Трудности с получением заключения о пригодности жилья для материнского капитала при строительстве дома с 2025 года из-за изменений в распределении обязанностей

<h2 id="_1">Использование материнского капитала на строительство дома: бюрократические препятствия при получении заключения о пригодности жилья</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы столкнулись с ситуацией, когда орган социальной защиты требует заключение о пригодности жилья для постоянного проживания, но местные администрации не могут его выдать из-за отсутствия информации о новых полномочиях и необходимых бланков. Это создает замкнутый круг, препятствующий использованию материнского капитала.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Требования к заключению о пригодности жилья</h4> <blockquote> <p>"отсутствия заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Указанное заключение оформляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и действует в течение одного года со дня его оформления;" (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 8, пункт 8.1 части 2)</p> <p>"Выдача указанного документа осуществляется по форме , утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке , определяемом Правительством Российской Федерации." (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 10, часть 1.2)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Взаимодействие между органами</h4> <blockquote> <p>"Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, запрашиваются территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций." (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 8, часть 1.1)</p> <p>"Соответствующие органы и организации обязаны рассмотреть межведомственные запросы территориального органа Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации и направить ответ в срок, не превышающий 48 часов с момента направления указанных запросов." (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 8, часть 1.1)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Полномочия местных администраций</h4> <blockquote> <p>"6) обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;" (Источник: Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 16, часть 1)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Требуйте письменный отказ от местной администрации</h4> <p>Обратитесь в местную администрацию с письменным заявлением о выдаче заключения. В случае отказа требуйте оформления его в письменной форме с указанием причин.</p> <h4 id="2">2. Направьте жалобу в вышестоящие инстанции</h4> <p>В случае бездействия местной администрации подайте жалобу:<br /> - В прокуратуру на бездействие органов местного самоуправления<br /> - В вышестоящий орган местного самоуправления<br /> - В орган исполнительной власти субъекта РФ, курирующий вопросы жилищной политики</p> <h4 id="3">3. Используйте механизм межведомственного взаимодействия</h4> <p>Напомните органу социальной защиты, что он вправе самостоятельно запросить необходимые документы:</p> <blockquote> <p>"При рассмотрении заявления о распоряжении территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации вправе проверять достоверность сведений, содержащихся в представленных документах (копиях документов), а также иных сведений, необходимых для вынесения решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, путем направления запросов в органы и организации" (Источник: Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 8, часть 1.2)</p> </blockquote> <h4 id="4">4. Обратитесь в суд</h4> <p>Если бездействие продолжается, вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением:</p> <blockquote> <p>"Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности." (Источник: Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, статья 218, часть 1)</p> </blockquote> <h4 id="5">5. Альтернативные варианты</h4> <p>К сожалению, в представленном контексте отсутствует информация о возможности использования альтернативных способов подтверждения пригодности жилья. Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищном праве и вопросах использования материнского капитала.</p> <p><strong>Важно</strong>: Срок обращения в суд составляет 3 месяца со дня, когда вы узнали о нарушении своих прав.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>