Обязанность выделить долю в квартире, купленной за материнский капитал, ребёнку бывшей жены

<h2 id="_1">Обязанность выделения доли в квартире, купленной с маткапиталом, после развода и рождения у бывшей супруги ребенка от другого мужчины</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы с бывшей супругой приобрели квартиру во время брака с использованием материнского капитала, имея двух общих детей. После развода вы полностью погасили ипотечный кредит. У бывшей супруги родился ребенок от другого мужчины, и возникает вопрос о необходимости выделения доли этому ребенку в указанной квартире.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанности при использовании материнского капитала</h4> <blockquote> <p>"Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению." (Источник: Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 10, часть 4)</p> <p>"При этом жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению." (Источник: Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 10, часть 4)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Правовой режим имущества супругов</h4> <blockquote> <p>"Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34, часть 1)</p> <p>"При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами." (Источник: Семейный кодекс Российской Федерации, статья 39, часть 1)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_7">По основному вопросу</h4> <ol> <li> <p><strong>Обязанность выделения долей распространяется только на детей, которые были на момент использования маткапитала</strong> - в вашем случае на двух общих детей, рожденных в браке. Ребенок, родившийся у бывшей супруги от другого мужчины после развода, не подпадает под обязательство по выделению доли в данной квартире.</p> </li> <li> <p><strong>Квартира является совместной собственностью бывших супругов</strong> - поскольку была приобретена в браке, она подлежит разделу между вами и бывшей супругой в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением.</p> </li> <li> <p><strong>Обязанность по выделению долей детям сохраняется</strong> - несмотря на развод и погашение ипотеки, вы обязаны оформить доли в квартире на себя, бывшую супругу и двух общих детей.</p> </li> </ol> <h4 id="_8">Рекомендации</h4> <ol> <li> <p><strong>Оформите выделение долей</strong> - заключите соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру между вами, бывшей супругой и двумя общими детьми.</p> </li> <li> <p><strong>Установите размер долей</strong> - доли могут быть определены по соглашению, но обычно распределяются пропорционально вкладу каждого члена семьи.</p> </li> <li> <p><strong>Зарегистрируйте право собственности</strong> - подайте соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.</p> </li> <li> <p><strong>При невозможности достичь соглашения</strong> - обращайтесь в суд с требованием о разделе имущества и выделе долей.</p> </li> <li> <p><strong>Соблюдайте сроки</strong> - помните, что к требованиям о разделе общего имущества супругов применяется трехлетний срок исковой давности.</p> </li> </ol> <p>Для получения индивидуальной консультации с учетом всех обстоятельств вашего дела рекомендую обратиться к адвокату, специализирующемуся на семейном и жилищном праве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>