Как выписать сына из квартиры перед продажей, если он на срочной службе в другом городе

<h2 id="_1">Снятие с регистрационного учета военнослужащего при продаже квартиры</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Ваш сын, являясь совершеннолетним гражданином, проходит срочную военную службу и не может лично присутствовать для снятия с регистрационного учета по месту жительства в Новосибирске перед продажей квартиры. Рассмотрим возможные варианты решения этой проблемы.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Порядок снятия с регистрационного учета</h4> <p>Основным способом снятия с регистрационного учета по месту жительства является подача заявления самим гражданином или его представителем:</p> <blockquote> <p>"снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании подаваемых гражданином (представителем гражданина по доверенности) в письменной форме или в форме электронного документа заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства" (Источник: Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, пункт 31)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Возможность представительства</h4> <p>Закон допускает представление интересов гражданина через уполномоченного представителя:</p> <blockquote> <p>"заявления и документы могут быть поданы представителем гражданина, имеющим нотариально удостоверенную доверенность или доверенность, приравненную к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, статья 3)</p> </blockquote> <p>Более конкретно это положение раскрывается в административном регламенте:</p> <blockquote> <p>"документы, подтверждающие полномочия уполномоченного представителя заявителя: Нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством" (Источник: Приказ МВД России от 06.08.2025 N 553, пункт 62)</p> </blockquote> <h3 id="_6">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_7">Основной способ решения</h4> <ol> <li> <p><strong>Оформление доверенности</strong> - ваш сын должен оформить нотариальную доверенность на одного из родителей для представления его интересов в вопросах регистрационного учета. Военнослужащие имеют право на нотариальные услуги по месту прохождения службы.</p> </li> <li> <p><strong>Документы для снятия с учета</strong>:<br /> - Заявление о снятии с регистрационного учета по форме №6<br /> - Нотариальная доверенность на представителя<br /> - Паспорт представителя<br /> - Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (для контекста)</p> </li> </ol> <h4 id="_8">Альтернативные варианты</h4> <p>Если оформление доверенности затруднительно, можно рассмотреть возможность снятия с учета автоматически при регистрации по новому месту жительства. Военнослужащие срочной службы обычно регистрируются по месту дислокации воинской части.</p> <h4 id="_9">Куда обращаться</h4> <p>Обращаться необходимо в территориальные органы МВД (паспортный стол) или через МФЦ:</p> <blockquote> <p>"органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел" (Источник: Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1, статья 4)</p> </blockquote> <h4 id="_10">Практические шаги</h4> <ol> <li>Свяжитесь с сыном для обсуждения оформления доверенности</li> <li>Уточните в воинской части возможность оказания нотариальных услуг</li> <li>Получите оформленную доверенность</li> <li>Подайте документы в паспортный стол или МФЦ</li> </ol> <p>Учитывая специфику военной службы, рекомендую заранее уточнить в паспортном столе перечень необходимых документов и возможность особого порядка оформления для военнослужащих. При возникновении сложностей целесообразно обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных вопросах.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>