Может ли бывшая супруга через много лет после развода претендовать на долю в квартире и имеет ли право муж проживать там, где прописана жена?

<h2 id="_1">Требования бывшей супруги о доле в квартире и праве проживания её дочери и зятя</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Ваша ситуация включает два ключевых аспекта: 1) возможность матери восстановить своё право на долю в квартире, купленной в браке, спустя более 10 лет после развода; 2) законность проживания вашего мужа в этой квартире.</p> <h3 id="1-10">1. Возможность раздела имущества спустя 10 лет после развода</h3> <h4 id="_3">Правовой режим имущества</h4> <p>Квартира, приобретённая вашим отцом в период брака, является совместной собственностью супругов, несмотря на то, что право зарегистрировано только на него.</p> <blockquote> <p>"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 34)<br /> "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества." (Источник: Гражданский кодекс РФ, Статья 256)</p> </blockquote> <p>Это означает, что ваша мать в принципе имеет право на долю в этом имуществе.</p> <h4 id="_4">Срок исковой давности для раздела</h4> <p>Однако ключевым является вопрос о сроке, в течение которого можно потребовать раздела.</p> <blockquote> <p>"К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности." (Источник: Семейный кодекс РФ, Статья 38)</p> </blockquote> <p>Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.</p> <blockquote> <p>"...течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права..." (Источник: Гражданский кодекс РФ, Статья 200)</p> </blockquote> <p><strong>Вывод по первому вопросу:</strong> С момента расторжения брака (2014 год) прошло более 10 лет. Общий срок исковой давности составляет 3 года. Даже с учётом максимального срока давности в 10 лет для некоторых случаев, этот срок также истёк. Суд, скорее всего, откажет вашей матери в иске о разделе имущества, если ваш отец заявит о пропуске срока исковой давности. Однако окончательное решение принимает суд, оценивая все обстоятельства, включая причины пропуска срока.</p> <h3 id="2">2. Право проживания вашего мужа в квартире</h3> <h4 id="_5">Права членов семьи собственника</h4> <p>Вы, как дочь собственника, прописаны в квартире и проживаете в ней с его согласия. Согласно закону, вы являетесь членом семьи собственника.</p> <blockquote> <p>"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 31)<br /> "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 31)</p> </blockquote> <p>Ваш супруг, в свою очередь, вселён вами (членом семьи собственника) с согласия самого собственника (вашего отца). Факт отсутствия у него постоянной регистрации (прописки) сам по себе не лишает его права проживания, если он вселён на законном основании.</p> <blockquote> <p>"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма... или на ином законном основании..." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 30)</p> </blockquote> <p><strong>Вывод по второму вопросу:</strong> Поскольку ваш отец (собственник) не против вашего проживания и, по всей видимости, согласен на проживание вашего мужа, последний имеет законное право находиться в квартире. Ваша мать не может в одностороннем порядке выселить его, так как она не является собственником жилого помещения. Право требования выселения принадлежит собственнику (вашему отцу) или, в исключительных случаях, другим проживающим, чьи права нарушаются.</p> <blockquote> <p>"В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением... данный гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда." (Источник: Жилищный кодекс РФ, Статья 35)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>По разделу имущества:</strong> Ваша мать, скорее всего, утратила право на принудительный раздел квартиры из-за пропуска трёхлетнего срока исковой давности, который применяется к требованиям о разделе имущества после развода. Если она подаст иск, вашему отцу следует заявить в суде о применении последствий пропуска срока исковой давности.</p> </li> <li> <p><strong>По проживанию вашего мужа:</strong> Ваш муж проживает в квартире на законном основании — с согласия собственника (вашего отца) и как член семьи лица (вас), имеющего право пользования жильём. Требования вашей матери о его выселении без решения суда незаконны.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуемые действия:</strong></p> <ul> <li><strong>Отцу:</strong> Если мать подаст иск о разделе имущества, обязательно подготовить возражение с указанием на пропуск срока исковой давности (ссылаться на ст. 38 СК РФ и ст. 196 ГК РФ). Желательно заручиться поддержкой адвоката.</li> <li><strong>Вам и вашему мужу:</strong> Сохранять спокойствие. В случае агрессивных действий со стороны матери, угроз или попыток незаконного выселения, фиксировать это (аудио-, видеозаписи, показания свидетелей) и обращаться в полицию для составления протокола.</li> <li><strong>Для предотвращения конфликтов:</strong> Вашему отцу, как собственнику, можно рассмотреть вариант составления письменного соглашения или заявления, подтверждающего его согласие на ваше и вашего мужа проживание в квартире.</li> </ul> </li> </ol> <p>В сложной ситуации, если мать будет активно действовать, целесообразно всем заинтересованным сторонам (отцу, вам) получить консультацию адвоката по семейному и жилищному праву для разработки конкретной стратегии защиты.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>