Адвокаты по земельным вопросам в Свердловской области

Земельное право рассматривает такие вопросы Законодательства, как споры по незаконной застройке земель, по границам земельного участка, а также конфликты с застройщиком при нарушении эксплуатации земель. Подобные и прочие проблемы данной юридической сферы призван решить земельный юрист в Свердловской области, обращение к которому способно защитить ваши права и наказать правонарушителя в соответствии с Законодательством.

Само земельное право рассматривает отдельные и узкоспециализированные конфликту внутри данной сферы, затрагивающие две основные категории: использование и охрану земель – именно они и являются предметами для рассмотрения дел земельным юристом в Свердловской области. В широком смысле земельное право рассматривает как предмет совокупность всех земель РФ. А они могут использоваться для совершенно разных задач – для размещения жилья для граждан, прокладки автотрасс, использования в качестве сельскохозяйственных угодий, а также объектов специального назначения. Однако это лишь практический базис совокупности всех земель в РФ; на самом деле земельное право рассматривает свой предмет гораздо шире. Так, например, понятие земли рассматривается и как такое, которое имеет социальное значение – земля является базисом для деятельности множества людей на её территории. Вдобавок к этому, земля в большинстве случаев затрагивается как объект права собственности – взять хотя бы постоянные споры о притязаниях на границы определённых земельных участков между соседями в одних садоводческих товариществах. Юрист по земельным вопросам в Свердловской области способен разрешить данные проблемы и конфликты между сторонами, проведя тщательную работу над правовой стороной вопросов.

Так, в Российской Федерации на законодательном уровне утверждено девять категорий земельных участков, каждый из которых использует свой принцип обращения с ним и взаимодействия при нарушениях. К подобным землям относятся: земли запаса, водный и лесной фонд, земельные участки с объектами культурного наследия, особо охраняемые территории, земли специального назначения (например, земли минобороны РФ), а также земли населённых пунктов и сельскохозяйственные участки.

Земельное право – и земля как предмет – выступает на только лишь в данной самостоятельной отрасли. Так, в качестве хозяйственного объекта земля появляется в смежных сферах, таких как лесное, гражданское либо же трудовое или аграрное право. Всё это напрямую указывает на сложность вопросов, касающихся земельного права. При любых появившихся проблемах внутри данной категории Законодательства рекомендуется незамедлительно обращаться к юристу по земельным участкам в Екатеринбурге – специалист сможет грамотно провести первичную консультацию, а также помочь с полным юридическим сопровождением вплоть до участия в череде судебных заседаний.

Как и прочие отрасли Законодательства, земельное право имеет свою богатую юридическую базу, позволяющую разобрать нюансы данной сферы. Источниками земельного права для последующего обращения к земельному юристу в Екатеринбурге являются международные договоры РФ, Конституция РФ, непосредственно Земельный кодекс, отдельно взятые федеральные законы (например, «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»), законные инициативы субъектов РФ и нормативные акты местного самоуправления.

При разборе системы земельного права также надо помнить о её принципах, действующих в Законодательстве. Сюда можно отнести сразу несколько положений:

• учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте;
• приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества;
• приоритет охраны жизни и здоровья человека;
• участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю;
• единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;
• приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий;
• платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату;
• деление земель по целевому назначению на категории;
• разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации;
• дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы;
• сочетание интересов общества и законных интересов граждан.

Важно будет упомянуть и возможную ответственность за нарушение земельного законодательства. Наиболее типовыми нарушениями в данной сфере являются, например, отсутствие регистрации права на землю. В случае пользования земельным участком без оформления обязательной регистрации на него (ст. 37, 38 ЗК РФ) юридическое лицо может быть наказано штрафом вплоть до 80 тыс. рублей. При подобных нарушениях рекомендуется незамедлительно обращаться к земельному юристу в Екатеринбурге, который сможет оказать комплексные юридические услуги по защите интересов и прав своего клиента. Так, например, грамотный юрист по земельному праву в Свердловске сможет принять клиента на первичную консультацию, рассмотреть все обстоятельства дела, а также ознакомиться с документами и провести их разбор. В дальнейшем специалист даст правовую оценку ситуации и может предложить пути её разрешения. При этом юрист по земельному праву сможет произвести полное юридические сопровождение клиента вплоть до многочисленны судебных заседаний, с соответствующей подготовкой и выступлениями.