Адвокаты по земельным вопросам в Ростовской области

Использование земельных участков не по назначению, незаконная застройка земель, споры и конфликты с соседями по поводу границ – всё это проблемы, требующие вмешательства адвоката по земельным вопросам. В том числе решение конфликтов в сфере земельного права зачастую подразумевает распутывание споров между конкурирующими за земельные владения лицами. В данных случаях правозащитник будет выступать в качестве посредника для урегулирования ситуации.

Прибегая к услугам адвоката в Ростовской области , можно рассчитывать на качественные услуги специалиста земельного права по всему спектру актуальных вопросов: незаконный захват земельных участков, обжалование кадастровой стоимости земли, нанесение экологического ущерба, споры о наследстве, оформление земельного участка. Грамотный адвокат по вопросам земельного права сможет урегулировать конфликты с максимальной выгодой для своего клиента в досудебном порядке. Или, если избежать этого не получится, то предоставить услуги по защите в судебном процессе.

В контексте правовых отношений земля определяется как основополагающий ресурс для того, чтобы человек проводил на ней свою деятельность. Равно как и с правами гражданина, защита земельных владей является основополагающей частью политики РФ.

Принципы российского земельного права также включают: обособление федеральной собственности на землю от аналогичного имущества субъектов РФ; различные подходы к установлению режима земель, соблюдение баланса интересов общества и граждан в земельных отношениях, дифференциация норм гражданского и земельного права. Все эти проблемы поможет разрешить адвокат в Ростовской области. Правила Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок развития земельных отношений, не конфликтуют с Земельным Кодексом.

Ответственность за нарушение земельного права

Оформление земли требуется тогда, когда лицо приобретает участок в собственность. Данная регистрация необходима согласно ст. 37, 38 российского Земельного Кодекса и должна быть выполнена в полном соответствии с актуальными требованиями законодательства. Кроме того, процедура оформления земли обязательна при возникновении иных прав на участок (согласно ст. 25 российского ЗК).

В случае если юридическое лицо пользуется земельным участком без оформления соответствующих документов на право пользования, оно подлежит привлечению к ответственности по статьям 6.11. и 6.12. Кодекса г. Москвы об административных правонарушениях (Закон г. Москвы от 21.11.2007 года № 45) как лицо, самовольно занявшее земельный участок. Правонарушение усугубляется в случае самовольного занятия земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена в размере: для должностных лиц — до 20 тыс. руб., для юридических лиц – до 80 тыс. руб.

Оформление земли в собственность требуется и при покупке объекта недвижимости (согласно ст. 552, 221, 273 российского ГК и в соотв. со ст. 35 ЗК РФ). Операция по переходу прав должна быть зафиксирована в Земельном комитете, а также зарегистрирована в органах государственной регистрации (ФРС).

Какие услуги оказывает адвокат по земельным вопросам?

Для большинства граждан решение земельного спора является сложным из-за двойственной и расплывчатой формулировки законодательных норм в области земельного права. Квалифицированный адвокат окажет правовую помощь любой сложности:

Проведение сделок с земельным участком.
Оформление земли в аренду.
Бесплатное получение земельного надела.
Признание прав на земельный участок.
Изменение целевого назначения земли.
Разрешение спора о меже в суде.
Обжалование бездействий государственных органов.
Документальное оформление сделок.
Признание договора недействительным.
Урегулирования спора до суда.
Подготовка документов о земельных спорах.

Судебная практика

Рассматриваемое дело велось адвокатом Минаевой Мариной в отношении спора двух собственников на землю.

Стороны спора – относительно новые собственники, один – получил в наследство, другой – купил. Ужиться оказалось сложно – постоянно возникали конфликты на почве владения имуществом,

Первоначальные требования были заявлены к доверителю адвоката Минаевой. В ответ – ею самостоятельно (точнее – ее родной сестрой – представителем по доверенности, но без юридического образования) был подан встречный иск.

