Правильно ли дважды платить за одни и те же услуги в садоводческом товариществе?

<h2 id="_1">Обязанность оплачивать взносы в СНТ при отсутствии членства и пользования инфраструктурой</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь собственником земельного участка, часть которого расположена на территории СНТ, где вы не состоите в членстве. Ключевые обстоятельства:<br /> - Отсутствие членства во втором СНТ<br /> - Фактическое неиспользование инфраструктуры и имущества общего пользования этого СНТ<br /> - Отсутствие доступа на территорию (нет пропуска)<br /> - Отсутствие договорных отношений со вторым СНТ</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <p>Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ, право ведения садоводства в индивидуальном порядке предусматривает возможность пользования инфраструктурой СНТ на возмездной основе:</p> <blockquote> <p>"Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме" (Источник: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ, статья 8)</p> </blockquote> <p>Закон также определяет, что членские взносы вносятся именно членами товарищества:</p> <blockquote> <p>"членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения" (Источник: Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ, статья 1)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Требование об оплате членских взносов неправомерно</strong>, поскольку вы не являетесь членом второго СНТ. Членские взносы предназначены исключительно для членов товарищества.</p> </li> <li> <p><strong>Обязанность оплачивать пользование инфраструктурой</strong> возникает только при:<br /> - Фактическом использовании имущества общего пользования<br /> - Наличии заключенного договора с СНТ<br /> - Внесении взносов на приобретение (создание) указанного имущества</p> </li> <li> <p><strong>В вашей ситуации</strong> отсутствуют все перечисленные условия:<br /> - Вы не пользуетесь объектами инфраструктуры второго СНТ<br /> - У вас нет договора с этим СНТ<br /> - У вас отсутствует доступ на территорию</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендую следующие действия</strong>:<br /> - Направить письменный ответ председателю второго СНТ с обоснованием отсутствия обязанности по уплате взносов<br /> - Указать на отсутствие членства и факта пользования инфраструктурой<br /> - Предложить заключить договор на пользование инфраструктурой, если возникнет такая необходимость<br /> - В случае продолжения неправомерных требований - обращаться в правоохранительные органы или суд</p> </li> <li> <p>Для полной оценки ситуации рекомендую ознакомиться с уставом второго СНТ, который может содержать дополнительные положения о порядке взаимодействия с собственниками, не являющимися членами товарищества.</p> </li> </ol> <p>При сохранении спорной ситуации рекомендую обратиться к адвокату для подготовки официального ответа и защиты ваших прав.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>