Признание доли в недвижимости, купленной в сожительстве на свои средства

<h2 id="_1">Установление права собственности на долю в квартире, приобретенной в незарегистрированном браке</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы проживали с сожительницей в незарегистрированном браке в течение 13 лет, имеете общего ребенка. Квартира была приобретена полностью за ваши средства, но оформлена на сожительницу. Имеются доказательства: выписки банковских счетов о переводах денежных средств и договор купли-продажи квартиры.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы права</h3> <p>В соответствии с гражданским законодательством, имущество, приобретенное лицами, не состоящими в зарегистрированном браке, не является их совместной собственностью. Однако возможно признание права собственности на долю в имуществе, если доказано, что оно было приобретено за счет средств одного из сожителей.</p> <blockquote> <p>"Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244)</p> <p>"Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 218)</p> </blockquote> <h3 id="_4">Доказательства и их оценка</h3> <p>Для подтверждения своих требований вам необходимо представить суду доказательства, подтверждающие факт приобретения квартиры именно за ваши средства:</p> <blockquote> <p>"Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 55)</p> <p>"Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 71)</p> </blockquote> <h3 id="_5">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Подготовьте исковое заявление</strong> с требованием о признании права собственности на долю в квартире. В заявлении укажите:<br /> - Все обстоятельства приобретения квартиры<br /> - Размер доли, которую вы требуете признать<br /> - Доказательства оплаты квартиры вашими средствами</p> </li> <li> <p><strong>Соберите доказательственную базу</strong>:<br /> - Выписки банковских счетов о переводах денежных средств<br /> - Договор купли-продажи квартиры<br /> - Доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства<br /> - Показания свидетелей<br /> - Иные документы, подтверждающие ваши доводы</p> </li> <li> <p><strong>Учтите</strong>, что наличие общего ребенка не является юридически значимым обстоятельством для разрешения спора о праве на недвижимость, но может свидетельствовать о длительности и серьезности отношений.</p> </li> <li> <p><strong>Обратитесь в суд</strong> по месту нахождения недвижимости (квартиры) с соответствующим исковым заявлением.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуется обратиться к адвокату</strong>, специализирующемуся на жилищных и семейных спорах, для профессиональной подготовки документов и представления ваших интересов в суде.</p> </li> </ol> <p>Суд будет оценивать представленные доказательства по своему внутреннему убеждению на основе их относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>