Проблема с судебным решением по делу о возврате имущества и апелляционное производство

Вопрос #2693

Создан 10.09.2025 18:29

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Очень нужна ваша помощь! У меня выиграно дело в суде, я требовал вернуть из чужого владения садовый домик и земельный участок. Другая сторона подала встречный иск, прося признать её добросовестным приобретателем и зарегистрировать право собственности, хотя судья приняла это, несмотря на то, что право уже было зарегистрировано ранее из-за цепочки перепродаж через мошеннические документы, а изначально имущество принадлежало умершему родственнику. В решении судья написала: удовлетворить мои требования, истребовать дом и участок, прекратить право собственности ответчика и включить в наследственную массу, а встречные требования ответчика удовлетворить, признав его добросовестным приобретателем. Но она забыла указать про второе требование о госрегистрации права, не написала 'в остальной части отказать', хотя в начале решения упомянула уточненные требования по статье 39 ГПК РФ. В итоге, с одной стороны, она якобы удовлетворила всё, а с другой — не прояснила регистрацию. Мы оба подали апелляции: я просил отменить признание добросовестности, ответчик — отменить истребование. На заседании апелляционный суд вернул дело в первую инстанцию для вынесения дополнительного решения по встречному иску о регистрации. Эту ошибку мы заметили только сейчас, и теперь не ясно, сможет ли судья исправить ситуацию, ведь в решении чётко сказано 'удовлетворить встречные требования', но при этом указано прекратить право собственности ответчика. Прошу вашего мнения, есть ли шансы у судьи выкрутиться из этого? Заранее спасибо!
A
<h2 id="_1">Разрешение противоречий в судебном решении о возврате недвижимого имущества</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Суд первой инстанции допустил существенную процессуальную ошибку, удовлетворив взаимно исключающие требования: с одной стороны, истребование имущества у ответчика с прекращением его права собственности, а с другой - признание этого же ответчика добросовестным приобретателем. При этом суд не разрешил вопрос о государственной регистрации права, который был заявлен в рамках встречного иска.</p> <h3 id="_3">Применимые процессуальные нормы</h3> <h4 id="_4">Возможность вынесения дополнительного решения</h4> <blockquote> <p>"Суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 201, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Данная ситуация прямо подпадает под основания для принятия дополнительного решения, поскольку требование о государственной регистрации права было заявлено, по нему представлялись доказательства и давались объяснения, но решение по этому вопросу принято не было.</p> <h4 id="_5">Противоречие в решении суда</h4> <p>Суд одновременно удовлетворил требования о:<br /> - прекращении права собственности ответчика<br /> - признании ответчика добросовестным приобретателем</p> <p>Эти положения противоречат друг другу, поскольку признание добросовестным приобретателем обычно предполагает сохранение права собственности, а не его прекращение.</p> <h4 id="_6">Исправление ошибок после апелляции</h4> <blockquote> <p>"После объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 200, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Однако апелляционный суд вернул дело для вынесения дополнительного решения, что соответствует законной процедуре. Суд первой инстанции не изменяет первоначальное решение, а принимает дополнительное к нему.</p> <h4 id="_7">Сила решения в необжалованной части</h4> <blockquote> <p>"Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 209, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Поскольку обе стороны подали апелляционные жалобы, решение суда первой инстанции еще не вступило в законную силу полностью.</p> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Судья правомочен исправить ситуацию</strong> - вынесение дополнительного решения является законной процедурой в данном случае.</p> </li> <li> <p><strong>В дополнительном решении суд должен</strong>:<br /> - Разрешить вопрос о государственной регистрации права<br /> - Устранить противоречия между признанием добросовестным приобретателем и прекращением права собственности</p> </li> <li> <p><strong>Вам следует</strong>:<br /> - Активно участвовать в судебном заседании по вынесению дополнительного решения<br /> - Настаивать на том, что удовлетворение требования о государственной регистрации права невозможно в связи с прекращением права собственности ответчика<br /> - Обосновать необходимость отказа в удовлетворении требования о регистрации права</p> </li> <li> <p><strong>При негативном исходе</strong> у вас сохраняется право на обжалование дополнительного решения в апелляционном порядке.</p> </li> </ol> <p>Судья не "выкручивается" из ситуации, а исправляет процессуальную ошибку в установленном законом порядке. Шансы на устранение противоречия высоки, поскольку апелляционный суд уже признал необходимость дополнительного решения.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>

10.09.2025 18:35