Земельное право

Вопрос #34857

27.12.2025 07:33

Правомерность взимания арендной платы за землю с владельцев парковочных боксов в многоуровневом паркинге и возможные льготы для военных пенсионеров

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая история: есть многоуровневый наземно-подземный паркинг, землю под которым застройщик когда-то брал в аренду у местного муниципалитета. Когда я приобретал бокс, в договоре купли-продажи об аренде земли не было ни слова — всё тихо, как будто её и нет. А теперь администрация города начала слать уведомления и требовать плату за аренду этой земли со всех собственников боксов. Непонятно, на каком основании они это делают, ведь в моих документах на бокс указано только право собственности, а п...

Вопрос #34845

27.12.2025 07:11

Вопрос о минимальном расстоянии от границы участка ИЖС для размещения мусорного контейнера органами местного самоуправления с учётом санитарных норм

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у меня такая проблема: хотят поставить контейнер для мусора совсем близко к моему участку под индивидуальное жилищное строительство, а я не уверен, на каком минимальном расстоянии от границы это вообще разрешено. Соседи уже ворчат, что будет вонять и мухи, а я вот думаю, есть ли какие-то правила по этому поводу? Слышал, что по санитарным нормам типа СанПиН должно быть не меньше 15 метров от жилого дома, но от самого забора участка ничего не сказано. Может, администрация имеет право...

Вопрос #34831

27.12.2025 06:32

Сохранение права пожизненного проживания после сноса жилого дома и возможность принудительного предоставления альтернативного жилья

Количество ответов: 1

Бесплатный
У одного лица в собственности был земельный участок и 1/2 старого дома, а другая половина принадлежала его родственнице. Позже родственница подарила свою часть этого лица, но с условием пожизненного права проживания в доме. После этого старый дом был официально снесен, что подтверждено соответствующими записями, и на том же участке построили новый дом. Сохраняется ли право пожизненного проживания за родственницей, учитывая, что старого дома, в котором это право было установлено, больше не сущест...

Вопрос #34819

27.12.2025 05:20

Какие статьи ГК РФ подходят для признания права собственности на земельный участок под гаражом при долговременном владении и наличии документов от кадастрового инженера

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Помогите разобраться, на какие статьи Гражданского кодекса РФ можно опереться, чтобы признать право собственности на земельный участок под гаражом через суд. Хочу узаконить и сам гараж, и землю под ним. На гараж собираюсь ссылаться на статью 234 ГК РФ по приобретательной давности, так как владею им около 25 лет. А вот с земельным участком непонятно – не знаю, какая норма применима. У меня есть некоторые бумаги: справка о том, что полностью выплатил пай в гаражном кооперативе, техни...

Вопрос #34812

27.12.2025 05:19

Проблемы с межеванием земельного участка из-за ареста доли в доме, купленном за материнский капитал

Количество ответов: 1

Бесплатный
Ситуация такая: мои родители когда-то купили дом, деньги взяли из материнского капитала, и мне как ребенку выделили долю в этом доме. Но у меня сейчас долги по кредитам, и из-за этого суд наложил арест на мою долю. Теперь родители хотят сделать межевание земельного участка, где этот дом стоит, чтобы всё по закону оформить. Вопрос: могут ли они провести это межевание, если у меня доля арестована? Или придется ждать, пока я с долгами разберусь? Может, нужно что-то специально согласовать с судебным...

Вопрос #34769

26.12.2025 20:13

Законность установления членских и целевых взносов в СНТ без предоставления индивидуальных расчетов и как поступать членам

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в садоводческом товариществе, допустим, СНТ Верный, по каким-то бумажкам, которые раздают, выходит, что членские взносы назначили по 17,5 рублей за квадратный метр участка, а целевые взносы указали одной общей суммой на всё товарищество, но как именно эту сумму делить на каждого — непонятно, никаких конкретных расчетов для членов не дали. Еще под калитку или в почтовый ящик подкидывают копии каких-то заявлений, где требуют заплатить и членские, и целевые взносы сразу вместе, без разбивки. ...

