оформлен под индивидуальное жилищное строительство, и даже договорились о перераспределении земельных наделов, купив при этом дополнительный кусок земли. Оказалось, что и эта новая часть тоже попадает под те же ограничения ЗОУИТ, о чем мы вообще не знали. Обнаружили это только когда банк при оформл...
1144 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям