Правомерность начисления повышенного коэффициента за воду в частном доме без счётчика

<h2 id="_1">Правомерность начисления доплаты за воду при отсутствии счётчика в частном доме</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>Вы являетесь собственником приватизированного частного дома, не оборудованного индивидуальными приборами учёта воды. В квитанциях на оплату коммунальных услуг вам начисляется дополнительная сумма (75 рублей) как "размер превышения платы по повышенному коэффициенту" в связи с отсутствием счётчиков.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Основание для применения повышающего коэффициента</h4> <blockquote> <p>"Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг... При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 157 часть 1)</p> <p>"При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению... определяется... исходя из норматива потребления коммунальной услуги... с применением повышающего коэффициента" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 42)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Отражение в платёжных документах</h4> <blockquote> <p>"размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 69 подпункт "г(1)")</p> </blockquote> <h4 id="_6">Обязанности собственника жилого дома</h4> <blockquote> <p>"Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными... с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, Статья 154 часть 3)</p> <p>"Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 81)</p> </blockquote> <h3 id="_7">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="_8">Правомерность начисления</h4> <p><strong>Начисление доплаты в размере 75 рублей как "размера превышения платы по повышенному коэффициенту" является ЗАКОННЫМ</strong>, поскольку:</p> <ol> <li>Законодательство обязывает собственников жилых помещений устанавливать приборы учёта воды</li> <li>При отсутствии счётчиков расчёт производится по нормативам потребления с применением повышающего коэффициента</li> <li>Формулировка в квитанции соответствует требованиям законодательства</li> <li>Нормы применяются одинаково как к многоквартирным домам, так и к частным жилым домам</li> </ol> <h4 id="_9">Рекомендации</h4> <ol> <li> <p><strong>Установите индивидуальные приборы учёта воды</strong> - это позволит оплачивать только фактически потреблённый объем воды и избежать применения повышающего коэффициента.</p> </li> <li> <p><strong>Проверьте правильность расчёта</strong> - запросите у исполнителя коммунальных услуг информацию о:<br /> - применяемом нормативе потребления воды<br /> - размере повышающего коэффициента<br /> - тарифе на воду</p> </li> <li> <p>Если сомневаетесь в правильности расчётов, вы можете <strong>направить письменный запрос исполнителю</strong> с требованием предоставить развернутый расчет начислений.</p> </li> <li> <p>В случае выявления нарушений в расчетах вы вправе <strong>обратиться с жалобой</strong> в органы государственного жилищного надзора или в суд.</p> </li> </ol> <p>При установке приборов учёта вы сможете не только избежать применения повышающего коэффициента, но и экономить на оплате воды, контролируя её фактическое потребление.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>