Банкротство и сохранение дачи, купленной в браке

<h2 id="_1">Сохранение дачи при банкротстве лица, находящегося в декретном отпуске</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы находитесь в декретном отпуске и инициируете процедуру банкротства при наличии долгов свыше 1 млн рублей. Основной вопрос касается судьбы дачи (земельный участок с хозяйственными постройками), приобретенной в браке и используемой для сезонного отдыха.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Режим собственности на дачу</h4> <blockquote> <p>"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34)</p> <p>"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 256)</p> </blockquote> <p>Дача, приобретенная в браке, является совместной собственностью обоих супругов, независимо от того, на кого из супругов она оформлена.</p> <h4 id="_5">Обращение взыскания на имущество супругов</h4> <blockquote> <p>"По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 45)</p> <p>"Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 255)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Имущество, не подлежащее взысканию</h4> <blockquote> <p>"Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением" (Источник: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 446)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Дача подлежит включению в конкурсную массу</h4> <p>Дача, являясь недвижимым имуществом (земельный участок с постройками), будет включена в конкурсную массу, поскольку:</p> <ul> <li>Она не является единственным жильем для постоянного проживания</li> <li>Использование для сезонного отдыха не дает оснований для исключения из конкурсной массы</li> <li>Нахождение в декретном отпуске не влияет на состав имущества, подлежащего включению в конкурсную массу</li> </ul> <h4 id="2">2. Порядок обращения взыскания на дачу</h4> <blockquote> <p>"При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 45)</p> </blockquote> <p>Финансовый управляющий в процедуре банкротства будет действовать следующим образом:</p> <ol> <li>Определит долю супруга-должника в общем имуществе (обычно 1/2)</li> <li>Включит эту долю в конкурсную массу</li> <li>Обеспечит реализацию доли для расчетов с кредиторами</li> </ol> <h4 id="3">3. Возможные варианты сохранения дачи</h4> <ul> <li><strong>Выкуп доли супругом</strong>: Ваш супруг может выкупить вашу долю в даче по рыночной стоимости</li> <li><strong>Соглашение с кредиторами</strong>: Возможно заключение мирового соглашения, предусматривающего сохранение дачи</li> <li><strong>Раздел имущества</strong>: Добровольный раздел общего имущества супругов до начала процедуры банкротства</li> </ul> <h4 id="4">4. Рекомендации</h4> <ol> <li>Подготовьте документы, подтверждающие приобретение дачи в браке и ее стоимость</li> <li>Рассмотрите возможность добровольного раздела имущества с супругом</li> <li>Обсудите с супругом возможность выкупа вашей доли в даче</li> <li>Учтите, что при невозможности выделить долю в натуре возможно принудительная продажа всей дажи с выплатой супругу стоимости его доли</li> </ol> <p>Статус находящейся в декретном отпуске не предоставляет дополнительных льгот по сохранению имущества, но может учитываться при оценке вашего финансового положения.</p> <p>Для детальной проработки стратегии сохранения имущества рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на банкротстве физических лиц.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>