Когда «Ремонт в подарок» оказывается дорогим: как защитить свои права при покупке квартиры по акции «Ремонт в подарок».

Когда «Ремонт в подарок» оказывается дорогим: как защитить свои права при покупке квартиры по акции «Ремонт в подарок».

182 просмотров

Автор: Кумпал Андрей Николаевич

Раздел: Гражданское право

Создана: 06.10.2025 14:39

В практике долевого строительства все чаще встречается схема, когда застройщик предлагает покупателю два договора: основной на покупку квартиры и дополнительный — на «бесплатный» ремонт от партнера. Казалось бы, выгодное предложение. Но на деле такая конструкция нередко становится инструментом для увода ответственности и скрытого увеличения стоимости объекта.

Как показывает успешно завершенное судебное дело, ключевой проблемой здесь становится ненадлежащее качество работ и срывы сроков. Подрядчик, ссылаясь на формальную «безвозмездность» ремонта, пытается избежать ответственности. Однако закон стоит на стороне потребителя.

В описанном случае был применен оригинальный и эффективный подход к доказыванию. Чтобы подтвердить возмездный характер «подарочного» ремонта, были представлены коммерческие предложения самого застройщика. Анализ показал, что квартира с отделкой продавалась значительно дороже аналогичной без ремонта. Эта разница и стала неоспоримым доказательством того, что стоимость работ была фактически включена в цену договора долевого участия. Таким образом, суд признал отношения с подрядчиком возмездными, что позволило взыскать значительную неустойку за просрочку и некачественную работу.

Данная история наглядно демонстрирует: даже в самых, казалось бы, безвыходных ситуациях, где ваши права пытаются ограничить хитрыми юридическими конструкциями, закон предоставляет надежные инструменты защиты. Грамотно выстроенная правовая позиция, подкрепленная вескими доказательствами, позволяет не только компенсировать убытки, но и взыскать штраф в свою пользу, а также компенсацию морального вреда.

Вывод прост: столкнувшись с недобросовестными действиями застройщика или подрядчика, не стоит надеяться на самостоятельные переговоры. Обращение за помощью - это не расход, а инвестиция. Профессионал поможет выявить все нарушения, собрать необходимую доказательственную базу и довести дело до положительного решения суда, вернув вам не только деньги, но и уверенность в справедливости.

Ссылка: решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15.05.2024 по делу № 2-5230/2024

Читайте также

Ненормативная лексика в Интернете

Ненормативная лексика в Интернете

Создана: 12.10.2021 10:26

Гражданское право

С 1 февраля 2021 года в России вступил в силу Федеральный Закон. Его суть заключается в том, чтобы ограничивать использование и распространение в Интернете призывов к массовым беспорядкам, порнографич...

680 просмотров
Читать
Защита нематериальных благ

Защита нематериальных благ

Создана: 09.06.2021 09:04

Все статьи

Нематериальные блага представляют собой обширный перечень гражданских правоотношений. Сюда входят права авторства на различные произведения, деловая репутация, права на частную жизнь. Так как все эти ...

1476 просмотров
Читать
Наказание за неполную выплату алиментов

Наказание за неполную выплату алиментов

Создана: 31.10.2022 15:30

Семейное право

Как бы это ни было удивительно, но за неполную уплату алиментов в 2022 году можно получить вполне серьёзное наказание вплоть до реального срока лишения свободы. Ранее подобные наказания могли применят...

956 просмотров
Читать
Гарантийные обязательства

Гарантийные обязательства

Создана: 04.06.2021 13:59

Гражданское право

Мы совершаем покупки каждый день: в супермаркетах, онлайн-площадках, универмагах. При этом приобретаемые товары имеют такие признаки, как гарантия, срок службы либо срок годности. о гарантийных обязат...

1613 просмотров
Читать
Можно ли оспорить дарственную?

Можно ли оспорить дарственную?

Создана: 25.05.2021 09:37

Гражданское право

Договор дарения оформляется в том случае, если нужно подарить в одностороннем порядке какую-либо собственность. При этом дарственная освобождает получателя от налогов и значительно ускоряет процесс оф...

480 просмотров
Читать
Соглашение о разделе имущества или брачный договор? Что лучше? Почему нельзя дарить в браке?

Соглашение о разделе имущества или брачный договор? Что лучше? Почему нельзя дарить в браке?

Создана: 21.04.2025 09:16

Распопова Ольга Сергеевна

Семейное право

Раздел имущества между супругами можно произвести двумя способами в досудебном порядке: Брачным договором - признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имуществ...

589 просмотров
Читать