Вопрос #34747

26.12.2025 18:11

Риски отказа в ипотеке из-за неопределенности зонирования земельного участка под строительство

Количество ответов: 1

Бесплатный
Собираемся приобрести участок в одном из районов Подмосковья. По документам, которые у нас есть, земля предназначена для индивидуального жилищного строительства, но агент по недвижимости упомянул, что эти территории могут попадать под зону комплексного развития, и местные власти могут наложить ограничения на застройку. В открытых источниках, типа кадастровых карт, мы не увидели отметок о особых зонах, и в предоставленных бумагах тоже ничего подобного не указано. Поселок довольно новый, может, ин...

Вопрос #34633

26.12.2025 13:22

Требование перевода земельного участка с ИЖС на ЛПХ для получения социального контракта от социальных служб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Я самозанятый, хочу организовать личное подсобное хозяйство на своём земельном участке, который сейчас оформлен под индивидуальное жилищное строительство. В управлении социальной защиты мне говорят, что для заключения социального контракта нужно изменить вид разрешённого использования земли с ИЖС на ЛПХ. Подскажите, как правильно это осуществить, нужно ли обращаться в местную администрацию, какие документы могут потребоваться и с какими трудностями можно столкнуться, например, с от...

Вопрос #34629

26.12.2025 13:07

Как снизить оплату в СНТ и платить только за фактическое использование воды и дороги, если участок не входит в товарищество?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня земельный участок, который официально не числится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ), хотя он расположен прямо посреди его территории, как такое вообще возможно? Это давний головняк, СНТ вроде как распустили, но до сих пор какой-то председатель торчит и требует деньги с всех. Участок у нас крайний, угловой, свой отдельный въезд есть (хотя основной въезд от товарищества иногда используем, от главных ворот до нас метров 200 не больше), электричество свое центральное подведено. Един...

Вопрос #34624

26.12.2025 12:31

Как указывать кадастровую стоимость в договоре и расчёт налога при продаже унаследованного дома с земельным участком

Количество ответов: 1

Бесплатный
Продаю земельный участок с жилым домом, получил их по наследству от родственника. Владею имуществом менее трёх лет. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1850000 рублей, а дома — 310000 рублей. Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи указывать кадастровую стоимость? Можно ли в договоре написать меньшую сумму, например, участок за 1500000 рублей и дом за 250000 рублей? И как в таком случае будет рассчитываться налоговый вычет? Я где-то слышал про вычет в размере 1000000 ...

Вопрос #34608

26.12.2025 12:15

Вопрос по документам при покупке земли: продавец не дает полный доступ к бумагам до договора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Хочу купить землю. Продавец при встрече сказал, что документы готовы, но в апреле сделка по ним сорвалась. Документы он показал, я только бегло посмотрел. От соседей скрывают продажу, может, там какие-то общие доли или споры. Попросил прислать доки для подробного изучения, продавец ответил, что выписку из ЕГРН может заказать, если я заплачу, а остальные документы только после какого-то договора или если приду к нему. Какие риски тут? Надо ли проверять кадастровый номер, право собственности, обре...

Вопрос #34584

26.12.2025 11:13

Смотрители на кладбище замерили участок и отказывают в установке памятника из-за превышения размеров

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день, нужна юридическая помощь в таком деле. У нас семейное захоронение на кладбище Лесное в городе Зеленогорск Московской области. Размер участка где-то 3 на 6 метров, точнее не скажу, но вроде так. Первое захоронение - отчим, похоронен в 1990 году, примерно по середине участка. Участок со слов мамы когда-то покупали, но к сожалению все бумаги потерялись. Стоим в ряду, оградка к оградке с соседями. Мама, Смирнова А.И., умерла в конце 2021 года и похоронена рядом с отчимом. Памятник стоит...
1599 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям