Вопрос о необходимости предоставления справки о доходах за 12 месяцев

<h2 id="_1">Учет доходов семьи при досрочном переходе с специализированного на социальный найм</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь лицом из числа детей-сирот, получившим жилье по договору специализированного найма, и хотите досрочно перевести его в социальный найм с последующей приватизацией. Ключевой вопрос касается порядка учета доходов при таком переходе.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <p>Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 N 159-ФЗ, для досрочного перехода на социальный найм необходимо соблюдение нескольких условий, включая требования к доходам:</p> <blockquote> <p>"Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения... допускается при наличии... документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности... который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя" (Источник: Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ, статья 8, пункт 6.2)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Учет доходов членов семьи</h3> <p>В соответствии с Жилищным кодексом РФ, при определении состава семьи учитываются:</p> <blockquote> <p>"К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя" (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 69)</p> </blockquote> <p>Таким образом, <strong>доходы вашего супруга обязательно учитываются</strong> при расчете среднедушевого дохода семьи, так как он является членом вашей семьи по жилищному законодательству.</p> <h3 id="_5">Порядок расчета дохода</h3> <ol> <li><strong>Учитываются все члены семьи</strong>, проживающие с вами: вы, ваш супруг и дети</li> <li><strong>Суммируется общий доход семьи</strong> за 12 месяцев из всех законных источников</li> <li><strong>Рассчитывается среднедушевой доход</strong> путем деления общего дохода на количество членов семьи</li> <li><strong>Сравнивается с прожиточным минимумом</strong> в вашем субъекте РФ</li> </ol> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li><strong>Справка о доходах за 12 месяцев обязательна</strong> для досрочного перехода на социальный найм</li> <li><strong>Доходы супруга учитываются в полном объеме</strong> при расчете среднедушевого дохода семьи</li> <li>Для семьи из 4 человек (вы, супруг и двое детей) необходимо, чтобы <strong>общий доход семьи, поделенный на 4, превышал величину прожиточного минимума</strong> в вашем регионе</li> <li>Подготовьте документы, подтверждающие доходы всех членов семьи за последние 12 месяцев</li> <li>Уточните актуальную величину прожиточного минимума в вашем субъекте РФ на момент подачи заявления</li> </ol> <p>Рекомендую обратиться в уполномоченный орган вашего субъекта РФ для получения точной информации о порядке подачи документов и требованиях к их оформлению.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>