Обязаны ли арендаторы торгового центра заключать договор на вывоз мусора?

<h2 id="_1">Обязанность ИП заключать договор на вывоз мусора с региональным оператором</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы как индивидуальный предприниматель, арендующий помещение в торговом центре и оказывающий фотоуслуги, являетесь собственником образующихся твердых коммунальных отходов (ТКО) и обязаны обеспечить их надлежащее обращение.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанность заключения договора</h4> <blockquote> <p>"Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления." (Источник: Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", статья 24.7)</p> <p>"Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся: ... в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, - с лицами, владеющими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и указанными земельными участками на праве собственности или ином законном основании" (Источник: Постановление Правительства РФ "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами", пункт 8)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Автоматическое заключение договора</h4> <blockquote> <p>"В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы ... договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора исходя из объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, которые рассчитаны по нормативу накопления твердых коммунальных отходов" (Источник: Постановление Правительства РФ "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами", пункт 25)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Ответственность за нарушение</h4> <blockquote> <p>"Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления ... влечет наложение административного штрафа на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток" (Источник: Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 8.2)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Обязанность заключить договор существует</strong> - вы как ИП обязаны заключить договор с региональным оператором на вывоз ТКО.</p> </li> <li> <p><strong>Исключения при минимальном количестве отходов не предусмотрены</strong> - законодательство не содержит исключений для предпринимателей, образующих незначительное количество отходов.</p> </li> <li> <p><strong>Отсутствие договора не освобождает от обязанностей</strong> - даже без письменного договора отношения считаются возникшими автоматически, и вы обязаны оплачивать услуги.</p> </li> <li> <p><strong>Отходы от фотоуслуг относятся к ТКО</strong> - поскольку они подобны по составу отходам, образующимся в жилых помещениях (бумага, пластик и др.).</p> </li> <li> <p><strong>Штрафные санкции реальны</strong> - за отсутствие договора и несоблюдение требований к обращению с отходами предусмотрена административная ответственность.</p> </li> </ol> <p><strong>Рекомендации:</strong><br /> - Заключите договор с региональным оператором в кратчайшие сроки<br /> - Уточните у оператора порядок расчета объема отходов - возможно применение нормативов или учет фактического объема<br /> - В случае споров относительно расчета стоимости услуг рекомендуем обратиться к адвокату для защиты ваших прав</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>