Сколько нужно вернуть денег из взносов при отказе от участка

<h2 id="_1">Прекращение членства в СНТ при отсутствии права собственности на земельный участок</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленного контекста из нормативно-правовых актов, ситуация характеризуется следующими ключевыми моментами:</p> <ol> <li>Член СНТ не оформил право собственности на земельный участок</li> <li>Членство подтверждается документами об уплате взносов</li> <li>Член выражает желание выйти из объединения</li> <li>Участок находится в заброшенном состоянии</li> </ol> <h3 id="_3">Правовые основания прекращения членства</h3> <p>Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ, член садоводческого объединения имеет право на добровольный выход:</p> <blockquote> <p>"добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования" (Источник: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ, статья 19, пункт 1, подпункт 9)</p> </blockquote> <p>Гражданский кодекс также подтверждает это право:</p> <blockquote> <p>"Участник (член) общественной организации по своему усмотрению в любое время вправе выйти из организации, в которой он участвует" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 123.6, пункт 2)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Порядок выхода из членов СНТ</h3> <h4 id="_5">Требуемое заявление</h4> <p>Член СНТ должен подать письменное заявление о выходе из объединения. В заявлении следует указать:<br /> - ФИО и контактные данные<br /> - Дата подачи заявления<br /> - Ясное выражение воли о выходе из членов СНТ<br /> - Отметка об отсутствии претензий (или их наличии)</p> <h4 id="_6">Процедура принятия решения</h4> <p>Решение о прекращении членства относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ:</p> <blockquote> <p>"прием в члены такого объединения и исключение из его членов" (Источник: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ, статья 21, пункт 1, подпункт 2)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Возврат взносов при выходе из СНТ</h3> <h4 id="_8">Членские взносы</h4> <p>Членские взносы не подлежат возврату, так как они являются платой за текущее членство и использование общего имущества:</p> <blockquote> <p>"обязанность уплачивать предусмотренные ее уставом членские и иные имущественные взносы" (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 123.6, пункт 2)</p> </blockquote> <h4 id="_9">Целевые взносы</h4> <p>Возврат целевых взносов возможен только в случае, если они не были использованы по целевому назначению и если это предусмотрено уставом СНТ:</p> <blockquote> <p>"получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов" (Источник: Федеральный закон "О некоммерческих организациях", статья 8, пункт 3)</p> </blockquote> <h3 id="_10">Судьба земельного участка</h3> <p>Поскольку право собственности на земельный участок не было оформлено, участок остается в собственности СНТ. После выхода члена из объединения, земельный участок подлежит перераспределению между членами СНТ в установленном порядке.</p> <h3 id="_11">Рекомендации председателю СНТ</h3> <ol> <li><strong>Принять письменное заявление</strong> от члена СНТ о выходе из объединения</li> <li><strong>Созвать общее собрание</strong> для рассмотрения вопроса о прекращении членства</li> <li><strong>Заключить договор</strong> о порядке пользования общим имуществом при выходе (если необходимо)</li> <li><strong>Произвести расчеты</strong> по целевым взносам в соответствии с уставом СНТ</li> <li><strong>Рассмотреть вопрос</strong> о дальнейшей судьбе земельного участка на общем собрании</li> <li><strong>Привести участок в порядок</strong> за счет СНТ с возможным последующим взысканием расходов с бывшего члена</li> </ol> <h3 id="_12">Важные замечания</h3> <ul> <li>Все решения должны приниматься в строгом соответствии с уставом вашего СНТ</li> <li>Рекомендуется получить письменное подтверждение об отсутствии претензий со стороны выходящего члена</li> <li>Для решения спорных вопросов рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельном праве и праве некоммерческих организаций</li> </ul> <p>Данный ответ основан на предоставленном контексте нормативно-правовых актов. Для более детального анализа конкретной ситуации рекомендуется изучение устава вашего СНТ и консультация с адвокатом.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>