Ипотека

Продаем компанию, где директор, он же и владелец, выступает поручителем по каким-то обязательствам, например, по кредитным договорам. Можно ли переоформить это поручительство на нового собственника, и что для этого нужно? Интересуют все нюансы, включая необходимость согласований и возможные правовые последствия.

Здравствуйте, мой муж мобилизованный, уже третий год на СВО, контракт не подписывал и не хочет из-за сложной обстановки в его воинской части. В браке 5 лет, детей нет, не успели завести до начала службы. Мы прописаны в разных регионах, он в Смоленской области (оттуда и призывался), я в Ростовской области, до СВО муж жил и работал в Ростовской области. Мы очень нуждаемся в покупке жилья, можем ли мы рассчитывать на какие-то льготы или субсидии на ипотеку? Мне 34 года, мужу 28. Интересует, учитыва...

Здравствуйте, нужно составить договор у нотариуса чтобы доля супруга в нашей квартире перешла ребенку после того как выплатим ипотеку полностью, в банке где кредит сказали что их согласие не нужно для такого договора. Как правильно оформить этот договор и какими статьями закона руководствоваться, может быть статьи Гражданского кодекса или что-то про семейное право, ведь имущество совместное и ипотека еще не закрыта, хотелось бы учесть все нюансы чтобы не было проблем потом.

Здравствуйте. У нас такая проблема: квартира куплена по семейной ипотеке, она оформлена в совместную собственность. Я основной заёмщик, а мой муж созаёмщик. У него ребёнок от первого брака, и именно этот ребёнок участвует в льготной программе по ипотеке. Мы хотим переоформить квартиру полностью на меня, но банк отказал в исключении мужа из заёмщиков, сославшись на условия договора. Есть ли вообще возможность это сделать? Может, через какие-то дополнительные соглашения или обращение в другие инст...

Здравствуйте. У меня есть несколько кредитов и займов, все выплачиваю вовремя, просрочек никаких нет. Муж собирается взять ипотеку на квартиру. Могут ли нам отказать в ипотеке из-за того, что у меня есть эти долги? И если я полностью погашу их до того, как мы подадим заявление, будут ли банки всё равно их учитывать? Например, смотрят ли они на кредитную историю за последние месяцы, даже если долгов уже нет, или учитывают общую нагрузку по платежам? Просто переживаю, что это как-то повлияет на ре...

Мы потратили материнский капитал на улучшение жилья, конкретно на погашение ипотечного кредита. После того как ипотека была полностью выплачена, мой муж оформил доли в квартире на меня и нашего ребенка через договор дарения, а не через какое-то специальное соглашение о выделении долей. Договор прошел регистрацию в уполномоченном органе, и при этом органы опеки давали свое согласие на все это. Теперь мы собрались продать эту квартиру, чтобы купить другую, получше, с доплатой своими деньгами. Но р...

Здравствуйте. У меня уже есть две семейные ипотеки, и в этом году у нас родился третий ребенок. Я хочу купить или построить дом с использованием семейной ипотеки, но понимаю, что мне, наверное, не дадут еще один кредит. Поэтому думаю оформить ипотеку на 6% на свою мать, ей 55 лет, она еще работает. Возможно ли это по законодательству? Какие банки предоставляют такие кредиты и какие условия должны быть учтены, например, поручительство, залог имущества, или maybe нужно учитывать ее кредитную истор...

Добрый день. Мы оформили квартиру в ипотеку по специальной программе с пониженной ставкой. Титульный заемщик планирует выйти из договора и не требует выкупа своей доли, я являюсь созаемщиком. В собственности у меня 2/3 доли, у него 1/3, причем все финансовые средства, включая первоначальный взнос и расходы на ремонт, были внесены мной. Интересует, могу ли я стать единственным заемщиком по этой ипотеке без переоформления, и не приведет ли это к повышению процентной ставки из-за изменения условий ...

Здравствуйте. У меня есть несколько кредитов и займов в разных банках, просрочек по ним нет. Мой супруг хочет оформить ипотеку на покупку квартиры. Могут ли отказать в выдаче ипотеки из-за наличия этих обязательств, даже если они без просрочек? И если я полностью погашу все кредиты к моменту подачи заявления на ипотеку, будут ли их еще учитывать при оценке нашей кредитоспособности, например, смотреть на историю выплат или общую нагрузку?

Продаём свою компанию, в которой нынешний директор, он же учредитель, выступает поручителем по некоторым обязательствам. Можно ли переделать это поручительство на нового собственника? Из имеющихся бумаг видно, что поручительство связано с кредитным договором на крупную сумму, и интересует, как это сделать юридически, чтобы избежать проблем.

Отец продает земельный участок в рассрочку на 10 лет с ежемесячными выплатами. Он в преклонном возрасте и серьезно болен, есть высокая вероятность, что не доживет до полного расчета. Участок находится в его собственности более 15 лет. Какие налоги могут грозить наследникам, если рассрочка останется неоплаченной? И как можно предотвратить или минимизировать эти налоговые последствия в будущем, учитывая, что по договору купли-продажи указаны определенные условия выплат и возможные обязательства?

Продаем наше предприятие, в котором директор, он же учредитель, выступает поручителем по некоторым долгам. Интересует, реально ли переоформить это поручительстао на покупателя после сделки. Из документов видно, что есть кредитные обязательства, но не ясно, нужно ли согласие кредитора или дополнительные договоры.