Нотариальное заверение подписи родителя в договоре без подписи другой стороны - возможно ли?

<h4 id="_1">Удостоверение подлинности подписи на неподписанном контрагентом договоре</h4> <h5 id="_2">Анализ ситуации</h5> <p>Вы хотите, чтобы нотариус засвидетельствовал подлинность подписи вашего отца на договоре (например, аренды), который содержит все согласованные условия, но не подписан второй стороной. Это действие относится к <strong>свидетельствованию подлинности подписи</strong>, а не к нотариальному удостоверению самой сделки. Ключевой вопрос — допустимо ли такое свидетельствование на частично подписанном документе.</p> <h5 id="_3">Применимые нормы законодательства</h5> <p><strong>1. Прямой запрет на свидетельствование подписи на содержании сделки</strong></p> <blockquote> <p>"Не допускается свидетельствование подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 80)</p> </blockquote> <p>Эта норма устанавливает общее правило: нотариус <strong>не вправе</strong> свидетельствовать подпись на документе, который по своей сути является содержанием сделки (договором). Договор аренды, купли-продажи или иной гражданско-правовой договор — это именно содержание сделки.</p> <p><strong>2. Правовая природа договора</strong></p> <blockquote> <p>"Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора" (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), статья 432)</p> </blockquote> <p>До момента подписания договора второй стороной он не считается заключенным. Фактически, это лишь проект документа или оферта, а не состоявшаяся сделка.</p> <p><strong>3. Обязанности нотариуса при проверке документов</strong></p> <blockquote> <p>"Нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации" (Источник: Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, статья 16)</p> </blockquote> <p>Нотариус проводит правовой анализ документов и должен отказать в действии, если оно противоречит закону — в данном случае прямому запрету статьи 80 Основ о нотариате.</p> <h5 id="_4">Выводы и рекомендации</h5> <ol> <li> <p><strong>Нотариус правомерно откажет</strong> в свидетельствовании подлинности подписи вашего отца на неподписанном второй стороной договоре аренды или ином договоре, поскольку такой документ представляет собой "содержание сделки", а на это распространяется прямой запрет.</p> </li> <li> <p><strong>Тип договора не имеет значения</strong> — правило запрета универсально для любых договоров, являющихся содержанием сделки (аренда, купля-продажа, подряд и т.д.).</p> </li> <li> <p><strong>Альтернативные варианты:</strong><br /> - Дождаться подписания договора всеми сторонами, после чего можно засвидетельствовать подписи (если это необходимо)<br /> - Рассмотреть возможность нотариального удостоверения всей сделки, если это требуется по закону или желанию сторон<br /> - Для отдельных заявлений (не содержащих сделку) свидетельствование подписи возможно</p> </li> <li> <p>При отказе нотариуса вы вправе потребовать <strong>письменное мотивированное постановление</strong> об отказе, которое можно обжаловать в судебном порядке.</p> </li> </ol> <p>Для уточнения возможности свидетельствования подписи на конкретном документе рекомендую обратиться к нотариусу с самим документом для предварительной консультации. В сложных случаях может потребоваться консультация адвоката, специализирующегося на нотариальном праве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>