Земельное право

Вопрос #46109

03.02.2026 11:53

Изменение вида разрешенного использования земельного участка в СНТ из-за расположения в зоне ПК4

Количество ответов: 1

Бесплатный
У меня участок в садоводческом товариществе в Московской области, хочу поменять ВРИ, так как он по документам находится в зоне ПК4. Сейчас участок используется для садоводства, но я планирую построить капитальный жилой дом, а в зоне ПК4 такое строительство ограничено. Из градостроительного плана видно, что зона предназначена для рекреации, и местная администрация отказала в изменении ВРИ, ссылаясь на правила землепользования. Подскажите, как можно оспорить этот отказ или правильно подать заявлен...

Вопрос #46065

03.02.2026 10:04

Возможность проведения межевания земельного участка при отсутствии связи с владельцем для лица, зарегистрированного по адресу

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я не являюсь собственником земельного участка с жилым домом, но у меня есть постоянная регистрация по этому адресу уже несколько лет. Участок используется под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый паспорт вроде есть, но он старый и границы не точные. Собственник уехал в Беларусь, и с ним никак не связаться, даже через родственников или почту. Хочу провести межевание участка, потому что соседи начали претендовать на часть земли, и нужно уточнить границы для кадастрового учёта. Могу л...

Вопрос #45997

30.01.2026 19:44

Кто должен выполнять работы по сносу и кронированию деревьев на территории рядом с домом ТСЖ: ТСЖ или местная администрация?

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в доме создано ТСЖ, земельный участок под зданием не приватизирован, не проведено межевание и он не внесен в кадастр. На участке, который примыкает к дому, растут деревья, и по акту от уполномоченного органа их требуется снести и произвести кронирование, так как они признаны опасными из-за ветхости и угрозы падения. Непонятно, в чьи обязанности входит организация этих работ – должно ли этим заниматься наше ТСЖ или же это дело муниципальных властей? Подскажите, пожалуйста, на какие конкретн...

Вопрос #45944

30.01.2026 17:17

Расторжение договора аренды земельного участка при изменении вида разрешенного использования с садоводства на ИЖС для льготной категории

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня такая ситуация: я заключил договор аренды земельного участка на 10 лет, изначально в договоре указано, что вид разрешенного использования — для садоводства. Участок был предоставлен по льготе как лицу, имеющему определенный социальный статус, допустим, по программе поддержки. Сейчас местные органы власти собираются изменить вид разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Возникает вопрос, могу ли я на этом основании расторгнуть договор аренды? ...

Вопрос #45896

30.01.2026 15:46

Переуступка прав аренды на земельный участок: возможности, условия и ограничения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Вот такая ситуация сложилась: хочу приобрести права на земельный участок, который сейчас у кого-то в аренде, через договор переуступки этой аренды. Участок находится в Московской области, сдаётся в аренду на 10 лет, осталось ещё 5 лет. Арендатор сейчас его сдаёт, а я хочу купить эти права для строительства дачи. В договоре аренды написано, что переуступка возможна только с согласия арендодателя, но арендодатель пока молчит, не отвечает. Есть ли риски, что сделка не пройдёт? И нужно ли мне как-то...

Вопрос #45685

30.01.2026 04:29

Как легально оформить въезд на земельный участок в садоводческом товариществе и куда обращаться при отказе председателя

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Приобрел земельный участок в городе Подольске, в садоводческом некоммерческом товариществе. Участок образован путем раздела одного большого на два, мне досталась задняя сторона. С трех сторон граничу с соседями, а с четвертой — земли общего пользования СНТ. Хочу организовать заезд на свой участок со стороны этих общих земель. Председатель товарищества против, но не дает внятных объяснений, почему нельзя. Готов все работы выполнить самостоятельно, без нарушения чужих прав. Пожскажите...

Вопрос #45626

29.01.2026 18:09

Куда написать жалобу на задержку в предоставлении земельного участка для многодетной семьи

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! Уже целую вечность, с 2012 года, мы тусуемся в этой очереди на землю по многодетности — а тишина как в танке, никаких подвижек. Теперь мы из региона Москва. Подскажите, куда бы такое письмо или жалобу отправить, чтоб дело сдвинулось? Может, в какую-то прокуратуру или в администрацию городского округа, а то мы в законах не сильно шарпаем, но слышали, что по Земельному кодексу или местным программам что-то должно быть. И вообще, какие документы или аргументы лучше приложить, типа спра...

Вопрос #45525

29.01.2026 14:01

Споры по границам земельных участков: какие действия и документы нужны для обоснования претензий соседей

Количество ответов: 1

Бесплатный
Какими действиями и документами должны обосновывать свои претензии собственники соседнего земельного участка, если они считают, что при межевании нашего участка были допущены нарушения? Фактическая площадь их участка, по данным геодезических работ, вышла меньше, чем указано в ЕГРН, а у них нет точных схем или координат поворотных точек из-за отсутствия межевания. Но по старым правоустанавливающим документам, вроде технических паспортов, видно, что границы их участка когда-то менялись с отступом ...

Вопрос #45500

29.01.2026 11:37

Оформление перевода земельного участка в лесной фонд после истечения срока

Количество ответов: 1

Бесплатный
Добрый день! Ситуация такая: у меня есть земельный участок сельхозназначения, который я приобрёл несколько лет назад. По закону, его можно было перевести в лесной фонд в течении 2х лет после покупки, но этот срок истёк уже год назад. Участок находится в одном из районов, недалеко от лесополосы. В документах, типа выписки из реестра прав, указано, что он был куплен в 2021 году, и должен был быть переведён до 2023, но я не успел это сделать. Теперь не знаю, как поступить. Подскажите, пожалуйста, к...

Вопрос #45480

29.01.2026 11:37

Вопросы по ограничению проезда и использованию при покупке участка дороги в сельской местности

Количество ответов: 1

Бесплатный
Интересует ситуация с земельным участком, хочу приобрести часть дороги в сельской местности, сейчас этот участок принадлежит частному лицу, используется как окружная дорога вокруг квартала с частными домами, но фактически ею почти никто не пользуется. По документам: категория земли — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для инженерной и транспортной инфраструктуры, указан кадастровый номер с выпиской. Владелец согласен выделить и продать этот кусок. Основные вопросы: могу л...

Вопрос #45448

29.01.2026 10:06

Законно ли строить жилой дом на земле сельхозназначения с видом разрешенного использования для дачного строительства?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Приветствую! У меня есть участок в Смоленской области, категория земли указана как сельскохозяйственного назначения, а в документах вид разрешенного использования — дачное строительство. Я хочу построить там дом для сезонного или постоянного проживания, участок в моей собственности, есть кадастровый паспорт. Слышал разные мнения, что на таких землях можно только садоводство, а дачное строительство позволяет жилье, но не уверен. Подскажите, можно ли вообще строить дом, нужны ли какие-то дополните...

Вопрос #45408

29.01.2026 07:39

Вопрос о необходимости квалифицированного большинства голосов при принятии решений о приобретении имущества в некоммерческом партнерстве

Количество ответов: 1

Бесплатный
У нас в некоммерческом партнерстве намечается общее собрание, где вынесут на обсуждение покупку в собственность земельного участка, который сейчас мы арендуем у местных органов власти. Часть участников собрания настаивает на голосовании простым большинством, но я, изучив Федеральный закон № 7-ФЗ от 12.01.1996 (с изменениями от 13.12.2024) "О некоммерческих организациях", в частности статью 29 о высшем органе управления, пришёл к выводу, что тут должно быть квалифицированное большинство или даже ...
1594 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям