Можно ли и на основании какого закона подавать на администрацию?

<h2 id="_1">Оформление самозахваченного земельного участка сельхозназначения для личного подсобного хозяйства</h2> <h3 id="_2">Анализ вашей ситуации</h3> <p>Вы столкнулись с комплексной проблемой, включающей несколько аспектов:<br /> 1. Попытка легализации самозахваченного земельного участка сельхозназначения<br /> 2. Затягивание администрацией процедуры оформления в течение 3 лет<br /> 3. Изменение кадастровой стоимости с 30 500 до 85 000 руб./сотку<br /> 4. Вопрос о праве на льготный выкуп по 20% от кадастровой стоимости</p> <h3 id="_3">Применимые нормы права</h3> <h4 id="_4">Относительно льготного выкупа для личного подсобного хозяйства</h4> <p>Из предоставленного контекста следует, что ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) является формой непредпринимательской деятельности:</p> <blockquote> <p>"Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции" (Источник: Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", статья 2)</p> <p>"Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства" (Источник: Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", статья 2)</p> </blockquote> <p>Однако в предоставленном контексте <strong>отсутствует информация</strong> о специальных льготах при выкупе земель сельхозназначения для ведения ЛПХ по цене 20% от кадастровой стоимости. Данная норма может регулироваться региональным законодательством Московской области, которое не представлено в контексте.</p> <h4 id="_5">Относительно сроков рассмотрения обращений</h4> <p>Администрация нарушила установленные сроки рассмотрения обращений:</p> <blockquote> <p>"Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения" (Источник: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 12)</p> <p>"В исключительных случаях руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней" (Источник: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 12)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Относительно ответственности за нарушение сроков</h4> <blockquote> <p>"Лица, виновные в нарушении настоящего Федерального закона, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации" (Источник: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 15)</p> <p>"Гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрения обращения, по решению суда" (Источник: Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 16)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>По вопросу льготной стоимости</strong> - в предоставленном контексте отсутствует информация о праве на выкуп земель сельхозназначения по 20% от кадастровой стоимости для ведения ЛПХ. Рекомендую обратиться в администрацию Дмитровского района с официальным запросом о применении льготных условий с указанием конкретных нормативных актов.</p> </li> <li> <p><strong>По факту затягивания процедуры</strong> - действия администрации являются неправомерными. Вы имеете право на:<br /> - Обжалование бездействия администрации в судебном порядке<br /> - Требование применения первоначальной стоимости, так как затягивание процедуры произошло по вине администрации</p> </li> <li> <p><strong>По самозахвату земельного участка</strong> - наличие построек на самовольно занятом участке создает дополнительные юридические сложности:</p> </li> </ol> <blockquote> <p>"Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 222)</p> </blockquote> <ol start="4"> <li> <p><strong>Рекомендуемые действия</strong>:<br /> - Направить официальную жалобу на бездействие администрации в вышестоящий орган<br /> - Обратиться в суд с требованием признать бездействие администрации незаконным<br /> - Потребовать применения кадастровой стоимости, действовавшей на момент первоначального обращения<br /> - Проконсультироваться с адвокатом для подготовки административного искового заявления</p> </li> <li> <p><strong>Сроки обращения в суд</strong> - имейте в виду, что:</p> </li> </ol> <blockquote> <p>"Административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов" (Источник: Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, статья 219)</p> </blockquote> <p>Учитывая длительность нарушения ваших прав (с 2022 года), рекомендую безотлагательно обратиться за юридической помощью для защиты ваших законных интересов.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>