Юридические права газовой компании на заключение договора ВДГО при отсутствии проживания и постоянных показаниях счётчика

<h2 id="_1">Обязанность заключения договора на обслуживание ВДГО при отсутствии потребления газа</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь собственником частного дома с подключенным газовым оборудованием, но фактически не проживаете в нем и не используете газ, о чем свидетельствуют ежемесячно передаваемые одинаковые показания счетчика. Газовая компания требует заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО).</p> <h3 id="_3">Применимые нормативные положения</h3> <p>На основании анализа нормативной базы можно сделать следующие выводы:</p> <h4 id="_4">Обязанность собственника по содержанию имущества</h4> <blockquote> <p>"Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором." (Источник: Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 210)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Обязанность заключения договора на обслуживание ВДГО</h4> <blockquote> <p>"Абонент обязан... обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении)." (Источник: Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, пункт 21)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Последствия отсутствия договора</h4> <blockquote> <p>"Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа... в следующих случаях:... е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении)." (Источник: Постановление Правировкительства РФ от 21.07.2008 N 549, пункт 45)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Основания для отказа в заключении договора поставки газа</h4> <blockquote> <p>"Основаниями для отказа от заключения договора являются: ... б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении)" (Источник: Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, пункт 13)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <ol> <li> <p><strong>Обязанность заключить договор существует независимо от факта потребления газа</strong> - наличие подключенного газового оборудования создает обязанность по обеспечению его безопасной эксплуатации через заключение договора на техническое обслуживание.</p> </li> <li> <p><strong>Отсутствие фактического использования газа не освобождает от обязанности</strong> - нормативные акты не содержат исключений для случаев, когда газ не используется, но оборудование остается подключенным к газораспределительной сети.</p> </li> <li> <p><strong>Возможные последствия отказа</strong>:<br /> - Приостановка подачи газа по инициативе поставщика<br /> - Отказ в заключении договора поставки газа<br /> - Возможное расторжение существующего договора в судебном порядке</p> </li> <li> <p><strong>Рекомендации</strong>:<br /> - Заключить договор на техническое обслуживание ВДГО для соблюдения требований законодательства<br /> - Рассмотреть возможность официального отключения газового оборудования от сети, если газ не планируется использовать в обозримом будущем<br /> - В случае спора с газовой компанией проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся на жилищном и коммунальном праве</p> </li> </ol> <p>Отсутствие фактического потребления газа не отменяет требований безопасности, которые законодатель связывает с самим фактом наличия подключенного газового оборудования, независимо от интенсивности его использования.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>