Вопрос насколько это правомерно, и какие действия предпринимать?

<h2 id="_1">Правомерность приостановки результатов торгов и требования об аннулировании</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>На основании предоставленной информации и контекста НПА, проанализирую вашу ситуацию:</p> <h4 id="1-">1. Проведение повторных торгов из-за технического сбоя</h4> <blockquote> <p>"Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. Иные основания признания торгов несостоявшимися устанавливаются законом." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 447, пункт 5)</p> <p>"Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся" (Источник: Земельный кодекс РФ, статья 39.12, пункт 23)</p> </blockquote> <p>Законодательство не содержит прямого указания на возможность признания торгов несостоявшимися из-за технического сбоя электронной площадки. Однако организатор мог сослаться на это как на основание для признания торгов несостоявшимися и проведения повторных.</p> <h4 id="2">2. Требования другого участника об аннулировании</h4> <blockquote> <p>"Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 449, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Участник, подавший жалобу, имеет право оспаривать результаты торгов, однако его требование об аннулировании результатов по всем лотам, включая те, где он не был победителем, представляется избыточным.</p> <h4 id="3">3. Процедурные ошибки как основание для аннулирования</h4> <blockquote> <p>"Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом." (Источник: Гражданский кодекс РФ, статья 449, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Для признания торгов недействительными необходимы доказательства существенных нарушений, которые повлияли на результат определения победителя.</p> <h3 id="200925">Рекомендации для участия в рассмотрении жалобы 20.09.25</h3> <h4 id="1">1. Подготовка доказательств</h4> <blockquote> <p>"Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений." (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 65, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Подготовьте:<br /> - Документальное подтверждение технического сбоя (если доступно)<br /> - Протоколы обеих процедур торгов<br /> - Доказательства отсутствия связи между вашим лотом и лотами, где жалобщик был единственным участником</p> <h4 id="2_1">2. Правовая позиция</h4> <p>Акцентируйте на следующих моментах:<br /> - Технический сбой не повлиял на результат определения победителя по вашему лоту<br /> - Отказ жалобщика от аренды по другим участкам не является основанием для аннулирования результатов по вашему лоту<br /> - Отсутствие procedural errors, существенно повлиявших на результат торгов</p> <h4 id="3_1">3. Требования к организатору торгов</h4> <blockquote> <p>"Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, законности оспариваемых решений и действий (бездействия) возлагается на органы и лиц, которые приняли оспариваемый акт, решение, совершили оспариваемые действия (бездействие)." (Источник: Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 189, пункт 3)</p> </blockquote> <p>Организатор торгов обязан доказать отсутствие нарушений при проведении процедуры.</p> <h3 id="_3">Выводы</h3> <ol> <li> <p>Требование жалобщика об аннулировании результатов по всем лотам, включая ваш, представляется неправомерным, поскольку его отказ от аренды других участков не влияет на результаты по вашему лоту.</p> </li> <li> <p>Для успешной защиты своей позиции необходимо доказать, что:<br /> - Технический сбой не повлиял на результат определения победителя<br /> - По вашему лоту не было допущено существенных procedural errors<br /> - Результаты торгов по вашему участку не связаны с другими лотами</p> </li> <li> <p>Рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельном праве и вопросах проведения торгов, для подготовки к рассмотрению жалобы и формирования сильной правовой позиции.</p> </li> <li> <p>На рассмотрении жалобы настаивайте на том, что приостановка результатов торгов по вашему лоту необоснованна, и требование об аннулировании всех результатов превышает пределы необходимой защиты прав жалобщика.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>