Что делать если соседи загромождают коридор?

Добрый день! Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится, что лестничная клетка, коридор, лифт, чердак, подвал, лестницы в подъезде, это общее имущество, следовательно оно принадлежит всем собственникам помещения (дома) на праве общей долевой собственности. Поэтому использовать данное помещение единолично нельзя, а именно для своих личных целей запрещено. В Вашем случаи, если УК бездействует, а именно если Вы официально обращались в письменной форме к УК, и она не ответила, тогда Вам необходимо обращаться в Департамент с жалобой на УК. Что касается соседей и УК, то основываясь на ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ, нарушение влечет предупреждение или наложение административного штрафа от 2 до 3 000 рублей на физ. лицо, от 6-15 000 на должностное лицо и от 20-30 000 на ИП, а так же от 150-200 000 на юр.лицо. Если это не изменит данное положение, то Вам нужно будет обратиться в МЧС ( в пожарное отделение), после этого Ваши соседи, и УК, вероятнее всего, будут привлечены к ответственности в виде штрафов. Так же советую написать жалобу в Роспотребнадзор, так как соседи своими действиями нарушили п. 9.1 и 9.2 СанПин 2.1.2.2645-10. (Эти пункты запрещают захламление и/или загрязнение жилых помещений все зависимости от того, кому они принадлежат.) В жалобе нужно указать полную информацию, а также желательно приложить фотографии подтверждающий данный факт. Основные статьи, на которые нужно ссылаться: ст. 34 и 40 закона «О пожарной безопасности» (запрет на хранение вещей и мебели на лестничной площадке), «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 13 августа 2006 года (запрещают соседям самовольно распоряжаться местами общего пользования).

Письменная консультация. Вопрос о загромождении общего коридора соседями является распространенной проблемой в многоквартирных домах и регулируется жилищным законодательством и правилами эксплуатации общего имущества. Общие положения: Общая собственность и правила пользования: Коридор в многоквартирном доме является общим имуществом, принадлежащим всем собственникам квартир. Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества, собственники обязаны соблюдать порядок, не мешать другим жильцам и не создавать препятствия в общих зонах. Что делать при загромождении коридора: Проблему следует решить через управляющую компанию или ТСЖ/ЖСК: Обратиться с письменной жалобой в управляющую организацию или ТСЖ, указав конкретные факты и возможные последствия (затруднение эвакуации, пожарной безопасности). Управляющая организация обязана принять меры, провести проверку и, при необходимости, организовать устранение препятствий. Обратиться в управляющую компанию или органы местного самоуправления: В случае бездействия или отказа устранить нарушение — можно обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой. Провести собрание собственников: На общем собрании можно принять решение о необходимости устранения препятствий и обязать конкретных жильцов убрать загромождение. Если соседи игнорируют требования: В случае систематического нарушения правил пользования общим имуществом и игнорирования требований — возможно обращение в суд с иском о обязании устранить препятствия и восстановить порядок. В суде можно потребовать признания действия соседа нарушением прав и обязать его убрать предметы, мешающие свободному проходу. Профилактика и дополнительные меры: Вести переписку, фиксировать факты (фотографии, видеоматериалы). Обратиться за юридической помощью, если ситуация не решается мирным путем. Итог:Рекомендуется начать с обращения в управляющую компанию или ТСЖ с письменной жалобой. В случае бездействия — обратиться в жилищную инспекцию или органы прокуратуры. При необходимости — можно подготовить исковое заявление в суд для защиты своих прав и восстановления порядка в общем коридоре. Если потребуется, я помогу подготовить документы или дам дополнительные рекомендации.