Применение ПСН для розничной торговли в части помещения при совмещении с УСН

Вопрос #7326

Создан 26.09.2025 19:26

Добрый день! У нас бизнес, где мы используем упрощенную систему налогообложения и занимаемся разными делами: проводим творческие мастер-классы и продаем готовую продукцию, например, свечи, картины, украшения. Арендуем помещение общей площадью 100 квадратных метров. В этом помещении планируем выделить холл площадью 14 кв.м под розничную торговлю – там будут витрины и касса, а в остальных комнатах: мастер-классы (это услуги), склад, кухня, и еще один кабинет для прочей деятельности. По идее, патентная система налогообложения должна подходить для этой торговой зоны, так как площадь в пределах нормы. Но беспокоит, что общая площадь больше, и есть другие виды деятельности на УСН. Можем ли мы оформить ПСН только на эти 14 квадратов, не учитывая остальное? Из документов по планировке видно, что зоны разделены, торговая часть изолирована. Как это будет смотреться с точки зрения налогов, особенно при совмещении режимов?
A
<h2 id="_1">Применение ПСН для розничной торговли в части арендуемого помещения при совмещении с УСН</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы планируете осуществлять два вида деятельности: розничную торговлю и оказание услуг по проведению творческих мастер-классов. Розничная торговля будет осуществляться в изолированной зоне площадью 14 кв.м, а остальная часть помещения (86 кв.м) будет использоваться для услуг и вспомогательных нужд на УСН. У вас есть документация, подтверждающая изолированность торговой зоны.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы законодательства</h3> <h4 id="_4">Совмещение налоговых режимов</h4> <p>Законодательство допускает совмещение патентной системы налогообложения (ПСН) и упрощенной системы налогообложения (УСН) для одного налогоплательщика.</p> <blockquote> <p>"Упрощенная система налогообложения организациями и индивидуальными предпринимателями применяется наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах." (Источник: НК РФ, статья 346.11, пункт 1)</p> </blockquote> <h4 id="-">Ключевой критерий для ПСН - площадь торгового зала</h4> <p>Для целей применения ПСН к розничной торговле решающее значение имеет именно площадь торгового зала, а не общая площадь арендуемого помещения.</p> <blockquote> <p>"В случае, если налогоплательщик применяет одновременно упрощенную систему налогообложения и патентную систему налогообложения, при определении величины доходов [...] учитываются доходы по обоим указанным специальным налоговым режимам." (Источник: НК РФ, статья 346.13, пункт 4)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Обязательность раздельного учета</h4> <p>При совмещении режимов необходимо вести строгий раздельный учет доходов и расходов.</p> <blockquote> <p>"Налогоплательщики, перешедшие по отдельным видам деятельности на уплату налога, уплачиваемого в связи с применением патентной системы налогообложения, в соответствии с главой 26.5 настоящего Кодекса, ведут раздельный учет доходов и расходов по разным специальным налоговым режимам." (Источник: НК РФ, статья 346.18, пункт 8)</p> <p>"В случае невозможности разделения расходов при исчислении налоговой базы по налогам, исчисляемым по разным специальным налоговым режимам, эти расходы распределяются пропорционально долям доходов в общем объеме доходов, полученных при применении указанных специальных налоговых режимов." (Источник: НК РФ, статья 346.18, пункт 8)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Совмещение режимов возможно</strong> - вы можете применять ПСН для розничной торговли на площади 14 кв.м и УСН для остальных видов деятельности.</p> </li> <li> <p><strong>Критическое значение имеет изолированность торговой зоны</strong> - наличие документального подтверждения изолированности торговой зоны является важным аргументом для налоговых органов.</p> </li> <li> <p><strong>Обязателен раздельный учет</strong> - необходимо организовать:<br /> - Раздельный учет доходов по каждому виду деятельности<br /> - Раздельный учет расходов, непосредственно связанных с каждым видом деятельности<br /> - Пропорциональное распределение общих расходов между режимами</p> </li> <li> <p><strong>Контроль лимитов доходов</strong> - при совмещении режимов общий лимит доходов составляет 450 млн рублей для УСН и 60 млн рублей для ПСН, при этом доходы по обоим режимам суммируются для контроля ограничений.</p> </li> <li> <p><strong>Риски и ответственность</strong> - неправильное ведение раздельного учета может повлечь:</p> <blockquote> <p>"Грубое нарушение правил учета доходов и (или) расходов и (или) объектов налогообложения" (Источник: НК РФ, статья 120)<br /> "Неуплата или неполная уплата сумм налога в результате занижения налоговой базы" (Источник: НК РФ, статья 122)</p> </blockquote> </li> </ol> <p><strong>Рекомендация</strong>: Перед принятием решения рекомендую проконсультироваться с адвокатом для анализа вашей документации по планировке помещений и разработки системы раздельного учета, соответствующей требованиям налогового законодательства.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>

26.09.2025 19:33