Где взять справку, что родственник не проживает со мной, если он прописан в моей квартире?

<h2 id="_1"><strong>Подтверждение факта непроживания зарегистрированного лица для корректировки платежей</strong></h2> <h3 id="_2"><strong>Анализ вашей ситуации</strong></h3> <p>Вы являетесь собственником (или нанимателем) жилого помещения. Ваш сын имеет постоянную регистрацию (прописку) по вашему адресу, но фактически не проживает там с 2020 года. Вы хотите документально подтвердить этот факт для двух целей:<br /> 1. Возможного перерасчета коммунальных платежей.<br /> 2. Корректировки начислений (вероятно, имущественного налога или учета при предоставлении льгот/вычетов).</p> <p>Основная сложность заключается в том, что единой "справки о непроживании" в российском законодательстве не существует. Органы власти фиксируют факт <strong>регистрации</strong>, а не факт <strong>проживания</strong>. Поэтому подтвердить отсутствие человека придется совокупностью действий и документов.</p> <h3 id="_3"><strong>Куда обращаться и какие документы можно получить</strong></h3> <p>На основании предоставленного контекста можно выделить следующие пути.</p> <h4 id="1"><strong>1. Получение информации о регистрации (прописке)</strong></h4> <p>Органами регистрационного учета являются <strong>территориальные органы Министерства внутренних дел (МВД России)</strong>.</p> <blockquote> <p>"Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел." (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения...", статья 4)</p> </blockquote> <p>Как собственник жилого помещения, вы имеете право на получение адресно-справочной информации о лицах, зарегистрированных в вашей квартире, <strong>без их согласия</strong>.</p> <blockquote> <p>"Собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности... без их согласия." (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения...", статья 3, часть 14)</p> </blockquote> <p><strong>Что делать:</strong> Обратитесь с письменным заявлением в подразделение по вопросам миграции территориального органа МВД (паспортный стол) по месту нахождения квартиры. Вы можете запросить выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах (форма №9). Это подтвердит, что ваш сын по-прежнему зарегистрирован по вашему адресу. Хотя это прямо не доказывает его отсутствие, это является первичным документом.</p> <h4 id="2"><strong>2. Инициация процедуры снятия с регистрационного учета</strong></h4> <p>Если человек длительное время не проживает, собственник может инициировать процедуру его снятия с регистрационного учета через суд. Однако это длительный процесс, требующий доказательств (показания соседей, акты обследования, отсутствие личных вещей и т.д.), и не всегда применим к близким родственникам.</p> <h4 id="3"><strong>3. Действия для перерасчета коммунальных платежей</strong></h4> <h5 id="_4"><strong>Когда возможен перерасчет?</strong></h5> <p>Перерасчет платы за некоторые коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО) возможен при <strong>временном отсутствии потребителя</strong> в жилом помещении, <strong>не оборудованном индивидуальными приборами учета (счетчиками)</strong>.</p> <blockquote> <p>"...осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления..." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 86)</p> </blockquote> <p><strong>Важно:</strong> Если в вашей квартире установлены и исправны счетчики на воду и электричество, количество зарегистрированных лиц не влияет на размер платы. Плата рассчитывается исходя из фактических показаний приборов учета.</p> <blockquote> <p>"Размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг..." (Источник: Жилищный кодекс РФ, статья 157)</p> </blockquote> <p>Если счетчиков нет, размер платы зависит от числа <strong>проживающих</strong> (а не зарегистрированных). Вы, как потребитель, обязаны информировать исполнителя (управляющую компанию, ТСЖ, РСО) об изменении числа проживающих.</p> <blockquote> <p>"Потребитель обязан: ... информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 34)</p> </blockquote> <h5 id="_5"><strong>Порядок действий для перерасчета:</strong></h5> <ol> <li><strong>Подайте заявление в управляющую компанию (Исполнителю)</strong>. Вы можете сделать это, указав, что ваш сын не проживает с такой-то даты.</li> <li> <p><strong>Подготовьте документы, подтверждающие временное отсутствие</strong>. В Правилах приведен примерный перечень:</p> <ul> <li>Справка о регистрации по другому адресу (если есть).