ЖКХ

Вопрос #21175

10.11.2025 16:33

Постоянные аварии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома из-за некачественных труб

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! У нас в многоквартирном доме постоянно случаются прорывы и утечки в системе горячего водоснабжения, особенно в стояках. Управляющая компания только временно заделывает дыры, а не проводит капитальный ремонт. Дому уже 12 лет, и по словам представителей УК, застройщик изначально установил трубы, которые не предназначены для горячей воды, что приводит к частым поломкам. УК упорно отказывается менять стояки, ссылаясь на высокие затраты. Жильцы мучаются с перебоями, вода то ледяная, то ...

Вопрос #20987

10.11.2025 07:28

Правовые последствия не переоформления лицевого счета на нового собственника квартиры после дарения

Количество ответов: 1

Бесплатный
Привет. Чем может обернуться то, что я не переоформил лицевой счет на оплату коммунальных услуг? У меня есть договор дарения от отца, он до сих пор живет в квартире и исправно платит за свет, воду и отопление, поэтому мы не стали менять счета. Меня волнует, какие риски это несет для меня как владельца — например, не накопятся ли долги, не будет ли проблем с начислением пеней или с управляющей компанией, если что-то пойдет не так. Также интересно, может ли это повлиять на мои права при продаже ил...

Вопрос #20818

09.11.2025 16:06

Здравствуйте, должны ли я платить за воду, если счетчики кончились и квартира пустая

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, в июне месяце у меня кончился срок эксплуатации счетчиков на воду, квартира новая, в ней никто не живет вообще. В ноябре их проверили и продлили использование, а теперь управляющая компания выставила счета за сентябрь, октябрь и ноябрь за воду, которой я не пользовался, так как там никого нет. Они говорят, что начислили по нормативу, потому что счетчики были недействительны, но разве я должен платить, если фактического потребления не было и квартира пустует?

Вопрос #20727

09.11.2025 11:32

Обязанности по спуску воздуха в отопительной системе при отсутствии собственника

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. У меня есть квартира на пятом этаже в многоквартирном доме, где я не живу постоянно, и сейчас начался отопительный сезон. Соседи замучили меня звонками, требуют, чтобы я приехала и спустила воздух из батарей, или чтобы это сделали мои родственники, но я не могу приехать из-за работы в другом городе. В прошлом году этим занималась управляющая компания, а в этом они заявляют, что им запрещено это делать по каким-то внутренним инструкциям. Правда ли, что управляющая компания не обязан...

Вопрос #20648

09.11.2025 07:52

Ошибка управляющей компании привела к осуждению и аресту счетов после продажи квартиры

Количество ответов: 1

Бесплатный
Я уже не владелец этой квартиры, продал ее полгода назад, и точно помню, что на момент сделки никаких долгов по ЖКХ не было. Но управляющая компания, видимо, напутала с данными и передала ложную информацию о задолженности, из-за чего меня осудили в суде без моего участия. В итоге арестовали все мои счета, даже кредитные, и теперь я постоянно бегаю, собираю разные справки и выписки, чтобы доказать, что я ни в чем не виноват. Скажите, могу ли я подать в суд на эту управляющую компанию за все эти н...

Вопрос #20594

09.11.2025 05:07

Как распределять обязанности по уборке снега у подъезда: по площади квартир или по числу жильцов?

Количество ответов: 1

Бесплатный
Сейчас мы убираем снег возле подъезда, исходя из количества квартир в доме, но я сомневаюсь, правильно ли это. Должно ли это определяться по квадратным метрам каждой квартиры или по тому, сколько человек в ней фактически проживает? Слышал, что в жилищном законодательстве есть нюансы, например, если в квартире живёт много людей, они могут создавать больше нагрузки, или наоборот, большая квартира требует больше ухода. Как разобраться в этом, чтобы не было конфликтов с соседями и всё было по закону...

Вопрос #20532

08.11.2025 19:00

Действия собственников при непредоставлении документов УК и высоких тарифах на услуги

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте! Мы собственники многоквартирного дома в г. Новосибирске, у нас нет центрального водоснабжения, используем выгребную яму. Раньше расчеты шли по расходу воды, а новая управляющая компания перешла на оплату по квадратным метрам, и тарифы просто заоблачные – от 6000 рублей и выше, пенсионеры не тянут такие суммы. Мы просили показать договор и акты по вывозу жидких бытовых отходов, но УК все время отнекивается, говорит, что документы не готовы или там коммерческая информация. В договоре...

Вопрос #20449

08.11.2025 15:02

Законность квалификации задолженности по резервному фонду как неоплаты коммунальных услуг

Количество ответов: 1

Бесплатный
Управляющая организация подала иск в суд о взыскании задолженности по взносам в резервный фонд, предназначенный для капитального ремонта, и начисленных на эту сумму пеней за просрочку. В исковом заявлении она обозначила эту сумму как неуплату коммунальных платежей и взносов на текущее содержание общего имущества многоквартирного дома. Возникает вопрос, правомерно ли называть задолженность по резервному фонду неоплатой коммунальных услуг, если по закону коммунальные платежи обычно включают оплату...

Вопрос #20390

08.11.2025 12:02

Отсутствие мусорных контейнеров на ул. Садовая с домами 1-30 и несправедливое распределение услуг вывоза мусора

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас на улице Садовая в домах с 1 по 30 вообще не поставили мусорные баки, я уже писала заявление в управляющую компанию, а мне сказали тащить отходы на соседние улицы, где есть контейнеры. Но ведь услуга вывоза мусора должна предоставляться всем жителям по каждой улице, а не так, что одни имеют удобства, а другие нет. Это же нарушение, особенно для пожилых людей, которым тяжело носить тяжёлые пакеты далеко, и по закону управляющая компания обязана обеспечивать нормальный сбор мус...

Вопрос #20327

08.11.2025 09:03

Правомерность штрафа за отсутствие пломбы на счетчике при регулярной оплате

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте. Мы купили дом примерно шесть лет назад. Каждый месяц приезжает какая-то служба, списывает показания счетчика, мы сами тоже передаем данные и платим по нему исправно. Вчера опять пришли, все записали и ушли. А на следующий день неожиданно нагрянула проверка и говорят, что на счетчике нет пломбы, и по их документам до сих пор значатся предыдущие владельцы, хотя я всегда при их визитах указывал свои данные в актах. Видимо, кто-то им что-то нажаловался, и теперь выставляют штраф 25 000...

Вопрос #20294

08.11.2025 07:36

Кто должен ремонтировать канализационный стояк в новом многоквартирном доме

Количество ответов: 1

Бесплатный
Здравствуйте, у нас в доме, который сдали в эксплуатацию в 2019 году, начал протекать кухонный канализационный стояк, и вода затапливает подвальное помещение. Подвал обшит гипсоволокнистыми листами ещё со времён строительства, доступ к стояку ограничен – есть только небольшие смотровые окна для проверки водосчётчиков, но для полноценных ремонтных работ этого недостаточно. Вопрос в том, кто обязан разобрать конструкцию вокруг стояка и потом собрать её обратно: собственник квартиры или управляющая...
197 вопросов по вашему запросу

Вопросы по категориям