Актуализация формулы расчёта арендной платы за лесные участки для заготовки ресурсов

<h2 id="_1">Расчет арендной платы за землю лесного фонда для заготовки пищевых ресурсов и лекарственных растений в Архангельской области</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленных данных рассматривается аренда лесного участка площадью 2 га в Архангельской области для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений. Кадастровая стоимость участка составляет 100 000 рублей. Арендодателем выступает государство.</p> <h3 id="_3">Применимые нормативные положения</h3> <h4 id="_4">Общий порядок расчета арендной платы</h4> <blockquote> <p>"Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи." (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 73 часть 1)</p> <p>"При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка." (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 73 часть 3)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Учет кадастровой стоимости</h4> <p>Кадастровая стоимость не используется напрямую в формуле расчета арендной платы. Согласно статье 95 Лесного кодекса, кадастровая стоимость применяется только:</p> <blockquote> <p>"при определении начальной цены конкурса на право заключения договора аренды лесного участка" (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 95 часть 1)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Региональные коэффициенты и ставки</h4> <blockquote> <p>"Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления." (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 73 часть 4)</p> <p>"установление ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации, в целях его аренды" (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 82 пункт 2)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Влияние цели использования</h4> <p>Цель использования участка напрямую влияет на применяемую формулу расчета. Для вашего случая:</p> <blockquote> <p>"Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом таких лесных ресурсов из леса." (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 34 часть 1)</p> </blockquote> <p>Так как данная деятельность осуществляется без изъятия лесных ресурсов (ресурсы собираются, но не вырубаются), применяется формула из статьи 73 части 3.</p> <h4 id="_8">Учет срока аренды</h4> <p>Срок аренды не влияет на формулу расчета, но определяет общий объем платежей:</p> <blockquote> <p>"Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет" (Источник: Лесной кодекс РФ, статья 72 часть 3)</p> </blockquote> <h3 id="_9">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Формула расчета</strong>: Для вашего вида деятельности применяется формула: <br /> <strong>Арендная плата = Ставка за единицу площади × Площадь участка</strong></p> </li> <li> <p><strong>Ставки определяются региональными властями</strong>: Необходимо обратиться в правительство Архангельской области для получения актуальных ставок платы за единицу площади лесного участка.</p> </li> <li> <p><strong>Кадастровая стоимость</strong> не используется в формуле расчета ежемесячной/ежегодной арендной платы, но может учитываться при проведении конкурса на право аренды.</p> </li> <li> <p><strong>Срок аренды</strong> влияет на общую сумму обязательств, но не на формулу расчета периодических платежей.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуется</strong>:<br /> - Обратиться в Министерство природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области для получения актуальных ставок<br /> - Уточнить, к какой категории лесов относится ваш участок, так как это может влиять на применяемые коэффициенты<br /> - Проверить наличие специальных региональных программ или льгот для данного вида деятельности</p> </li> </ol> <p>Для точного расчета арендной платы необходимо получить утвержденные ставки за единицу площади лесного участка от уполномоченного органа власти Архангельской области.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>