</li> <li>Копия командировочного удостоверения.</li> <li>Справка о лечении в стационаре.</li> <li>Проездные билеты.</li> <li>Счета за проживание в гостинице.</li> <li>Справка дачного кооператива о проживании на садовом участке.</li> <li><strong>Любые иные документы</strong>, которые, по вашему мнению, подтверждают факт и продолжительность отсутствия.<blockquote> <p>"в) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; ... к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 93)</p> </blockquote> </li> </ul> </li> <li> <p><strong>Составьте акт</strong>. В случае спора исполнитель (УК) вправе составить акт об установлении количества граждан, фактически проживающих в помещении.</p> <blockquote> <p>"Исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 56(1))</p> </blockquote> </li> </ol> <h4 id="4"><strong>4. Действия для целей налогообложения</strong></h4> <p>В предоставленном контексте отсутствуют прямые нормы, регулирующие предоставление справок о составе семьи для имущественного налога или налоговых вычетов.</p> <ul> <li> <p><strong>Стандартные налоговые вычеты</strong> предоставляются на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право (например, свидетельство о рождении ребенка).</p> <blockquote> <p>"стандартные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику одним из налоговых агентов... на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право на такие налоговые вычеты." (Источник: НК РФ, Статья 218)</p> </blockquote> </li> <li> <p>Для <strong>имущественного налога на квартиру</strong> налоговая база может зависеть от наличия льгот (например, для пенсионеров, инвалидов), которые предоставляются в заявительном порядке. Факт регистрации других лиц может учитываться при расчете.</p> </li> </ul> <p><strong>Что делать:</strong> Для корректировки начислений по имущественному налогу вам, скорее всего, необходимо обратиться с заявлением в налоговый орган по месту нахождения имущества, приложив документы, свидетельствующие о том, что ваш сын не имеет прав на льготу по данному объекту или не является его собственником. Налоговый орган может запросить необходимые сведения у регистрирующих органов.</p> <blockquote> <p>"Органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), обязаны сообщать соответственно о фактах регистрации физического лица по месту жительства... в налоговые органы..." (Источник: НК РФ, Статья 85, пункт 3)</p> </blockquote> <h3 id="_6"><strong>Выводы и рекомендации</strong></h3> <ol> <li><strong>Единой справки "о непроживании" не существует.</strong> Вам необходимо действовать по нескольким направлениям, собирая доказательную базу.</li> <li><strong>Первичный шаг:</strong> Получите в подразделении МВД (паспортном столе) справку о зарегистрированных лицах (форма №9). Это официальный документ о состоянии регистрационного учета.</li> <li><strong>Для перерасчета коммунальных платежей (при отсутствии счетчиков):</strong><ul> <li>Напишите заявление в вашу управляющую компанию (ТСЖ, РСО) о перерасчете в связи с временным отсутствием зарегистрированного лица.</li> <li>Соберите и приложите к заявлению любые возможные доказательства отсутствия сына (см. список выше). Даже если у вас нет официальных справок, можно приложить собственное пояснение со ссылкой на возможность дачи показаний соседями.</li> <li>Будьте готовы к тому, что УК может провести проверку и составить соответствующий акт.</li> </ul> </li> <li><strong>Для налоговых целей:</strong> Обратитесь в налоговую инспекцию с письменным заявлением, в котором изложите ситуацию и попросите проверить правильность начислений с учетом того, что зарегистрированное лицо фактически не проживает и не пользуется имуществом. Приложите имеющиеся у вас документы.</li> <li><strong>Если вопрос критически важен и мирным путем решить его не удается</strong>, рассмотрите возможность обращения в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета. Для этого потребуются веские доказательства его длительного отсутствия и наличия у него иного места жительства.</li> </ol> <p><strong>Рекомендация:</strong> Начните с диалога с управляющей компанией и сбора любых косвенных доказательств. В сложных случаях или при отказе УК идти навстречу, целесообразно проконсультироваться с <strong>адвокатом</strong>, специализирующимся на жилищном праве.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>