Доверитель приехала на родину издалека, к адвокату пришла по рекомендации, прямо перед последним судебным заседанием. Сказала сразу, как только смогла. Не в последний момент, конечно, как случается при обращении второпях, но времени на подготовку было довольно мало.

Однако, увеличивала требования не столько «чтобы потянуть время», как вполне можно подумать в такой ситуации, сколько это действительно было необходимо. Во-первых, собственные тезисы ответчиков не отвечали стандартам оформления и качества, необходимых для адекватного рассмотрения их судом. А, во-вторых, изначально адвокат увидела возможность удовлетворения именно и только тех требований, которые сама впоследствии и сформулировала.

В результате вмешательства правозащитника первоначальный иск к доверительнице и ее сестре судом был отклонен как необоснованный, а встречные исковые требования в части, заявленной адвокатом — полностью удовлетворены.

Колотиевский Александр Александрович

Доступен

Адрес:

О себе:

Адвокат с опытом юридической работы 24 года. Список судебных побед включает дела, рассмотренные Верховным Судом РФ. Услуги: - Защита подозреваемых, обвиняемых по уголовным делам, защита свидетелей, потерпевших. - Снятие судимости. - Освобождение по УДО. - Защита по делам об административных правонарушениях. - Составление исков и представительство в гражданском, арбитражном, административном судопроизводстве. - Составление и подача жалоб на действия (бездействие) государственных и муниципальных органов. - Представительство в исполнительном производстве. - Юридическое обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на абонентской основе. - Урегулирование споров с контролирующими и надзорными органами. - Защита прав участников СВО и членов их семей. - Судебное урегулирование споров между членами семей участников СВО по вопросам получения выплат. Первичная консультация бесплатно. При необходимости выезд 24/7. Возможность работы в других регионах РФ, в том числе в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях.

Все данные

Пивоваров Виктор Викторович

Доступен

Адрес:

О себе:

«Моя главная задача — обеспечить квалифицированную защиту ваших прав и законных интересов на всех стадиях уголовного процесса. Я глубоко убежден, что каждый человек имеет право на справедливый суд- справедливое правосудие.»

Все данные

Турилин Евгений Валентинович

Доступен

Адрес:

О себе:

Занимаюсь адвокатской деятельностью с 2001 года. Основное направление деятельности - гражданские споры: земельное, законодательство, семейное, договорное право, оспаривание решений государственных органов и должностных лиц, пенсионные споры.

Все данные

Сулименко Владимир Владимирович

Доступен

Адрес:

О себе:

Юридической практикой занимаюсь более 25 лет. Имею опыт следственной и надзорной работы. Специализируюсь на защите по уголовным делам о преступлениях в сфере экономики, должностных преступлениях, ДТП. Гражданские дела в сфере недвижимости, земельного, семейного законодательства, о компенсации морального вреда, причиненного источником повышенной опасности при ДТП.

Все данные

Короглуева Елена Александровна

Доступен

Адрес:

О себе:

Являюсь в настоящее время практикующим адвокатом включенным в реестр адвокатов Ростовской области (регистрационный номер 61/606). Ранее работала в должности судьи Арбитражного суда Ростовской области (согласно Указу Президента РФ от 18.12.1998г. № 1331), ушла в отставку по семейным обстоятельствам. Получила отличную характеристику уйдя в добровольную отставку, после чего преподавала в Академии госслужащих налоговым и таможенным работникам практику рассмотрения налоговых и таможенных, а также иных экономических споров в арбитражных судах РФ, затем вернулась в адвокатуру. За прошедший период после отставки, (работая адвокатом) вернула десятки миллионов рублей клиентам по НДС и аннулированным штрафам, сотни миллионов возвращено денег в экономических спорах по договорам строительного подряда, делах по банкротству, спорах со страховыми компаниями. Участвовала в уголовных делах, связанных с неуплатой налогов (в случае возникновения интереса могу предоставить номера дел в судах) Практика работы судьей укрепила мою репутацию грамотного адвоката в последующей работе. Вернулась в адвокатуру и с успехом использую опыт судьи, в том числе по иным категориям дел и не только в арбитраже, но и судах общей юрисдикции.

