Изменение договора социального найма: присутствие зарегистрированных лиц

<h2 id="_1">Включение уже зарегистрированного лица в договор социального найма</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы как наниматель жилого помещения по договору социального найма хотите включить в договор лицо, которое уже зарегистрировано (проживает) в данной квартире. Данная ситуация регулируется нормами жилищного законодательства.</p> <h3 id="_3">Применимые нормы права</h3> <h4 id="_4">Требование согласия членов семьи</h4> <blockquote> <p>"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 70)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Правовые последствия вселения</h4> <blockquote> <p>"Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 70)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Обязательность указания членов семьи в договоре</h4> <blockquote> <p>"Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 69)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">Обязательные условия для включения в договор</h4> <ol> <li> <p><strong>Требуется письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи</strong> - необходимо получить письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих.</p> </li> <li> <p><strong>Согласие наймодателя</strong> - если вселяемое лицо не является вашим супругом, детьми или родителями, дополнительно потребуется согласие наймодателя (органа власти).</p> </li> </ol> <h4 id="_9">Необходимые документы</h4> <p>Для внесения изменений в договор социального найма рекомендуется подготовить:</p> <ul> <li>Заявление о внесении изменений в договор социального найма</li> <li>Письменные согласия всех совершеннолетних членов семьи</li> <li>Документы, подтверждающие личность всех участников процедуры</li> <li>Выписку из домовой книги</li> <li>Документы, подтверждающие родственные отношения (при необходимости)</li> <li>Согласие наймодателя (если вселяемое лицо не является близким родственником)</li> </ul> <h4 id="_10">Практические рекомендации</h4> <ol> <li>Соберите письменные согласия всех совершеннолетних членов семьи</li> <li>Обратитесь к наймодателю (органу местного самоуправления) для уточнения полного перечня необходимых документов</li> <li>Подайте заявление о внесении изменений в договор социального найма</li> <li>После включения лица в договор, все члены семьи будут нести солидарную ответственность по обязательствам из договора социального найма</li> </ol> <p>Учитывая, что лицо уже зарегистрировано в квартире, процедура может быть упрощена, однако соблюдение требования о получении согласий всех совершеннолетних членов семьи остается обязательным.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>