Получение денег с депозита нотариуса по доверенности: на какой счет зачислят средства?

<h2 id="_1">Получение денежных средств с нотариального депозита через представителя по доверенности</h2> <h4 id="_2">Анализ ситуации</h4> <p>Ситуация предполагает, что нотариус извещает кредитора (собственника земельного участка) о возможности получения денег, ранее внесенных в депозит должником (компанией) в рамках соглашения о сервитуте. Поскольку кредитор не может явиться лично, он оформил нотариальную доверенность на третье лицо с четкими полномочиями. Ключевые вопросы: достаточность документов для представителя и порядок зачисления средств.</p> <h4 id="_3">Применимые нормы права и их анализ</h4> <h5 id="1">1. Достаточность нотариальной доверенности и паспорта представителя</h5> <p>Доверенность, оформленная надлежащим образом, является основным документом, подтверждающим полномочия представителя. В вашем случае доверенность нотариально удостоверена и содержит прямое указание на право получать денежные средства и взаимодействовать с нотариусом по данному вопросу.</p> <blockquote> <p>"Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185, пункт 1)</p> <p>"Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы... должна быть нотариально удостоверена..." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 185.1, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Нотариус, как лицо, совершающее нотариальное действие по выдаче средств, обязан проверить полномочия представителя.</p> <blockquote> <p>"В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель заявителя, проверяются полномочия представителя." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 43, часть вторая)</p> </blockquote> <p>Таким образом, предъявления представителем:<br /> * Действительного паспорта (для идентификации личности);<br /> * Оригинала нотариально удостоверенной доверенности, в которой прямо предусмотрено право на получение денежных средств с депозита нотариуса и взаимодействие с ним по данному вопросу, —<br /> <strong>в большинстве случаев достаточно</strong>.</p> <p>Нотариус вправе потребовать доказательств того, что исполнение принимается управомоченным лицом.</p> <blockquote> <p>"...должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом..." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 312, пункт 1)</p> </blockquote> <p>Нотариально удостоверенная доверенность и является таким доказательством. Нотариус <strong>не вправе</strong> отказать в совершении действия при наличии надлежаще оформленной доверенности, кроме оснований, указанных в законе.</p> <blockquote> <p>"Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: ... с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий..." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 48)</p> </blockquote> <p>В вашем случае представитель имеет необходимые полномочия.</p> <h5 id="2">2. Порядок зачисления денежных средств</h5> <p>Денежные средства, находящиеся в депозите нотариуса, подлежат выдаче <strong>кредитору</strong> (вашему доверителю — собственнику участка).</p> <blockquote> <p>"О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 87)</p> </blockquote> <p>Представитель действует <strong>от имени и в интересах доверителя</strong>, а не от своего имени. Следовательно, все полученное по сделкам или в рамках поручения должно быть передано доверителю.</p> <blockquote> <p>"...передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения..." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), статья 974)</p> </blockquote> <p>На практике это означает, что нотариус будет осуществлять выдачу (перечисление) средств <strong>на банковский счет самого собственника-кредитора</strong>, указанный в соответствующих документах (например, в заявлении о выдаче или в первоначальном соглашении о сервитуте). Деньги <strong>не зачисляются на личный счет представителя</strong>. Представитель лишь уполномочен получить распорядительный документ (например, платежное поручение) или, если выдача производится наличными (что маловероятно для крупных сумм с депозита), принять их для последующей передачи доверителю.</p> <h5 id="3">3. Возможные дополнительные требования нотариуса</h5> <p>Нотариус должен убедиться в подлинности документов и отсутствии оснований для отказа. Он может запросить:<br /> * Документ, удостоверяющий личность самого доверителя (копию паспорта), для дополнительной проверки данных.<br /> * Документы, связанные с первоначальным соглашением о сервитуте или внесением денег в депозит (например, копию извещения), для идентификации конкретного депозитного счета и суммы.<br /> * Реквизиты банковского счета доверителя для перечисления средств.</p> <p>Требования к форме представляемых документов общие:</p> <blockquote> <p>"Документы... не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений..." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 45)</p> </blockquote> <h4 id="_4">Выводы и конкретные рекомендации</h4> <ol> <li> <p><strong>Основной пакет документов для представителя является достаточным.</strong> Для обращения к нотариусу за получением денежных средств с депозита представителю необходимо иметь при себе:</p> <ul> <li><strong>Оригинал</strong> нотариально удостоверенной доверенности с неистекшим сроком действия, где четко указано право на получение денежных средств с нотариального депозита по данному конкретному обязательству (или в общей форме, но включающее такие действия).</li> <li>Свой <strong>паспорт</strong> гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).</li> </ul> </li> <li> <p><strong>Деньги будут зачислены на счет собственника (доверителя).</strong> Средства с депозита нотариуса подлежат перечислению на расчетный (текущий) банковский счет физического лица — собственника земельного участка, который является кредитором. Представитель не получает деньги на свой личный счет.</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендуемые действия перед визитом к нотариусу:</strong></p> <ul> <li><strong>Свяжитесь с нотариальной конторой</strong>, которая прислала извещение, заранее. Уточните перечень документов, которые они ожидают от представителя. Это поможет избежать недоразумений. Возможно, потребуется предварительно подать заявление о выдаче средств по установленной форме.</li> <li><strong>Подготовьте копию паспорта доверителя</strong> и, если есть, копии документов, связанных с соглашением о сервитуте и извещением от нотариуса.</li> <li><strong>Уточните и имейте при себе актуальные банковские реквизиты счета доверителя</strong> (номер счета, БИК, наименование банка), на который должны быть перечислены средства.</li> <li>Убедитесь, что доверенность <strong>действительна</strong> на день обращения (срок не истек, доверитель жив и дееспособен, доверенность не отменена).</li> </ul> </li> <li> <p><strong>В случае необоснованного отказа:</strong> Если нотариус откажет в выдаче средств представителю при наличии надлежащей доверенности и паспорта, не указав законных оснований для отказа (ст. 48 Основ о нотариате), такое решение можно обжаловать.</p> <blockquote> <p>"Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения... нотариуса..." (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 49)</p> </blockquote> <p>В сложной ситуации или при возникновении спора рекомендуется обратиться за помощью к адвокату.</p> </li> </ol> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>