Все данные

Руденко Андрей Евгеньевич

Доступен

Адрес:

О себе:

Юрист и адвокат из Ростова-на-Дону. До 2019 года прошел путь от помощника юриста до начальника юр отдела и дальше - руководителя собственной компании. Большой опыт работы с малым и средним бизнесом, в недвижимости. Люблю работать с договорами и уставными документами, когда надо что-то, чего нет в К+ или Гаранте. С 2019 года - действующий адвокат. Веду различные уголовные дела, в том числе сложные и многоэпизодные. Представляю также интересы потерпевших, в том числе юридических лиц. Дополнительно осваиваю интеллектуальную собственность в свободное время (потому небыстро). Веду блог в ВК: https://vk.com/law_rostov Про примеры удачных дел, к слову, писать адвокатам нельзя, поскольку это нарушение, влекущее серьезные неприятности в комитете по этике. Нарушения адвокатов это еще одна ниша, в которой я разбираюсь неплохо.

Все данные

Мартиросян Владимир Варданович

Доступен

Адрес:

О себе:

⚖️Адвокат (юрист) Мартиросян Владимир Варданович с юридическим стажем более 10 лет. Член Адвокатской палаты Ростовской области. Состою в адвокатской конторе Пролетарского района города Ростова-на-Дону имени Д. П. Баранова. Реестровый номер- 61/6454. Беспрерывная юридическая практика с 2014 года. Оказываю юридические услуги по Ростову-на-Дону и Ростовской области, а также другие регионы Российской Федерации по следующим направлениям: 1️⃣Банкротство физических лиц (под ключ); 2️⃣Расторжение брака через суд, раздел имущества, алименты; 3️⃣Разрешение договорных споров в досудебном и судебном порядке; 4️⃣Взыскание долгов; 5️⃣Дела о защите прав потребителей; 6️⃣Абонентское обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; 7️⃣Ведение дел во всех инстанциях судов общей юрисдикции, Арбитражных судов; 8️⃣Юридическое сопровождение сделок купли-продажи; 9️⃣Подготовка, запросов, претензий, обращений, исковых заявлений, договоров любой сложности; 🔟 Уголовные дела; 🔢И другие вопросы юридического характера.

Все данные

Розенман Юрий Владимирович

Доступен

Адрес:

О себе:

Розенман Юрий Владимирович окажет юридические услуги на высоком профессиональном уровне, что подтверждается реестровым номером Минюста РФ. Наличие статуса адвоката в Ростовской области даст эксклюзивное преимущество в решении ваших вопросов. Надёжность квалифицированного адвоката в Ростовской области подкрепляется вашей возможностью заключить со специалистом официальный договор. Составить запрос к адвокату вы можете посредством звонка либо письменного обращения.

Все данные

Шадрина Мария Александровна

Доступен

Адрес:

О себе:

Обратившись к адвокату в Ростовской области, вы получите квалифицированную юридическую помощь. Шадрина Мария Александровна обеспечит качественный результат в делах, защитит ваши права и интересы. Составление официального договора с адвокатом в Ростовской области является гарантией качества оказываемых услуг и свидетельствует о высоком уровне профессионализма. Если вы нуждаетесь в юридической помощи – обратите внимание на возможность связаться с адвокатом через платформу.

Все данные

Петренко Борис Викторович

Доступен

Адрес:

О себе:

Обратившись к адвокату в Ростовской области, вы получите квалифицированную юридическую помощь. Петренко Борис Викторович обеспечит качественный результат в делах, защитит ваши права и интересы. Составление официального договора с адвокатом в Ростовской области является гарантией качества оказываемых услуг и свидетельствует о высоком уровне профессионализма. Если вы нуждаетесь в юридической помощи – обратите внимание на возможность связаться с адвокатом через платформу.

Все данные