Здравствуйте, должны ли я платить за воду, если счетчики кончились и квартира пустая

<h2 id="_1">Начисление платы за воду при просроченных счетчиках в пустующей квартире</h2> <h3 id="_2">Анализ ситуации</h3> <p>В вашем случае управляющая компания начислила плату за водоснабжение по нормативу за период, когда счетчики воды считались неисправными из-за истечения срока эксплуатации, несмотря на то, что квартира была пустующей и фактического водопотребления не было.</p> <h3 id="_3">Применимые правовые нормы</h3> <h4 id="_4">Обязанность оплаты при отсутствии проживания</h4> <blockquote> <p>"Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги." (Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 155 часть 11)</p> </blockquote> <h4 id="_5">Порядок начисления при неисправных счетчиках</h4> <blockquote> <p>"В случае выхода из строя (утраты) ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определенного периодом времени до очередной поверки, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, рассчитывается в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, равного 1,5" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 59)</p> </blockquote> <h4 id="_6">Особенности для пустующих помещений</h4> <blockquote> <p>"В случае, если в жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован, плата за коммунальные услуги начисляется с учетом количества собственников такого помещения, но не более чем за 6 месяцев подряд, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом потребитель обязан предоставить исполнителю документы, подтверждающие отсутствие проживания в жилом помещении." (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 59)</p> </blockquote> <h4 id="_7">Основания для перерасчета при временном отсутствии</h4> <blockquote> <p>"При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу" (Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пункт 86)</p> </blockquote> <h3 id="_8">Выводы и рекомендации</h3> <h4 id="1">1. Правомерность начислений</h4> <p>Управляющая компания действовала в соответствии с законодательством, начисляя плату по нормативу за период неисправности счетчиков. Даже последующая поверка и продление срока эксплуатации не отменяют обязанность оплаты за предыдущие периоды, когда счетчики считались неисправными.</p> <h4 id="2">2. Возможность перерасчета</h4> <p>Вы можете претендовать на перерасчет, но только при соблюдении следующих условий:<br /> - Отсутствие должно быть подтверждено документально<br /> - Помещение должно быть официально признано пустующим<br /> - Необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживания</p> <h4 id="3">3. Необходимые действия</h4> <ol> <li><strong>Подготовьте документы</strong>, подтверждающие отсутствие проживания: акты обследования, справки от УК о фактическом непроживании, другие доказательства.</li> <li><strong>Подайте заявление о перерасчете</strong> в управляющую компанию с приложением подтверждающих документов.</li> <li><strong>Обратитесь к адвокату</strong> для консультации по конкретным документам и возможности снижения размера начислений.</li> </ol> <h4 id="4">4. Важные ограничения</h4> <ul> <li>Перерасчет возможен только при официально подтвержденном отсутствии проживания</li> <li>Даже при перерасчете может сохраниться обязанность оплаты части суммы (например, за содержание общего имущества)</li> <li>Срок для обращения с заявлением о перерасчете - не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия</li> </ul> <p>Рекомендую обратиться к адвокату для разработки оптимальной стратегии оспаривания начислений с учетом конкретных обстоятельств вашего случая.</p> <p><em>Этот ответ подготовлен с помощью ИИ и может содержать неточности.</em></p>