Вопрос по наследственному праву: можно ли принять квартиру в Москве и отказаться от доли в Подмосковье в пользу тети

<h2 id="_1">Наследование долей в квартирах по завещанию с последующей передачей доли родственнице</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь наследником по завещанию после смерти бабушки, которой принадлежали:<br /> - доля в московской квартире на Ленинградском проспекте<br /> - половина квартиры в Люберцах (как часть совместно нажитого имущества с дедушкой при отсутствии брачного договора)</p> <p>Нотариус требует принятия всего наследства с последующей передачей доли в люберецкой квартире тете через договор дарения.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">О частичном принятии наследства</h4> <blockquote> <p>"Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Статья 62)</p> </blockquote> <p>Гражданский кодекс РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется полностью, без оговорок и условий. Частичное принятие наследства законодательством не предусмотрено.</p> <h4 id="_5">О совместной собственности супругов</h4> <blockquote> <p>"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256)</p> <p>"В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором..." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256)</p> </blockquote> <h4 id="_6">О налогообложении при наследовании и дарении</h4> <blockquote> <p>"доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства..." (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217, пункт 18)</p> <p>"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217, пункт 18.1)</p> </blockquote> <h4 id="_7">О государственной пошлине за свидетельство о наследстве</h4> <blockquote> <p>"за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей" (Источник: Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 333.24)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Относительно частичного принятия наследства</h4> <p><strong>Вы не можете принять только часть наследства.</strong> Законодательство предусматривает принятие наследства целиком, без условий и оговорок. Отказ от части наследства в пользу конкретного лица возможен только если это лицо является наследником по закону или завещанию.</p> <h4 id="2">2. Относительно отказа от наследства в пользу тети</h4> <p><strong>Вы не можете отказаться от доли в люберецкой квартире в пользу тети</strong>, поскольку она не указана в завещании и не является наследником по закону в данной ситуации. Отказ возможен только в пользу наследников по закону или по завещанию.</p> <h4 id="3">3. Налоговые последствия</h4> <ul> <li><strong>При получении наследства</strong>: доходы в порядке наследования не облагаются НДФЛ, независимо от степени родства.</li> <li><strong>При последующем дарении доли тете</strong>: поскольку вы с тетей не являетесь близкими родственниками (тетя не входит в перечень близких родственников по Семейному кодексу), при дарении доли в квартире она должна будет уплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.</li> </ul> <h4 id="4">4. Рекомендуемый порядок действий</h4> <ol> <li><strong>Примите все наследство</strong> (доли в обеих квартирах)</li> <li><strong>Получите свидетельства о праве на наследство</strong></li> <li><strong>Зарегистрируйте право собственности</strong> на обе доли</li> <li><strong>Оформите договор дарения</strong> доли в люберецкой квартире тете</li> </ol> <h4 id="5">5. Финансовые затраты</h4> <ul> <li><strong>Государственная пошлина</strong> за свидетельство о наследстве: 0,3% от стоимости наследуемого имущества (по каждой квартире отдельно, но не более 100 000 рублей суммарно)</li> <li><strong>Государственная пошлина</strong> за регистрацию перехода права собственности при дарении: 2 000 рублей</li> </ul> <h4 id="6">6. Альтернативные варианты</h4> <p>Рассмотрите возможность <strong>заключения соглашения о разделе наследственного имущества</strong> между наследниками после принятия наследства, если это соответствует вашим договоренностям в семье.</p> <p>Учитывая сложность ситуации и возможные налоговые последствия, рекомендую получить <strong>консультацию адвоката</strong>, специализирующегося на наследственном праве, для разработки оптимальной стратегии с учетом всех обстоятельств дела.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>